Объясните, с какой суммы будет производиться налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 14 300 000 рублей, где 400 000 рублей было погашено материнским капиталом?
Купили квартиру стоимостью 14300000 руб. 400 тыс. погашена материнским капиталом. С какой суммы будет производится налоговый вычет?
Я купила в 2012 г. квартиру стоимостью 1400000 руб., хочу оформить налоговый вычет на квартиру. Какую сумму я могу получить: 13% от суммы 1400000 руб. (182000 руб.), либо мне будут возвращать данную сумму в течение нескольких лет. От чего зависит сумма возврата налога за квартиру? Спасибо!
Здравствуйте, Людмила! Механизм в общих чертах такой: с Вас по месту Вашей работы не будут удерживать НДФЛ до тех пор, пока общая сумма того налога, который не был с вас удержан, не достигнет 182 тыс. руб. Для получения налогового вычета Вы должны обратиться в ИФНС по месту жительства с соответствующим заявлением с приложением документов, подтверждающих приобретение вами квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации права собственности).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ 2004 г. купили квартиру за 200 тыс. руб. Налоговый вычет получили - 26 тыс. руб. в 20130 г. купили другую квартиру за 1400000 млн. руб.
Вопрос: Можно еще раз получить налоговый вычет до суммы 260 тыс. руб.
Мой муж купил квартиру в 2011 году, стоимостью 2800 тыс руб, получил за нее налоговый вычет в размере 170 тыс руб. Сейчас он продал эту квартиру и планирует покупку другой квартиры в 2015 году. Сможет ли он получить за нее налоговый вычет по новым правилам? Стоимость квартиры будет больше 4000 тыс. руб.
Добрый день ст 220 НК РФ обратитесь с заявлением в налоговую, согласно 59 ФЗ об обращении граждан вам будет дан письменный ответ на ваше обращение.
Любой вычет возможно получить если же вы ранее не обращались по данному вопросу.
Будут сложности обращайтесь рады помочь.
С уважением,
ООО Правосудие
тел:8-925-878-71-83; 8-915-440-36-12
ooo.pravosudie@mail.ru
СпроситьМы купили квартиру по ипотеке в этом году за 2 млн 600 тыс руб, 250 тыс. Наличными, 400 тыс мат. капиталом, у нас будет налоговый вычет?
Нюргуяна, вы имеете право на налоговый вычет, 2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. 3 000 000 рублей при погашении процентов кредиту.
СпроситьЯ купила квартиру стоимостью 650 тыс. руб. в 2007 г. На указанную сумму получила налоговый вычет. Затем в 2013 г. купила квартиру стоимостью 2 000 тыс. руб. Могу ли я сейчас добрать (получить) налоговый вычет на сумму 1 350 тыс. руб.?
Положен ли нам налоговый вычет на покупку первой недвижимости, если брали ипотеку на приобретение жилья, а затем эту ипотеку погашали материнским капиталом! И какой процент и сумму от покупки нам вернут, стоимость квартиры 1900000, а материнский капитал 380000 руб. Будет ли он учитываться?
В 2017 году семья Ивановых в совместную собственность приобрела квартиру стоимостью 4 млн. руб., при этом 2 млн. руб. - собственные средства, и 2 млн. руб. - ипотечный займ. Часть ипотечного займа была погашена материнским капиталом (400 т.р.). Ивановы хотят получить налоговый вычет. Вопрос 1: средства мат. капитала не участвовали в основном взносе за квартиру, следовательно, основной налоговый вычет будет рассчитываться с 2 млн. руб (260 т.р.)? Вопрос 2: средства мат. капитала будут учтены в справке уплаченных по ипотеке процентов?
Здравствуйте!
Если для приобретения жилья использовались средства материнского капитала или иных государственных субсидий возврат налогового вычета не осуществляется.
"Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (ст.220 НК РФ)Спросить
В 2016 году купили квартиру у тещи с использованием средств материнского капитала. Квартиру купили в равных долях: Я (муж), моя жена и наш несовершеннолетний ребенок. Материнским капиталом покрыли только часть квартиры (стоимость квартиры 900 тыс, материнский 400 тыс.). По закону, как я понимаю, жена не может воспользоваться имущественным вычетом, т.к. теща ее мать, значит они взаимозависимые люди. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет за квартиру (за остаток стоимость квартиры минус сумма материнского капитала)? И если да, то только на 1/3 или на всю сумму (Вроде бы жена должна написать какое то заявление об отказе от имущественного вычета за эту квартиру)? Какие документы при этом нужны?
