Скажите пожалуйста земля под мой павильон находится в аренде у администрации. Могу ли я выкупить эту землю для постройку магазина.
Скажите пожалуйста земля под мой павильон находится в аренде у администрации. Могу ли я выкупить эту землю для постройку магазина.
Здравствуйте Ольга!
Можете, при наличии оснований. Обращайтесь в районную администрацию. Для более точного ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить
Скажите, пожалуйста. Под сколько процентов сейчас можно выкупить землю (по новому земельному кодексу) в собственность у районной администрации? Если категория земли-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д. Земля находится в Ададымском сельсовете, т.е. в районе. Брал землю в аренду под пилоцех.
Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьКак правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Здравствуйте!Нет,Вам нужен договор аренды помещения.За землю платит собственник.
СпроситьПолучено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?
Земля находится в долгосрочной аренде у администрации города. За это время произведены постройки на этой земле (не оформлены). Какие документы нужны для приобретения земли в собственность?
нужно сначало узоконить эти постройки. для этого вызовите бти, они составять план экспликации вашего дома, определять координаты и вы получите свидетельство. делее вы можете уже на этом основании приобретать право собственности на дом.
СпроситьКупила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
Спросить
Есть земля под постройку многоквартирного дома в собственности у администрации. На этой земле стоит, только фундамент и строиться ничего не собирается. Можно ли взять в аренду эту землю изменить статус на этой земли на ижс?
Фирма ликвидированна в 2009 г. Договор аренды на землю не расторгнут. Павильон продан натариально другому лицу но находится на прежднем месте тоесть на земле которая была у меня в аренде. Новый собственник павильона аренду земли на себя не переоформил. Решение суда убрать павильон мне. Что делать ведь я его уже натариально продал.
Здравствуйте, Андрей.
Скажите - решение суда уже вступило в законную силу? Если нет - обжалуйте (если оно вам сейчас надо, конечно): пишите апелляционную (частную) жалобу, в которой укажите на невозможность исполнения судебного решения в связи с тем, что вы не являетесь в данный момент собственником павильона (прикладывайте копию нотариального договора купли-продажи), что новый владелец не соизволил переоформить договор аренды на себя (хотя знал об этом) - в связи с этим пусть он и отвечает по исковым требованиям.
Либо покажите решение суда новому владельцу - пусть сам принимает необходимые меры к "самосохранению" павильона.
Удачи вам!
СпроситьИмею в собственности землю, предназначенную для эксплуатации магазина. На части этой земли построен магазин, на другой (большей) части остановочный павильон. Павильон не обозначен знаками "Остановка". Всё это находится у меня в собственности, включая павильон для ожидания автобусов (его статус). Могу ли я, как собственник, построить на месте остановочного павильона магазин? Имеет ли право администрация мне в этом отказать?
Добрый день
Если администрация официально не установила сервитут в судебном порядке (то есть право ограниченного пользования частью Вашего земельного участка), то имеете полное право построить магазин!
Администрация ничего не сможет сделать, так как иначе будет ущемление Ваших прав собственности.
Основание:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьУ меня земля в аренде, в договоре было указано - для размещение торгового павильона. Потом мне составили доп. соглашение на строительство магазина. Так как магазин мы построили капитально, теперь подскажите как мне дешевле и надежнее-продлить аренду земли не на пять как это у меня оформлено, а на 49 лет, или же оформить магазин как собственность, а потом выкупить землю?
Добрый день, на 49 лет аренду вам не продлят, вам лучше выкупить землю по кадастровой стоимости
Спросить
