Имеется земельный участок 20 соток и дом. Дом и земля подарены двум внучкам в равных долях. Как проводится процесс межевания если один собственник (я) готов отказаться от своей части дома в пользу другого (мне нужна только земля, чтобы построить свой дом) С чего начинать? Куда идти? Сколько придётся затратить времени и денег?

Здравствуйте. Вы можете между собой заключить соглашение о разделе имущества, на основании которого будет проведено межевание с присвоением новых кадастровых номеров участкам с последующей регистрацией. Соглашение может составить адвокат или нотариус. Межевание проводят кадастровые инженеры. Регистрация осуществляется в Росреестре. По времени не менее 3-х месцев.

Сергей, между собственниками следует заключить соглашение. Межевание будет проводится, исходя из вариантов раздела земельного участка на основании Ваших пожеланий. После проведения межевания, межевой план сдаётся на проверку в орган кадастрового учета, после чего будут выданы кадастровые паспорта на образованные земельные участки. Далее будет следовать этап - регистрация права собственности на образовавшиеся участки в отделении Росреестра. Обращайтесь, если нужна помощь.

Процесс межевания и отказ от доли дома в пользу другого собственника для постройки собственного дома - порядок действий, необходимые ресурсы и затраты времени и денег

Как выделить границы земли в долевой собственности и отказаться от доли в доме?

Дом и земля в долевой собственности (1/3 и 2/3). Есть общее межевание, отдельно границы долей не выделены. Собственик 2/3 доли хочет выделить границы земли, т.е. сделать межевание по долям. От своей части дома он хочет отказаться в пользу другого собственника. И соответственно потом просто продать свой участок. Вопрос: Может ли он отказаться от своей доли в доме без доли земли? Как вообще лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление сделки купли-продажи части дома с земельным участком - последовательность и роль нотариуса

Дом с земельным участком унаследованы сыном и внуком в равных долях, один наследник хочет выкупить у другого только половину дома без земельного участка, а ту часть что находится под домом приплюсовать при межевании к земле наследника который продаёт часть дома. (всего участок 13 соток, т. е у одного останется 6,5 чистой земли а у другого 6,5 вместе с домом). в какой последовательности оформляется данная сделка купли продажи? Когда проводится межевание? До или после продажи части дома? Занимается ли этим нотариус?

Читать ответы (1)

Как выделить свою долю в натуре на земельном участке с домом в Московской области?

Есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников (сособственников). Моя доля — это 7,6 соток и небольшая часть дома. Хочу выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать? Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев.

Читать ответы (5)

Может ли брат подарить свою долю в доме без дарения части земли?

У меня с братом есть частный дом и земельный участок для обслуживания этого дома.. Все в собственности. Все в равных долях. Может ли брат подарить мне свою долю в доме не даря своей части земли. Мне не нужна его доля земли. А ему не нужен дом.

Читать ответы (4)

Какова необходимая площадь второй части участка?

Земельный участок (11 соток) в собственности +1/3 дома (по межеванию находится на территории участка). Могу ли провести межевание участка, разделив его на 2 части: одна часть с 1/3 дома +необходимая площадь для нормы к дому и другая часть, чтобы его площадь позволяла построить новый дом? Сколько необходимо соток для второй части участка?

Читать ответы (1)

Возможно ли построить жилой дом на своей доле земли, если доля разделена на равные части и одну половину дома отдать брату?

Могу лиия построить жилой дом на своей доли земли, если земля и жилой дом были разделены в равных долях, если я отдам свою половину дома брату и на своей земле построю себе жилой дом отдельно.

Читать ответы (4)

Возможность разделения договора аренды земли и восстановления дома в рамках долей собственников

Есть договор аренды земли на 3 года для восстановления сгоревшего дома. Площадь аренды 36 соток, права на сгоревший дом принадлежат 3 собственникам в долях 1/2, 1/4, 1/4. Можно ли разделить договор аренды на 3 (для каждого собственника свой), провести межевание земли, восстановить свою часть дома НЕЗАВИСИМО от других? Конечная цель: восстановление дома и выкуп своей части земли. Другие собственники материально к этому не готовы.

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи одного дома на земельном участке, который не подлежит межеванию

Есть земельный участок и на нем выстроено 2 дома. Оба дома и земля принадлежит одному собственнику. Собственник в настоящее время хочет продать один дом, но в геодезической компании сказали, что данный земельный участок не подлежит межеванию, т.к. после межевания один из земельных участков станет меньше минимального размера, установленного законом. Как собственнику продать один дом при такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Оформление сделки по приобретению части дома и продаже участка земли - что нужно знать.

Ситуация следующая. Я проживаю в части дома с участком. У другой части свой владелец (дом поделен), у него в собственности также находится свой участок земли. Он собирается продать свою часть дома и участок. Я же хочу приобрести у него только часть дома, а на землю найти другого покупателя, плюс продать часть своей земли. Скажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку? С уважением, Анастасия.

Читать ответы (1)

Как разделить части дома и земли для двух наследников?

Я наследник 1/2 части дома и земли, впланах построить дом на своей части, куда нужно идти чтоб разделили части дома и земли на два хозяина, чтоб знать где моя часть земли и дома?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59