Нужно ли для ухода от налога нотариально заверять дарственную.?

• г. Москва

К Вопросу №283248 от 06 октября 2005 г. 08:50.

Уважаемые господа юристы...

Я понимаю, что Вы - опытные и знающие люди, но все-таки объясните мне, необразованному - будут ли брать с и в какой степени налог на имущество, с квартиры, купленной по ипотеке, с первым взносом, сформированном из подаренных денег? Нужно ли для ухода от налога нотариально заверять дарственную.? Или вообще не надо ничего заверять, а веским доказательством для освобождения от налога, для признания имущества личной собственностью (в случае развода) является документ, подтверждающий источник средств дарителя (мать продала свою квартиру, есть договор купли-продажи, и подарила детям деньги)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий Игоревич,

налог на имущество Вы будете уплачивать, как только у Вас появится право собственности на квартиру по ставке от 0,1до0,5% от инвентаризационной стоимости квартиры. Налог уплачивается ежегодно.

Что касается ситуации раздела совместной собственности супругов при разводе, то уже было сказано, что имущество, приобретенное на личные средства одного из супругов - является его собственностью.

С уважением,

Дмитрий

Спросить
Дмитрий
03.10.2005, 09:01

Какие документы нужно нотариусу, чтобы при оформлении дарственной указать источник денежных средств?

Мама собирается оформить на меня дарственную денежной суммы на покупку квартиры (первый взнос при ипотеке), чтобы в случае развода с женой хотя бы эта часть денег не подлежала разделу... Пожалуйста, объясните мне следующие тонкости: 1) Дарственная стандартная или есть различные формы, в том числе в плане предназначении указанной суммы? 2) Должен ли я присутствовать и подписывать факт получения суммы? 3) Длжен ли нотариус фиксировать факт передачи денежных средств при дарении? Не очень хотелось бы обналичивать и возить туда-сюда значительную сумму денег. 4) На дарственные единые расценки. Или тут надо знать нюансы, чтобы заплатить по минимуму? 5) Мать продала большую квартиру и поделила между детьми. Какие документы нужно нотариусу, чтобы при оформлении дарственной указать источник денежных средств? 6) Не все понятно с налогом на имущество по дарственной.. Его отменяют с 1 января 2006 года... До этого времени сумма будет взыматься пропорционально оставшимся в году месяцам? 7) Опять же по налогу - с подаренных денег тоже налог берется? 8) и еще раз по налогу: Если я на подаренные деньги приобретаю квартиру, или вношу 30% при ипотеке, то обкладывается ли эта сумма налогом на имущество?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.10.2005, 08:44

Меня интересует конкретный вопрос - 1)если до января 2006 года мне мать подарит около 18000$

Господа, добрый день... Меня интересует конкретный вопрос - 1)если до января 2006 года мне мать подарит около 18000$, какой налог на имущество я должен буду заплатить, и как он будет расчитываться? 2) Если подаренные деньги я использую в качестве первого взноса по ипотеке, каким образом я плачу налог на купленную по ипотеке квартиру? За вычетом подаренных денег (с 1.01.06) из налогооблагаемой базы, полный налог, или вообще не плачу, пока ипотечный кредит не выплачен?
Читать ответы (1)
Сергей
16.10.2020, 06:20

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира. По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли, договор дарения оставил без внимания, сославшись на то, что он не указан в договоре купли-продажи продаже. Могу как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Читать ответы (1)
Юлия
10.02.2009, 15:14

Покупка квартиры на подаренные деньги - как оформить договор купли-продажи и защитить свои права?

Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Можно ли при оформлении договора купли-продажи квартиры оговорить в договоре, что квартира приобретена на подаренные мне деньги. Какие нужны для этого документы, обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса? Может ли муж в случае развода претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Сергей
16.10.2020, 04:15

Как оспорить право собственности на квартиру, купленную за подаренные деньги?

Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира. По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли. Могу я, как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Читать ответы (2)
Ольга
01.08.2013, 09:07

За какое время, я как бывший собственник квартиры, должна заплатить налог на имущество?

Ситуация-я подарила сестре (пенсионерке) квартиру. Договор дарения зарегистрирован в мае 2013 г. Вопрос - нужно ли мне предоставлять данный договор в Налоговую инспекцию, для перерасчета налога на имущества? За какое время, я как бывший собственник квартиры, должна заплатить налог на имущество?
Читать ответы (1)
Александр
08.07.2013, 20:39

Оформление ипотеки на вторую квартиру между супругами - вопрос разделения при разводе

Оформлена ипотека между супругами на 2-ю квартиру в равных долях. Первым взносом (70%) в ипотеку стали деньги от проданной квартиры мужа, купленной до брака (продана в браке). Как будет делиться квартира в случае развода? Вся квартира пополам или только остальные 30%? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
03.09.2013, 22:03

Оформление дарственной или договора купли-продажи - выбор лучшего варианта при передаче имущества от тети племяннице

Что лучше: оформлять дарственную или договор купли-продажи? Передача имущества от тети племяннице. По дарственной надо платить налог - но ведь он рассчитывается исходя из оценки БТИ? Правильно? А купля-продажа? Какую тогда указывать стоимость? Не один рубль же... И если там указать инвентаризационную стоимость квартиры, то не может ли сделка быть признана сомнительной? Ведь реальной передачи денег не будет. И надо ли при купле-продаже ей выписываться? Или все же проще дарственную с 13% налога? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
14.04.2016, 13:29

Распределение средств от продажи личной квартиры при разделе имущества после развода

До брака у меня была своя однокомнатная квартира. Женился. Решили купить побольше в ипотеку с первоначальным взносом. Продали мою квартиру и эту сумму внесли в счет первоначального взноса для ипотечной квартиры. При разводе и разделе купленной в ипотеку квартиры деньги от продажи моей личной квартиры, javascript:void (0);купленной до брака, но проданной после брака для внесения в счет первоначального взноса ипотечной квартиры считаются общенажитым имуществом и деляться пополам или же все-таки они только мои, т.к. проданная квартира была куплена до брака?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.11.2014, 19:20

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

У меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?
Читать ответы (2)