Кто станет владельцем квартиры в случае прописки в ней знакомой, если она взята в ипотеку и принадлежит банку?

199₽ VIP

Здравствуйте! Регистрация (прописка) знакомой по месту жительства не порождает права собственности, то же касается родственника. Вы можете ее зарегистрировать в данной квартире без опасений. Кроме того квартира приобретенная с обременением (ипотека) находится в собственности у покупателя, но в залоге у банка. И после полной оплаты кредита Вы можете ей распоряжаться.

Регистрация не предполагает приобретения права собственности на квартиру, тем более что квартира в ипотеке и находится в залоге у банка. Можете зарегистрировать.

Согласно Ст 223. ГК РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Вы может прописать любых родственников. однако ваше право собственности на квартиру" в случае чего "им может перейти только как наследникам по закону или по завещанию.а не как прописанным в ней.

А что нужно сделать чтоб в случае чего это квартира осталась в этой знакомой которую я туда пропишу?