Кто должен контролировать бухгалтерию и может ли этот человек заключить договор с ДЕЗом?

• г. Москва

Программа "Без конфликтов" НТВ работает над сюжетом о коммунальных платежах. К нам обратился человек, который проживает в кооперативном доме. ВОПРОС 1.С 1992 года он был прописан в этой квартире, а год назад стал владельцем (дарственная.) Членом кооператива не был. 12 лет в квартире был прописан, но не проживал. Работал в другой стране, потом проживал в Москве, но в своей собственной квартире (второе жилье). Оплата коммунальных услуг в кооперативе взымалась по числу всех прописанных (2 человека). В настоящее время периодически проживает по месту регистрации, иногда в квартире жены или за границей. В его квартире периодически 2-3 дня в неделю ночует жена (проживает в другой квартире). Часто приходят дети и внук (все живут в одном микрорайоне). Правление ЖСК присылает "бумаги" на оплату из расчета 4 человек, заявляя, что они там "проживают". Угрожают милицией - "Всех выгнать после 23.00." У подъезда ловят за руку ребенка и устраивают допрос: Ночуешь? Сколько дней в неделю бываешь тут? Ранее, когда там жила лишь мать потерпевшего, платежи взымались по числу тех, кто прописан. Тогда говорили, что так положено. Теперь (всего год спустя) по числу тех "кто часто бывает". Что делать в этой ситуации? ВОПРОС 2.Квитанция на оплату услуг - это просто сумма (без указания "за что" и "тариф"). Кто должен контролировать бухгалтерию и может ли этот человек заключить договор с ДЕЗом? Обязан ли он вступать в кооператив и отчислять деньги на содержание помещения и зарплату сотрудникам? Если есть юрист, готовый выступить в нашей программе, будем очень признательны. Наш адрес: advokat@ostankino.ru

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Действия руководства ЖСК во многом противоречат закону, и позиция жильца должна быть твёрдая - если он что-то должен - пусть ЖСК обращается в суд с иском о взыскании задолженности и там доказывают правомерность своих претензий и расчётов. По поводу угроз выгнать и попыток расспросить ребёнка - такие действия являются абсолютно незаконными по многим причинам: выгонять никого из квартиры ЖСК не вправе, поскольку квартира не является собственностью ЖСК, и контролировать там проживание граждан, а тем более принимать меры к их выселению незаконно. Поэтому при повторении подобных угроз надо подать заявление в прокуратуру с просьбой разобраться с ситуацией. Если же будут попытки "допросить" ребёнка по поводу проживающих в квартире, необходимо срочно звонить в 02, вызывать наряд милиции и сообщить, что неизвестные лица, возможно, готовятся к совершению какого-то преступления, поскольку расспрашивают ребёнка о проживающих в квартире, времени их нахождения там и т. п. По второму вопросу - ни в какие кооперативы жилец вступать не должен, равно как и заключать с ДЕЗом какие-либо договоры, тем более отчислять какие-то средства на содержание сотрудников непонятной организации. Оплачивать представляемые услуги по отоплению, водоснабжению и т. п. жилец разумеется обязан, однако он это должен делать той организации, которая оказывает эти услуги. Поэтому для решения вопроса об оплате каких-то услуг данных организаций нужно прежде всего разобраться в их статусе и установить, каковы их полномочия в данном случае.

С уважением

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
501
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 842 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
355
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
756
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
226
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
показать ещё