Лишение права собственности владельцев недвижимости через суд - случайный частный дом, пренебрежение коммунальными платежами и отсутствие реакции на просьбы о продаже

Нет, не можете. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Вместе с тем, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Если судом будет установлено, что оба собственника по 10% не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этих собственников обязать Вас выплатить им компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Однако, исходя из положений указанной статьи, такое возможно только если эти оба собственника обратятся в суд с требованием разделить имущество или выделить их доли в натуре. По Вашей инициативе этого сделать нельзя.

Нет, не сможете, поскольку законом такое не предусмотрено. Принудительный выдел долей других собственников в связи с их малозначительностью также невозмложен, поскольку

положение пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путём выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.

Данная правовая позиция содержится в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О.

Поэтому избавиться от других собственников Вы сможете только при условии заявления ими требований о выделе их долей.

Вы вправе заключить соглашение с адвокатом, частным детективом, которые найдут информацию о том, живы и здоровы ли сособственники. Вы вправе подать в суд иск о взыскании с двух сособственников части денег,потраченных вами на содержание дома.