Я гражданин Беларуси имею квартиру в РФ полученною по наследству от отца и хочу её продать. Подскажите пожалуйста, должен ли я при её продаже платить какой-либо налог и сколько он составляет?
Иностранец может быть как резидентом, так и не резидентом РФ. Ситуация регламентируется ст. 207 НК РФ:
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
Спросить
Если Вы являетесь резидентом (находились в России более 183 календарных дней в течении 12 месяцев следующих подряд) Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. Т.е.при продаже квартиры, которой Вы владели менее 3- лет вы уплатите налог на доходы физ. лиц 13 процентов от суммы превышающей 1 млн. рублей.
Если же Вы нерезидент, то на Вас не влияет срок нахождения имущества у Вас в собственности, и Вы не имеете право на имущественный вычет. Т.е. Вы заплатите 30 процентов налог на доходы физ. лиц от любой суммы, указанной в договоре купли продажи
Спросить
