Незаконные действия старшего по подъезду - навязывание услуг и вымогательство в отношении домофона

02.11.2013, 02:22

• г. Санкт-Петербург

Несколько лет назад один из жильцов нашего подъезда (у нас не ТСЖ) стал настойчиво предлагать установить домофон, причем этот жилец оказался прописанным в общежитии. Несмотря на несогласии 10 квартир из 50-ти, домофон установили. И этот жилец, назвавшийся старшим по подъезду, ежегодно собирает по зоо рублей за обслуживание. Несогласным выдали по одному ключу на квартиру, даже если в семье 6 человек. Через год несогласные жильцы стали сдаваться, т.к. спускаться, чтобы открыть, например, скорой, не все могут. Некоторые несогласные в той же компании, которая устанавливала домофон, заказали трубки в квартиру. Но тот же старший, с которым жильцы никакого договора письменно не заключали, написал заявление, и трубки отключил. И теперь, чтобы снова подключиться, он требует компенсацию за все эти годы в размере 3,5 тысяч рублей! Квитанций жильцам никаких не дает. Договор с компанией подписывал он от имени жильцов. А сейчас навязывает новую услугу: заменить прежние ключи на новые брелки, 120 рублей каждый. Законны ли его действия и как действовать, чтобы подключить домофон? На альтруиста он не похож!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Серебряков Г.С. 4.8

02.11.2013, 10:21,

г. Санкт-Петербург

1. 300 рублей в год - это не много за "обслуживание" домофона, многие УК берут в 1,5-2 раза больше, так что он скорее альтруист, чем бизнесмен.

2. "несогласные" - сами виноваты, хотите ключи - платите. Вы им и так за свои деньги изготовили 10 ключей.

3. Ситуация с трубками не ясна. Если они делали это за свой счет, то пожалуйста. Если после этого изменилась стоимость обслуживания, то вполне возможно он прав. Тонкости не известны.

4. Чем вызвана замена? Если все работает, то ничего не менять не надо. Другое дело, что может меняться общее оборудование и т.д., поэтому возможно, что мера вынужденная.

5. Про 3,5 т.р. не понятно... кто требует и за что конкретно, как происходила установка и кто кому писал какие заявления и кто их отключил и чем он мотивирует такую сумму?

6. Квитанций он не может давать.

И еще, подумайте, вам лучше с домофоном или без? Что-то кроме этого странного товарища, никто никакой инициативы не проявил, и теперь на него же бочки валят, хотя он занимается всеми вопросами сам... с такими ценами, ему бы окупить затраты на поездки, выдачу бесплатных ключей и бутылку валерианы, которую ему надо пить после каждого общения с недовольными жильцами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59