Как приватизировать долю в муниципальной 2-комнатной квартире, разделенной на две семьи?
Получаю квартиру 2 комнатную на 2 разные семьи. Квартира муниципальная. Главный квартиросъёмщик я.Прописаны 4 человека.2-та семья.2-моя. на каких условиях я могу приватизировать свою долю?
В муниципальном жилье не может быть долей. Приватизировать можно лишь всю квартиру, с согласия всех зарегистрированных лиц.
СпроситьУважаемый Виталий.
В Жилищногм кодексе РФ (далее ЖК) нет таких понятий, как "главный квартиросъемщик", а есть НАНИМАТЕЛЬ социального жилья, члены семьи нанимателя и НАЙМОДАТЕЛЬ (кто предоставил социальное жилье нанимателю).
В Российской Федерации не существует также ПРОПИСКИ в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с приватизацией жилья в нашем государстве, регулируются Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с которым Вы можете ознакомиться в любое время.
Ниже привожу для Вас специально основные статьи этого Закона для сведения.
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире хрущевского проекта прописаны две семьи. В каждой семье по 3 человека. Одна семья хочет приватизировать квартиру, а вторая семья не хочет приватизировать. Как первой семье провести приватизацию, если нет согласия между жильцами.
У меня многодетная семья. Квартира муниципальная. Муж главный квартиросъемщик. Муж умер. Большой долг за квартиру. Могут ли меня выселить за долги. И могу ли я приватизировать.
Я прописана в квартире своих родителей, ещё там прописан мой муж, сын,моя мама, папа, мой брат и сестра. Квартира не приватизирована, главный квартиросъёмщик мой отец, но он квартиру и не собирается приватизировать. Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать свою долю или как?
У нас муниципальная квартира, главный квартиросъёмщик уже умер. В квартире проживает две семьи, между собой родня. Кв.72 квадратных метра. Прописано 5 челевек - .2 из одной семьи и 3 из другой. Что нужно сделать, чтоб преватизировать ту часть квартиры, в которой живёт одна из семей. Чтоб в дальнейшем продать свою часть?
Есть муниципальная квартира, в которой прописаны две семьи. Моя семья - жена с ребенком, во второй семье (не родственники) есть ребенок инвалид. Мы сейчас живем на съемной квартире. Постоянной прописки у меня нету, живу по временной в Москве более 10 лет.
Как можно меня прописать к жене (согласия второй семьи не будет)? Через суд?
Возможно ли при таких условиях приватизировать квартиру и разъехаться?
Здравствуйте
1. Можно зарегистрировать мужа к жене в муниципальную квартиру при наличии согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц и согласия собственника жилого помещения- муниципалитета.
2.приватизировать квартиру можно при согласия всех имеющих право на приватизацию лиц( зарегистрированных в квартире).
Если будет согласие всех на приватизацию - приватизируете и уже затем как собственники вместе будете решать что Вам делать проживать вместе или продавать и разъезжаться.
Удачи
СпроситьДобрый день, можно попробовать через суд, если хватает квадратных метров, но вероятность положительного исхода дела невелика
СпроситьЗаргеистрировать никак без согласия. Жене опасно не жить там и не платить. Выпишут ее через суд, станет бомжом. Так что платить иногда и бывать там. Далее можно подать на принудительный размен в судебном порядке (сначала предложить добровольный)
СпроситьБез согласия всех зарегистрированных лиц - не получится. Будьте аккуратнее, т.к. Ваша жена длительное время не проживает в этой квартире - могут подать в суд на признание её утратившей право пользования
СпроситьУ нашей семьи трехкомнатная муниципальная квартира. В ней прописаны моя мать - она главный квартиросъемщик, мой отец, я и мой несовершеннолетний сын. Я хотела бы приватизировать квартиру, а мама против. Могу ли я что ни будь сделать без ее согласия.
В квартире прописаны 6 членов семьи, главный квартиросьемщик-отец, не приватизирована квартира, после смерти отца возможно приватизировать квартиру или она отойдет государству?
Возможно приватизировать, право на участие приватизации сохранится за гражданами, зарегистрированными в данной квартире. Всего вам наилучшего!
СпроситьДобрый день! Конечно, можно, для этого нужно переоформить договор социального найма на лицо, зарегистрированное в данном жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте! После смерти нанимателя, договор социального найма заключается с одним из членов семьи. Приватизировать квартиру можете с согласия всех членов семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует обратится в администрацию по месту нахождения квартиры и перезаключить договор найма. Затем можете приватизировать.
СпроситьЕсли семь из 4 человек проживает в квартире. Квартира муниципальная, неприватизированная. Когда один из членов семьи умер, можно ли сразу приватизировать квартиру или нужно ждать 6 месяцев, но квартира муниципальная? Спасибо.
Ждать не нужно, поскольку квартира муниципальная, она не войдет в наследственную массу.
СпроситьВ однокомнатной квартире прописано и проживает 5 человек - мама и семья сына с двумя малолетними детьми, которая стоит на очереди "Молодой семье-доступное жилье". Для внесения первого взноса хотим продать свою квартиру. Можно ли молодой семье прописаться в квартиру родителей жены, общей площадью 64 кв.м., жилой - 45 кв.м., где прописаны три человека. Квартира муниципальная.