Покупатель обязуется произвести оплату указанной в п.стоимости имущества путем передачи денег Продавцу в следующие сроки:

Какой из этих вариантов наиболее приемлем в договоре купли продажи гаража? 1. Указанный Гараж (бокс) продаётся Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора. 2. Указанный Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, которые получены Продавцом от Покупателя до подписания настоящего договора, что и подтверждено подписью продавца на последней странице. 3. По соглашению СТОРОН ПОКУПАТЕЛЬ купил у ПРОДАВЦА ГАРАЖ-БОКС за сумму в размере 570000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей, 00 копеек. ПОКУПАТЕЛЬ выплатил ПРОДАВЦУ вышеуказанную сумму до подписания настоящего договора купли-продажи, что подтверждается распиской.

Мной был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры с рассрочкой платежа 1 ноября 2012 года. Покупатель обязался по этому договору произвести оплату до 1 июля 2013 года, однако на момент 15 сентября 2013 оплата была произведена не полной объеме. По договору до момента полной оплаты 1/2 доли квартиры находится в залоге у продавца. Покупатель не может произвести полную оплату, оговоренную в договоре. Как я могу расторгнуть данный договор, обязана ли я буду вернуть полученную сумму покупателю и в каком объеме?

Я продал машину в рассрочку, составили договор купли продажи расточки, покупатель по договору должен каждый понедельник производить оплату, так же в договоре указано что день просрочки равен 10% от указанной суммы еженедельного платежа. Дело в том что у покупателя накопилось много процентов по не оплате в срок, а в октябре этого года по договору у него подходит срок рассчитанной суммы. Что мне делать если он в срок не оплатит основную сумму и плюс проценты по просрочки?

В договоре купли-продажи квартиры указано, что Стоимость указанной квартиры установлена по соглашению Сторон и составляет N+S (прописью) рублей. Оплата продавцу производится в следующем порядке:-сумму в размере N (прописью) рублей, Покупатель выплачивает продавцу в полном размере до подписания договора;-сумму в размере S (прописью) рублей, Покупатель обязуется выплатить в полном размере в виде задолжности за коммунальные услуги, возникшую на дату подписания настоящего договора. Оплату задолжности по коммунальным платежам в размере S (прописью) рублей, покупатель обязуется оплатить до (дата). Покупатель (я) оплатила задолжности по коммунальным платежам. Оплаченная сумма чуть меньше, чем в договоре. Обязан ли покупатель вернуть возникшую разницу, между суммой указанной в договоре и оплаченной?

Я заключил договор с покупктелями они внесли аванс сумму** через три недели подписания договора покупатели отказались от сделки, и требуют вернуть им сумму аванса. Имею ли я право считать договор не действительным т.к. они отказываются от покупки квартиры? Могу ли я продать дом другим лицам?: они отказываются расторгнуть договор, требуют вернуть сумму аванса 1. ПОКУПАТЕЛЬ выражает согласие на приобретение 3-комн. Квартиры находящееся по адресу: (...) ПРОДАВЦУ на праве собственности, по согласованной цене 1800000 (один миллион восемьсот тысяч рублей) . 2. При подписании Настоящего Договора ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ предоплату в виде аванса в сумме 100000 (сто тысяч) рублей. 3. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ принимают на себя обязательства заключить Договор купли-продажи указанной в п. 1 квартиры не позднее «_31__» 122014__года в течении 3-х банковских дней с момента извещения ПРОДАВЦА о готовности пакета документов по сделке. В случае отказа от покупки без уважительной причины ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ неустойку в сумме () рублей. В случае отказа ПРОДАВЦА продать квартиру до указанного данном соглашении срока ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ неустойку в сумме 100000 (сто тысяч) рублей. 4. Оформление сделки купли-продажи (удостоверение сделки у нотариуса, оплата гос. регистрации) осуществляется за счёт ПОКУПАТЕЛЯ. Оформление документов на квартиру, необходимых для совершения сделки купли-продажи, осуществляется за счет ПРОДАВЦА. 5. ПОКУПАТЕЛЬ обязан после регистрации Договора купли-продажи выплатить ПРОДАВЦУ сумму, указанную в п. 1 настоящего Договора, за вычетом суммы аванса, указанной в п. 2 настоящего Договора. В случае проживания на момент сделки в квартире собственников и иных лиц, ПОКУПАТЕЛЬ имеет право удержать до снятия этих лиц регистрационного учета и физического освобождения квартиры сумму () рублей. В случае просрочки снятия с регистрационного учета по своей вине ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере % от всей суммы сделки за каждый день просрочки после даты указанной в основном Договоре. 6. После заключения Договора и регистрации сделки ПРОДАВЕЦ обязуется освободить квартиру не позднее и сняться с регистрационного учета не позднее с момента регистрации (уточненные сроки должны быть указаны в основном Договоре). 7. После получения денег от ПОКУПТЕЛЯ ПРОДАВЕЦ обязан дать расписку.

