Как найти надежного адвоката для выигрыша дела о признании права собственности пайщиков в недостроенном жилом доме
Можете ли посоветовать адвоката, способного выиграть дело о признании права собственности пайщиков - участников долевого строительства, на квартиры - доли в недостроенном жилом доме. Застройщик не хочет достраивать без доплаты, при этом нарушил сроки сдачи уже на 3 года, готовность домов - 99 и 90% , кол-во желающих для начала около 50 чел, примерная сумма исков около 1000000 долл. Очень много вьется вокруг этого дела недобросовестных юристов, обещающих золотые горы и взяв предоплату, ничего не делающих для реальной помощи людям, попавшим в такую ситуацию. Спасибо.
1) сомнительно, что можно признать право собственности на долю. Обычно право собственности бывают на вещи. В незавершенках нет права собственности, есть лишь обязательственные права. Поэтому иск в том виде как Вы предлагаете, заведомо бесперспективен. 2) Может возникнуть проблема со сроком давности по спору - 3 года истекло, иск еще не подан. Могут быть иные проблемы при ознакомлнии с документами. Любой юрист, который пообещает стопроцентный выигрыш в Вашем случае - явно обманывает Вас. Заранее настраивайтесь, что борьбы будет долгой, трудной, и с возможностью проигрыша. Также заранее настраивайтесь на затраты. Ни один адвокат не будет работать без оплаты по крайней мере половины обусловленного гонорара на момент заключения соглашения с ним. Если кто-то согласится, опасайтесь, что это юрист "подосланный" Вашими ответчиками, которые и платят ему настоящий гонорар. На первой беседе с адвокатом внимательно смотрите, читает он документы или просто пролистывает. Если едва взглянув на документы, адвокат скажет, "Мне все ясно, Вас надули, придется дать взятку судье, иначе дела не решить", сразу разворачивайтесь и уходите. Хороший адвокат будет долго читать документы, потом начнет говорить какие-то маловразумительные для Вас вещи о том, что решение зависит от многих обстоятельств, станет перечислять что-то вообще для Вас странное. И самое главное, хороший адвокат скажет, что у Вас мало шансов, но нужно пытаться. И попросит внести сумму, примерно 3-5% от предполагаемой суммы иска. Да, непременно посмотрите адвокатское удостоверение у адвоката. ЕСли Вам расскажут, что оно дома, в коллегии, еще где-то, скорее всего его нет. Это, конечно не порочит юриста, но Вас должно насторожить стремление Вас обманывать.
Удачи в поисках адвоката!
СпроситьИск о признании собственности на долю в недостроенном доме - стоит ли его подавать и что будет после?
Необходимость обращения с иском в суд общей юрисдикции о признании права собственности на долю в долевом строительстве
Теперь выясняется, что у застройщика нет разрешения на строительство и проекта, нет договора на аренду земли.
Подозрительная ситуация с предложением вступить в строительный кооператив вместо заключения договоров долевого
Определение права собственности при участии в долевом строительстве по ФЗ-214 - обязательства и возможности
Как ускорить процесс оформления права собственности на квартиру в новостройке без помощи застройщика?