На свою только долю можете оформить (900 тыс.-400 тыс.)/=от 166 666 рублей можете вернуть вычет. Свидетельство о праве собственности на свою долю, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за 2016 г., декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком.
Спросить
Доброго времени суток! Получить вычет сможете с суммы 500 000 руб. пропорционально своей доле и доле детей. В декларации необходимо приложить справку 2 НДФЛ, договор купли-продажи, выписку из реестра недвижимости, свидетельство о рождении детей, документы об оплате.
Спросить
Здравствуйте! Сможете воспользоваться имущественным вычетом на свою долю от 500 т.р. (900-400). В ИФНС необходимо подать заявление на вычет, приложить декларацию, справку 2-НДФЛ, свидетельство о собственности, документы об оплате, ДКП.
Спросить
Здравствуйте! Максимальный размер вычета определяется по фактическим расходам, но не более: 260 тысяч рублей с основной суммы (при налоговой базе – 2 миллиона рублей); 390 тыс. рублей с процентов (при «потолке» базы в 3 млн рублей). Итого до 650 тыс. рублей возврата государство перечислит вам на счет после рассмотрения заявления на вычет и проверки всех документов. Получить вычет можно: через бухгалтерию работодателя; лично обратившись в налоговую инспекцию по месту регистрации. Получить вычет на квартиру могут все ее собственники по договору, а так же супруг, не являющийся владельцем, если сделка совершена во время брака. Список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку: заявление о возврате излишне уплаченного налога по форме приказа № ММВ-7-8/90 от 03.03.2015 ФНС; оригинал заявления о возврате вычета за уплаченные проценты по кредиту; заполненную декларацию 3-НДФЛ; справка 2-НДФЛ за каждый год работы, вычет налога с которого запрашивается (не более 3 лет); копия паспорта; копия акта приемки квартиры — если квартира в залоге по ипотеке и супруги еще не вступили в собственность; копия договора о покупке квартиры (например, копию договора ДДУ); копию кредитного договора ипотеки, заключенного с банком; копию графиков погашения основной суммы и процентов; копии платежных документов о внесении средств, копии документов о списании средств в счет выплаты по ипотеке; копии документов, подтверждающих полную оплату жилья (заверенные банком платежные поручения, расписки и пр.); копию справки по форме банка о общей сумме уплаченных процентов по кредитному договору.
СпроситьВ 2010 г. я купил квартиру за 1210 тыс. руб. (наличные). В 2011/2012 получил с суммы покупки налоговый вычет. Сейчас в 2015 г. купил еще квартиру (не ипотека). Слышал, что сумму с которой положен налоговый вычет увеличили до 2000 тыс. руб. Могу ли я претендовать на получение налогового вычета с суммы 790 тыс. руб. (2000 - 1210=790).
В этом году мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2.050.000 рублей. Квартиру при покупке была оформлена на мужа. Оплатили мы ее так - 1700 тыс. руб. наличными, 350 тыс. руб. ипотека, которая в этом году будет погашена материнским капиталом. Вопрос: как, сколько и когда муж сможет получить возврат налогового вычета? Что для этого надо? Я так понимаю, что вычет можно вернуть только с 1700 тыс. руб.?
Юлия, добрый день!
Посмотрите, какая сумма прописана в договоре купли-продажи квартиры, имеено сумма на покупку квартиры, а не, например, на обустройство и ремонт, так обычно пишут, когда квартира была в собственности предшествующего владельца менее 3-х лет. Итак, если у Вас прописана вся сумма 2050000, то налоговый вычет составит 260 тыс., если прописано ,что квартира 990 тыс, а остальные деньги на улучшение и ремонт, то 130 тыс.
С уважением,Наталья
Спросить
Уважаемая, Юлия!
Имущественный налоговый вычет, НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов...
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ДОЛЕЙ (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Из этого следует, что имущественный налоговый вычет можно получить с суммы 1700000 руб. Поскольку квартира должна быть оформлена в долевую собственность детей и супругов, то имущественный вычет он может получить за свою долю в размере пропорциональном своей доле И ЗА ДЕТЕЙ.
Но для этого он должен работать и получать доход, с которого выплачивать НДФЛ. В противном случае, вычитать не из чего.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Сумма 2050000! Разве с материнского капиталла производиться возврат налога (см. вопрос)? Если квартира куплена мужем в браке, то, по закону, является совместно нажитым имуществом - он получит возврат, как единственный владелец квартиры или только с половины? По закону, при распоряжении материнским капиталом, муж должен выделить доли детям - это влияет на размер налогового воврата?
Спросить
