Возможно ли претензия на долю подаренной квартиры супруга после развода?
Хочу подарить дочери квартиру, она пока не замужем, но живет с сожителем. Если со временем, после женитьбы, ее супруг начнет претендовать на долю подаренной мною квартиры, возможно, что ему что-то достанется после развода?
Нет. Договор дарения это безвозмездная сделка. И второй супруг претендовать на нее не сможет в любом случае.
Спросить
Хочу подариить дочери квартиру, но брак её нестабилен и развод в будущем не исключен. Как я могу оградить дарёную квартиру от посягательств зятя в случае развода, если его придется прописать в подареной мною квартире.
В случае развода на что он может претендовать и какие здесь могут быть нюансы?
Имущество полученное в дар не является совместно нажитым имуществом супругов. При регистрации в эту квартиру муж дочери может расчитывать только на право проживания. При этом необходимо учесть, что если в период брака в квартире произведутся какие-либо улучшения ( ремонт, покупка новой мебели) эти вложения будут считаться совместным имуществом.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьЯ хочу подарить своей сестре долю в квартире, но она состоит в браке и собирается подавать на развод. Вопрос состоит в следующем, будет ли ее супруг после развода претендовать на подаренную долю квартиры?
Уважаемый Иван г.Сургут !
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- подаренная вашей сестре доля в квартире НЕ будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.
Удачи вам
СпроситьЗдравствуйте. Такая ситуация... есть супруг и супруга, у них в общей собственности квартира и договор приватизации тоже на двоих. Супруга хочет подарить свою долю (после смерти супруга) внуку. У супругов есть сын, он только прописан в квартире. Возможно ли что-то сделать, чтобы сын не остался без квартиры? Кому достанется доля супруга (после смерти)? Спасибо!
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
Спросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если гражданин на момент смерти будет являться собственником жилого помещения и не составит завещание на конкретное лицо. То его наследниками будут являться родители. Дети, супруг.
СпроситьВ совместной собственности с супругом имеется квартира, есть трехлетний ребенок. Хочу часть своей квартиры оформить на свою мать, возможно ли это сделать без согласия супруга? Будет ли он претендовать при разводе на часть подаренной доли матери? Так же хочу подарить матери машину, будет ли мой супруг претендовать на нее при разводе если будет заключен договор дарения. Смогу ли я при разводе претендовать на раздел его доли на пополам? Вышлете ответ на электронный адрес. Спасибо.
Светлана, для начала немного теории: согласно ст. ст. 244, 256 ГК РФ, закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое во время брака, имея в виду зарегистрированные в установленном законном порядке отношения.
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" гласит, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу норм гражданского законодательства может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом любая собственность (квартиры, дачи, автомобили) нажитая в браке является совместной и в случае развода делится по-умолчанию пополам. Если Вы будете отчуждать совместную собственность по договору дарения, то такая сделка будет признана недействительной, в виду отсутствия нотариально-заверенного согласия супруга.
Вы не указали, на кого оформлена квартира, и сомневаюсь, что можно что-то сделать. А вот с автомобилем можно кое-что придумать, применив сложное сплетение норм права. Если интересно обращайтесь за помощью, соответственно на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ замужем. Растет дочь. Живем в квартире. Муж нашел другую женщину и хочет развода (живет у нее). В этом случае, надо делить квартиру, которая в общей собственности. Интересы дочери муж учитывать не хочет - делит все попалам.
Я не хочу давать развод. Ведь муж встречается с дочерью, любит ее,но говорит, что принципиально не хочет оформлять на нее, так как она остается (в случае развода) со мной, а значит квартира достанется мне.
Обидно за дочку, да и за себя тоже.
Мои родители хотят помочь - купить мне квартиру и подарить. В этом случае, у меня будет какой-то дом, а та квартира в конце концов останется дочери.
Как это сделать правильно и по закону и по деньгам (не дорого).
Если я потом продам квартиру, то в случае покупки новой могу ли учитывать то,что это деньги от подаренной мне квартиры и они не являются собственностью мужа?
Спасибо большое.
Алена.
Уважаемая Алена!
Если дочь не совершеннолетняя, то в случае развода, в суде будут присутствовать органы опеки и попечительства, обязанность которых следить за соблюдением прав ребенка. Непонятно почему в приватизацию не была включена Ваша дочь, можно подать в суд на признания сделки приватизации недействительной и при последующей приватизации, квартира буде приватизироваться на троих в равных долях, либо вообще без мужа. (деприватизированная квартира становиться государственной, в случае если Ваш муж выпишиться от Вас к новой знакомой он потеряет право на приватизацию квартиры – то есть бесплатного приобретения ее в собственность)
СпроситьДля покупки новой квартиры мы продали квартиру супруги (куплена до брака) на условии, что я перепишу 50% подаренной мне квартиры от родителей или мы ей купим взамен новую квартиру, через какое-то время. Можно ли оформить юридически обязательство о том, если в течение 5 лет с момента продажи квартиры супруги не будет приобретена в ее собственность аналогичная квартира, то супруг должен будет подарить 50% его подаренной ему квартиры от родителей на супругу?
Оформить можно любое обязательство, но оно само по себе не будет иметь никакой юридической силы, поскольку это не договор, а обычное обещание, оформленное в письменном виде.
Спросить
Здравствуйте, Константин.
Находясь в браке семейная пара может заключить брачный договор (глава 8 СК РФ), в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу и алиментам, и другие права.
С Уважением.
Спросить
Можно оформить. Только вот через 5 лет эту квартиру супруг уже продаст или подарит кому или оформить на иное лицо.. и всё.., дарить нечего будет..
нужно сразу делить по долям и сразу же делать доли во всех квартирах..
Спросить
Я замужем за военнослужащим. Мы живем в служебной квартире, могу ли я претендовать на долю этой служебной квартиры пока она числится за нами после развода. Спасибо.
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
СпроситьХочу подарить квартиру внуку. Есть дочь пенсионного возраста. Будет ли она претендовать на долю в этой квартире? У дочери есть своя квартира.
Здравствуйте! Вы собственник квартиры, поэтому имеете право подарить квартиру. Дочь не вправе претендовать на квартиру, если даже является пенсионеркой.
Спросить
Здравствуйте,
Если вы подарите эту квартиру внуку, то это будет квартира внука, и никто на нее претендовать не будет. А для того, чтобы признать договор дарения недействительным нужны весомые основания.
Если же, вы не подарите ему квартиру и не оставите завещания, то квартира будет унаследована дочерью.
Если вы составите завещание в пользу внука, то вашей дочери будет обязательная доля.
СпроситьКак только Вы подарите, то никак она претендовать на квартиру не сможет. Есть ли у нее квартира или нет, значения не имеет.
Спросить
