Права и ограничения владельца половины квартиры при выписке доверенности на сына и его проживании

01.11.2013, 01:23

• г. Невинномысск

У меня есть 1/2 доли в квартире, имею ли я право выписать доверенность на сына, на право продажи и других действий с квартирой и он там будет жить? Имеет он тогда право требовать ключи от нее у 2-го собственника и будут ли какие преграды?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ложевская Е.А. 4.7

01.11.2013, 02:13,

г. Ростов-на-Дону

Согласно п.2 ст. 246 ГК РФ Участники долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоряжаться ею иным образом.

Если вы желаете продать свою долю……..:

На основании ст.250 ГК РФ При продаже своей доли остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на равных условиях. Поэтому продавец доли обязан известить всех участников долевой собственности в письменной форме о намерение продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и условий на которых продаю ее. Если участники откажутся от приобретения данной доли, либо в течении месяца не приобретут ее, то собственник данной доли вправе продать ее любому лицу, но по той же цене и на тех же условиях что были предложены остальным собственникам долевой собственности первоначально.

Оформляете на сына генеральную доверенность и пусть занимается продажей.

Если же вы желаете, что бы он проживал в данной квартире постоянно, оформите на него дарственную и он станет законным владельцем ? доли и тогда препятствий в данную квартиру никаких не будет.

А пока требовать ключи имеете право только ВЫ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59