Как получить официальное разрешение на автономное отопление в квартире - проблемы и решения.
199₽ VIP

• г. Палласовка

Я решила провести в квартиру автономное отопление. При выдаче технических условий в ЖКХ мне популярно объяснили, что если я соберу все тех. условия и сделаю проект отопления, то все равно администрация городского поселения мне не разрешит провести отопление без предоставления им нового проекта внутридомовой системы теплоснабжения. Но заказать такой проект нужно иметь приличную сумму денег, ведь проектных организаций у нас нет, они находятся в области и ехать из-за одной квартиры никто не согласиться. Мне сказали что был такой случай у нас и он рассматривался в суде, где решение было принято в пользу администрации Как мне быть? Права ли администрация городского поселения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ

(ред. от 02.07.2013)

"О теплоснабжении"

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется

правилами

подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п.44 Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 N 307

"О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

(вместе с "Правилами подключения к системам теплоснабжения")

В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;

наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;

температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;

давление теплоносителя - до 1 МПа.

Спросить
Сергей Николаевич
24.10.2014, 18:02

Жильцы 12-квартирного дома столкнулись с проблемой отключения центрального отопления - что делать дальше

На общем собрании жильцами 12 квартирного дома в присутствии представителей ЖКХ и комитета ЖКХ было принято решение перейти с центрального отопления на индивидуальные источники отопления - при этом были соблюдены все формальности. После обратились в администрацию с прозьбой отключить центральное отопление (т.к. газовщики не делают проект без разрешения на отключение)-с энерго сети пришол ответ что у них отсутствуют схемы нашего теплоснабжения и они не в праве дать нам такое разрешение, потом отправили пакет докум. Начальнику комитета ЖКХ с прозьбой разобраться - пришол ответ федеральный закон №190 О теплоснабжении Статья 14 Подключение к системе теплоснабжения 15. Прозьба посоветовать как нам быть дальше, ведь мы всем домом хотим отключиться от центр. Отопления.
Читать ответы (1)
Олеся
16.06.2015, 17:28

Какие действия следует предпринять?

Решили сделать автономное газовое отопление в квартире 5-ти этажного дома с газовой колонкой (в доме 6 квартир уже имеют автономное газовое отопление). Заказали в газовой организации технические условия и проект-нам его не выдают по указанию главы администрации муниципального района. Иск в суд подавать без данных документов, заведомо проигрышное дело. Подскажите каковы должы быть наши действия.
Читать ответы (1)
Елена
19.01.2020, 14:09

Как отказаться от центрального отопления без оформления документов - опыт проблемы в многоквартирном доме с печным отоплением

В 2013 году купили квартиру в многоквартирном доме с печным отоплением. В 2014 году нас вынудили подключиться к центральному отоплению мотивируя это тем что если половина собственников жилья согласны подключиться/ то мы обязаны это сделать тоже. Подключение производил начальник рессурсоснабжающей организации в частном порядке. Мы отдали ему деньги/ нам установили батареи и подключили. При этом не было никакого оформления документов. Ни проекта подключения, ни разрешения администрации, ни заявления жилья собственников на подключение. Сейчас в квартире зимой 13-15 градусов тепла, обращаемся в рессурсосодержащую компанию нас отправляют в ЖКХ/ чтобы они смотрели систему отопления, а ЖКХ говорит, что у нас печное отопление. Теплосчетчик установить не можем, так как нет проекта подключения, продать не можем, потому что несоответствие документации. Хотим отказаться от центрального отопления, в администрации города утверждают, что не имеем право это сделать, Как нам отказаться от центрального отопления? В квартире не проживаем, в квартире холодно, счета огромные за отопление, оформления нет. Как нам быть в этой ситуации? Как отказаться от отопления?
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна Федосеева
31.08.2012, 16:18

Как отменить протокол общего собрания жильцов и решение администрации о установлении индивидуального отопления?

Ситуация в следующем: на собрании собственников жилья (ТСЖ) было принято решение об установлении в доме (16-квартирном) индивидуального отопления. Три собственника отказались, среди них одна квартира - муниципальная, но представители администрации не присутствовали на собрании. После подписания протокола, он был направлен в администрацию, на что администрация дала добро, вынесла решения об установлении во всех квартирах индивидуальное отопление. Но как могла администрация вынести такое решение, если не 100 % собственников жилья согласны на установку индивидуального отопления? Как отменить протокол общего собрания жильцов, т.е. признать его недействительным, ведь нужно 100-процентное согласие всех собственников жилья? Подскажите пожалуйста на что ссылаться при обращении в суд? И возможно ли такой суд выиграть, т.е. добиться отмены данного протокола, а соответственно и решения администрации?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.04.2021, 19:58

Хочу отключиться от центрального отопления, но мне отказали - правомерно ли это?