В июне 2013 г. было составлено СОГЛАШЕНИЕ о заключении в будущем договора купли-продажи земельного участка. По которому"2. Продавец обязуется продать в собственность Покупателю данный земельный участок, площадью 1 345 кв.м. 3.2. Порядок оплаты: в момент подписания настоящего «Соглашения» Покупатель вносит аванс в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей. А оставшуюся сумму 210 000 (двести десять тысяч) рублей, по соглашению Покупатель оплачивает при подписании договора о купле продажи земельного участка. 4. Стороны обязуются заключить основной Договор купли-продажи земельного участка на условиях, установленных в настоящем Соглашении не позднее 01 декабря 2013 года. 8. Покупатель обязуется: 8.1. Заключить с Продавцом договор купли-продажи участка в срок и на условиях, установленных в настоящем Соглашении. 8.2. Оплатить Продавцу полную стоимость участка в срок и порядке, определенном в настоящем Соглашении. 3.3. До момента полной оплаты по договору – возникает залог земельного участка в пользу продавца в силу закона." Покупатель внес аванс, но до указанного срока 01.12.2013 не объявился. В июне 2014 г. покупатель появился и сказал, что все же желает приобрести участок и дополнительно оплатил 100 000 рублей. После этого Покупатель о себе не заявлял. Вопросы: Когда истекает срок исковой давности по данному соглашению? Можно ли повторно выставить данный участок на продажу (с учетом того, что его цена в настоящее время выросла). ? До какого времени Покупатель имеет право требования возврата аванса?

2.2. В счет предварительной оплаты за приобретаемую Квартиру, Покупатель внес согласно Предварительному договору купли-продажи от 16 ноября 2017 года денежные средства, в размере 865 000 (восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей, которые являются авансовым платежом в счет стоимости Квартиры, что подтверждается Квитанцией № от 16 ноября 2017 года. 17 ноября 2017 года в счет предварительной оплаты за приобретаемую Квартиру, Покупатель внес денежные средства, в размере 370 740 (триста семьдесят тысяч семьсот сорок) рублей, которые являются авансовым платежом в счет стоимости Квартиры, что подтверждается Квитанцией № от 17 ноября 2017 года. Расчет по настоящему Договору в размере 121 000 (сто двадцать одна тысяча) рублей Покупатель оплачивает до 20.12.2017 года. 2.3. Оплата стоимости Квартиры производится собственными средствами Покупателя, путем передачи наличных средств Продавцу. 2.4. Продавец и Покупатель договорились о том, что согласно п.5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца не возникает.

Я заключил договор с покупктелями они внесли задаток сумму** через три недели подписания договора покупатели отказались от сделки, и требуют вернуть им сумму задатка. Как будет правильно поступить с задатком? Имею ли я право считать договор не действительным т.к. они отказываются от покупки квартиры? Могу ли я продать дом другим лицам?: 1. ПОКУПАТЕЛЬ выражает согласие на приобретение 3-комн. Квартиры находящееся по адресу: (...) ПРОДАВЦУ на праве собственности, по согласованной цене 1800000 (один миллион восемьсот тысяч рублей) . 2. При подписании Настоящего Договора ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ предоплату в виде аванса в сумме 100000 (сто тысяч) рублей. 3. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ принимают на себя обязательства заключить Договор купли-продажи указанной в п. 1 квартиры не позднее «_31__» 122014__года в течении 3-х банковских дней с момента извещения ПРОДАВЦА о готовности пакета документов по сделке. В случае отказа от покупки без уважительной причины ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ неустойку в сумме () рублей. В случае отказа ПРОДАВЦА продать квартиру до указанного данном соглашении срока ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ неустойку в сумме 100000 (сто тысяч) рублей. 4. Оформление сделки купли-продажи (удостоверение сделки у нотариуса, оплата гос. регистрации) осуществляется за счёт ПОКУПАТЕЛЯ. Оформление документов на квартиру, необходимых для совершения сделки купли-продажи, осуществляется за счет ПРОДАВЦА. 5. ПОКУПАТЕЛЬ обязан после регистрации Договора купли-продажи выплатить ПРОДАВЦУ сумму, указанную в п. 1 настоящего Договора, за вычетом суммы аванса, указанной в п. 2 настоящего Договора. В случае проживания на момент сделки в квартире собственников и иных лиц, ПОКУПАТЕЛЬ имеет право удержать до снятия этих лиц регистрационного учета и физического освобождения квартиры сумму () рублей. В случае просрочки снятия с регистрационного учета по своей вине ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере % от всей суммы сделки за каждый день просрочки после даты указанной в основном Договоре. 6. После заключения Договора и регистрации сделки ПРОДАВЕЦ обязуется освободить квартиру не позднее и сняться с регистрационного учета не позднее с момента регистрации (уточненные сроки должны быть указаны в основном Договоре). 7. После получения денег от ПОКУПТЕЛЯ ПРОДАВЕЦ обязан дать расписку.