Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при нарушении сроков передачи квартиры по договору долевого участия?

31.10.2013, 16:14
• г. Ростов-на-Дону

Купила квартиру по договору долевого участия. Застройщик переносил сроки сдачи, письменно меня уведомив об этом, как положено. Срок ввода в эксплуатацию был июнь 2013 г, но в договоре прописан срок передачи до 4 месяцев после ввода, а значит октябрь 2013. Письменных уведомлений о переносе сроков не было, как и оповещения и приглашения на передачу квартиры. Устно сказали, что сдача задерживается примерно на месяц. Вопрос. Как поступить с нерадивым застройщиком? Расторгнуть договор или направить претензию с взысканием неустойки за просрочку и в какой форме?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Оксана, если Вы заинтересованы в данной квартире, и желаете получить ее именно в этом районе, то расторгать договор не стоит.

В любом случае если Вы решите расторгать договор или ограничитесь только взысканием неустойки Вам необходимо направить претензию в адрес застройщика.

Подготовить ее необходимо в двух экземплярах и направить в адрес застройщика заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или вручить ее секретарю с обязательным проставлением отметки о получении на втором экземпляре.

Отмечу, что неустойку взыскивать возможно неоднократно, т.е. за отдельные промежутки времени.

По части расторжения договора дело вполне реальное, однако могут возникнуть трудности с исполнением решения, т.к. вы скорее всего не единственный кредитор да и суммы не маленькие.

Обращайтесь на очную консультацию помогу оформить претензию, а при необходимости представлю интересы в суде.

Спросить

Оксана, пишите претензию. Потом в суде взыскиваете неустойку, по 214 Фз, а также моральный вред.. Могу Вам помочь в этом деле, обращайтесь! Можете скинуть договор, посмотрю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России