Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить цену за долю в 2-комнатной квартире в хрущевке с учетом площади комнат? Может ли брат продать свою часть квартиры, если в одной комнате принадлежит другому лицу?

31.10.2013, 09:30
• г. Уфа

У нас 2-комнатная квартира в хрущевке, на 5 этаже, дом старый 1968 г. У брата 1/3 часть приватизир. Квартиры, у меня 2/3. Хотела у него купить его долю. Полезная площадь 27 кв.м, ему принадлежит 9 кв. м, но одна комната 10 кв.м, другая 17 кв.м. Как определить правильно цену? По стоимости одного кв. м. Его 9 кв.м умножаются на стоимость одного кв. метра в подобных квартирах или берется общая стоимость квартиры оценивается по рыночной цене, делится на 3 и выплачивается 1/3 часть.

И может ли он продать свою часть чужому лицу, если в его комнате 1 кв. м принадлежит мне. Спасибо. С уважением Лилия.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продается доля, а не комната. И цена рыночная, определяется по договоренности сторон. Если второй собственник предложит Вам приобрести долю по определенной цене, Вы не приобретаете в течение месяца, может продать иным лицам, за ту же цену.

Спросить

Берётся общая стоимость, Вы же продаёте всю квартиру, а не жилую площадь. Продать третьему лицу может, если Вы не выкупите, но за цену, не меньшую той, по которой Вам предложит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России