Законные основания для отказа в выплате компенсации за повреждение проводки после ремонта квартиры

Ваш спор с соседями будет решаться в суде, в суде каждая сторона должна будет доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Если суд установит отсутствие вашей вины в повреждении проводки, то это и будет основанием для отказа в иске ваших соседей.

Наталья

потребуйте у соседей акт о "затоплении" их квартиры с участием управляющей компании (их представителя), где указывалась бы причина затопления, оценку ущерба - то есть доказательства, которые обычно пострадавшая сторона предъявляет в суд для взыскания причиненного затоплением ущерба. Если данные доказательства, подтверждающую вашу вину в причинении ущерба, предоставлены не будут. то считаю, что оснований для заключения досудебного соглашения о компенсации ущерба заливом квартиры - нет.

Общие основания для возложения ответственности за причинение вреда предусмотрены гражданским кодексом РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Наталья, сам по себе срок - 3 месяца ни на что не влияет.

Должны быть доказательства того, что причиненный им вред был причинен Вами и в результате Ваших действий.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и интересы соседей.

Согласно 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме этого, если они делали какую-либо оценку, то Вас должны были вызвать для ее проведения.

В любом случае, если будет заявлен иск, Вы вправе возражать против него, просить назначить экспертизу относительно причин и стоимости ущерба, поэтому так нужно поступить в том случае, если Вы сомневаетесь в их правоте.

Но если Вы уверены в том, что в этом есть действительно Ваша вина, то в целях минимизации судебных издержек лучше договориться до суда.