Хочю отлючиться от центрального отопления. Дом 3 этажа в моём подъезде все уже давно перешли на автономное отопление. Во всём доме осталось если быть точнее 5 квартир с центральным отоплением у этих собственников оставшихся квартир нет финансовых возможностей перейти на автономное отопление. Я зделал проек обратился в администрацию с заявлением чтоб разрешили отключение от цо. Мне отказали сылаясь на то что оставшиеся 4 квартиры должны тоже отключатся чтобы полность отключить дом от цо. Правомерен ли отказ адмистрации? Уточняю что в моём подъезде только моя квартира с цо а оставшиеся 4 кв в других подъездах и моё отсоединение ни как невлияет на их квартиры.
Читать ответы (2)
Яна
25.06.2020, 07:23

Отказ в предоставлении земельного участка для льготных категорий граждан из-за несоответствия схемы земельного

Было подано заявление в администрацию района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, без проведения торгов (для льготных категорий граждан), с приложением схемы земельного участка. Был получен отказ в утверждении схемы. В обоснование отказа администрация указала, что схема расположения земельного участка не соответствует проекту планировки территориип, 16 ст. 11.10 ЗК РФ. Проект планировки территории был утвержден от 1990 гг. и не был официально опубликован, находится только на бумажном носителе в районной администрации. Сам земельный участок находиться в сельском поселении. В администрации сельского поселения проекта планировки территории нет. Кроме того, уже дважды, утверждался новый генеральный план и правила землепользования и застройки. Подскажите пожалуйста, имеет ли силу проект планировки территории утверждённый в 1990 гг. , если еще учесть, что данный проект не опубликован.
Читать ответы (1)
Любовь
26.06.2013, 10:00

Отказано в установке индивидуального отопления в квартире из-за отказа тепловых сетей - исковое заявление не удовлетворено судом.

В квартире (4 этаж/5 эт. дома) хотели сделать индивидуальное отопление, т.к. централизованное плохо и дорого отапливет, собрали все разрешения: Райгаз, РОО ПП ЧС о возможности использования дымового канала, Администрации городского поселения, решение собрания собственников жилья, сделали в БТИ паспорт переустройства жилого помещения. Тепловые сети отказали в выдаче технических условий на установку отопительного котла для индивидуального оторпления квартиры. Подали исковое заявление в суд, решение суда было - отказать, по каким причинам не разъяснили.
Читать ответы (3)
Наталья
09.07.2017, 19:16

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?
Читать ответы (14)
Сергей
27.08.2015, 08:36

Проект газопровода - Кооператив разработал, Администрация построила, но как получить компенсацию за разработку?

Мы члены кооператива за собственные средства разработали проект газопровода и получили положительное заключение гос. экспертизы, но чтобы выполнить работы по строительству газопровода денежных средств, членов кооператива, было не достаточно, поэтому было принято решение обратится в местную Администрацию с просьбой построить газопровод по нашему проекту. Мастная Администрация за собственные средства благополучно построила газопровод (по нашему проекту), и оформила право собственности на себя и начала (Администрация) давать согласие на подключение (безвозмездно) всем жителям посёлка. Мы члены кооператива не согласны с Администрацией, мы хотим чтобы жители вступали в кооператив и платили нам взносы (чтобы возместить затраты на разработку проекта), но при передаче проекта газопровода местной Администрации никаких соглашений и договоров (между кооперативом и Администрацией) не заключалось, получается что проект Администрации мы просто подарили? Как нам возместить затраты на разработку проекта?
Читать ответы (1)
Светлана
16.10.2017, 11:47

Необходимость получения разрешений для перехода на индивидуальное отопление квартиры

Здравствуйте. Как перейти с централизованного отопления на индивидуальное отопление квартиры? Почему необходимо получение Разрешения от Администрации Города и Муниципального образования, Разрешения от Предприятия тепловых сетей, Разрешения от Управляющей компании, чтобы получить в горгазе технические условия на проектирование индивидуального отопления? Управляющая Компания, Администрация города ссылается на Пост 354 РФ. Газовики без получения соответствующих Разрешений не выдают Технические условия на проектирование. К сведению: дом 20 квартирный, 3 х этажный, половина жильцов переведены на инд отопление. На 1 этаже находятся магазин, банк (с ЦО). технически переход на инд отопление возможно.
Читать ответы (1)