Разделение дома в общей долевой собственности через суд - какие плюсы и минусы ждут собственников?
199₽ VIP
Объясните, пожалуйста, какие плюсы и минусы нас ждут если мы разделим дом, находящийся в общей долевой собственности? Делим через суд, так как один из собственников требует выделения ему определенной площади.
Доля сособственника может быть выделена судом по его требованию в натуре (на основании п. 3 ст. 252 ГК РФ). Если выдел доли в натуре невозможен, ее владелец вправе потребовать денежную компенсацию. Возможен также вариант, когда сособственник получает меньшую часть жилья в натуре и доплату. Раздел такого имущества означает раздел общей долевой собственности для всех ее участников. Прекращение права общей долевой собственности на объект недвижимости, как следствие, влечет прекращение записи о таком праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда об установлении права собственности участника долевой собственности на выделенный самостоятельный объект недвижимого имущества является основанием для проведения государственной регистрации права этого участника.
Спросить
Здравствуйте!
При выделении определенной доли, у Вас будет возможность распоряжаться своей долей по-своему усмотрению (продать, подарить, сдать в аренду).
Спросить
Если участок тоже в долевой собственности (а не в пользовании), то нужно одновременно и его выдел в натуре произвести.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, дом находится в общей долевой собственности, 2 собственника, каждому принадлежит 1/2 доля дома по договорам купли-продажи, но фактически один сособственник занимает большую часть, другой намного меньшую. Выделения долей в натуре не было. Как через суд оформить свою меньшую долю и компенсацию от соседа за превышение площади занимаемой им комнаты 1/2 части нашего дома, спасибо.
Выделение имущества из общей долевой собственности при недостаточных параметрах одного из владельцев
Выделение из общей долевой собственности владения, если один из владельцев обладает недостаточными параметрами для выделения из общей долевой собственности в отдельную. Можно ли отделиться в таком случае и как это сделать по закону.
Можем ли мы оформить в собственность свои доли земельного участка через суд если один из собственников против. На земельном участке стоит частный дом в общей долевой собственности на 4 собственников. В данное время земля находится в аренде. Из администрации пришел отказ так как необходимо совместное заявление от всех собственников.
У нас дом находится в долевой собственности (два собственника, доля 1/2, в доме есть глухая стена и отдельные входы). Один из собственников сделал пристрой и хочет его узаконить (доля остается 1/2). При этом у второго собственника просто увеличится площадь дома, находящаяся в собственности. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: оставить долевую собственность с долей 1/2, сделать перераспределение долей или отказаться от долевой собственности и оформить дом как многоквартирный? В чем плюсы и минусы того или иного способа оформления собственности?
Мне после смерти родителей осталась жилая площадь в доме в обшедолевой собственности. Прошло два суда: по выделению долей в зем. участке и по выходу из общедолевой собственности и выделении в натуре мне жилплощади. В МФЦ сказали, что общий план дома из БТИ не подходит и для выделения кадастрового номера нужно надо обращаться к инженеру, чтобы он составил план только моей доли жилплощади. Что мне делать? Остальным соседям общий план подошел.
Дом долевая собственность 5 собственников, один собственник подает в суд на выдел своей собственности, суд первой инстанции отказал, апелляцию он выиграл. Судом определённо ему выделить собственность, как так часть дома ролевая, а часть собственность?
Площадь 120 кв.м. Спасибо.
Подскажите пожалуйста, какой должна быть площадь земельного участка для выделения доли дома и земельного участка в натуре из общей долевой собственности? Площадь 120 кв.м. Спасибо.
Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности, доля каждого соответствует площади занимаемой комнаты, один из собственников поставил свою комнату на кадастровый учет для выделения доли в натуре, все собственники согласны на выделение в натуре одной комнаты, но при сдаче соглашения на регистрацию был получен отказ, правомерно ли это?
Можем ли мы оформить в собственность свои доли земельного участка через суд, если один из собственников против. На земельном участке стоит частный дом в общей долевой собственности на 4 собственников. В данное время земля находится в аренде. Из администрации пришел отказ так как необходимо совместное заявление от всех собственников.
