Как правильно покупать квартиру для подарка на свадьбу дочери - оплачивать налог или сразу оформить на нее?
Хочу купить квартиру (без ипотеки), а потом подарить дочери на свадьбу. Поскольку свадьба планируется через 1/2 года, придется ли мне платить налог? Или лучше сразу покупать квартиру на дочь?
При дарении между близкими родственниками никто из них не платит никаких налогов. Только пошлина за регистрацию перехода права собственности.
Постарайтесь подарить именно дочери (не забудьте)!
СпроситьНа свадьбу хочу подарить дочери машину. Думаю оформить покупку сразу на дочь и в день её свадьбы.
Будет ли эта машина считаться совместно нажитым имуществом, если молодые надумают разводиться?
Очень сильно интересует ответ на один вопрос. Суть в том, что я со своей девушкой сейчас не женаты, свадьба планируется на лето. После свадьбы хотели брать ипотеку и покупать квартиру. Но вот сейчас подвернулась очень хорошая квартира, к лету которой уже не будет. В данный момент я могу взять ипотеку на себя при этом поручителем сделать папу. Выходит сначала я куплю квартиру а потом будет свадьба. Вопрос: после свадьбы можно будет погасить часть ипотеки по программе молодая семья в данном случае и соответственно материнским капиталом в дальнейшем, или данными привилегиями можно воспользоваться только при покупке квартиры в ипотеку уже будучи в браке?
В "Молодую семью" вступите после заключения брака
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
…
32. ... Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты."
Жилищный кодекс РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
2) являющиеся ... членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
...
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию по месту жительства и уточнить условия программы молодая семья и условия предоставления субсидии.
СпроситьПогасить ипотеку сможете по программе только если будете поставлены на учет как семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но поскольку квартиру вы уже купили - то в постановке на учет вам откажут увы - см. ст. ст. 49 и 51 ЖК
Спроситьматеринским капиталом точно можно будет гасить часть и потеки. а вот по молодой семье нужно посмотреть на что будет предоставлена субсидия.
СпроситьВы не сможете воспользоваться программой молодая семья,так как к моменту заключения брака и подачи документов в программу,не будуте нуждаться в улучшении жилищных условий.Часть ипотеки материнским капиталом сможете погасить.
Вот это никак не молодая семья.Так что выбирайте,но учтите по данной программе так же очередь и возможно ждать придется несколько лет.
В данный момент я могу взять ипотеку на себя при этом поручителем сделать папу.[b][/b]
СпроситьНа свадьбу хочу подарить дочери машину. Думаю оформить покупку сразу на дочь и в день её свадьбы, но несколькими часами раньше времени регистрации.
Будет ли эта машина считаться совместно нажитым имуществом, если молодые надумают разводиться?
Живу с гражданским супругом, в сентябре этого года свадьба. Квартиру хотим купить до свадьбы, ипотеку дают только мне одной. Могу ли я нотариально отказаться от половины квартиры в его пользу?
Здравствуйте, уважаемая Эльвира!
Во-первых, пока что Вы живете с сожителем, а не с гражданским супругом, так как в Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена".
Только после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они считаются законными мужем и женой и супругами.
Во-вторых, если Вы до брака со своим сожителем на основании договора об ипотеке приобретете ипотечную квартиру, то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ она будет принадлежать вам одной.
В дальнейшем Вы можете подарить любую долю собственности в своей квартире своему сожителю или супругу после заключения в ЗАГСе брака.
Вот как раз договор дарения доли в этой квартире Вы и вправе у нотариуса оформить в дальнейшем, когда станете собственником ипотечной квартиры и когда выплатите ипотечный кредит, хоть кому.
Удачи Вам.
СпроситьИпотечная квартира находится в залоге у банка пока вы не погасите кредит. До полного погашения вы не имеете права распоряжаться квартирой т.е. дарить ее часть.
Вам сейчас это и не требуется. Не понимаю смысла. Ипотечная квартира будет оформлена на вас. При необходимости ипотечная квартира продается, банк оформляет документы. Передает деньги собственнику, а дальше - 50 на 50 согласно Семейному кодексу РФ. Не знаю, правильно ли я поняла вашу задумку поступить по справедливости. Но вначале текста я вам ответила на вопрос.
СпроситьХочу подарить своему сыну квартиру на свадьбу. Могу ли я сделать это без его ведома и вручить уже готовые документы в день свадьбы?
Нет, не можете. Для заключения договора дарения нужны две стороны.
Но Вы можете составить договор дарения и на свадьбе дать его подписать сыну одновременно вручив ему ключи. После свадьбы, Вам с сыном нужно будет сходить в Росреестр и подать заявление о регистрации перехода права собственности.
СпроситьСоставьте договор дарения, пусть подпишет после свадьбы, а в момент торжества подарите сами ключи. До подписания договора дарения между сторонами, оформить право собственности на одаряемого не получится. Договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению.
Но договоры дарения недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ).подлежат государственной регистрации в рег. палате.
СпроситьУ нас свадьба 9 числа. Можем ли мы взять 3 дня положенный на свадьбу с 18 по 20 число? Или должны их обязательно присоединить ко дню свадьбы?
В соотвесттвии со ст. 128 Трудового кодекса РФ работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы
работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней.
Приложите к заявлению о предоставлении 5 дней копию свидетельства о заключении брака и укажите в заявлении, почему просите предоставить отпуск в другое время (например, медовый месяц). Думаю, работодатель не откажет, если Вы не использовали этот отпуск в день регистрации брака (до или сразу после регистрации брака)
СпроситьМоя дочь взяла квартиру в ипотеку три года назад. Квартира разделена на две доли.
1/2 собственность дочери и 1/2 на мне. Сейчас дочь выходит замуж, так как она находится сейчас в другом городе она не может погасить ипотеку до брака. После регистрации у нее отпуск и она прилетает и сразу после свадьбы будет гасить ипотеку досрочно на подаренные мною деньги. Будет ли муж в таком случае претендовать на эту квартиру? Квартира же приобреталась до брака. И будет сразу погашена после свадьбы. После закрытия ипотеки дочь хочет свою долю подарить мне. может ли она будучи уже в браке подарить мне свою долю?
Здравствуйте! Доля не будет считаться совместно нажитой, так как договор купли-продажи заключен до брака. Да, сможет подарить Вам долю.
СпроситьДочери надо заключать с мужем брачный договор, где расписать собственность каждого из супругов
СпроситьДоброго дня!
в ваше с случае лучше заключить договор дарения на деньги или перевести деньги с вашего счета на погашение ипотеки, а не наличкой нести.
СпроситьНе будет он иметь права.
Во первых квартира приобретена до брака
Во вторых Вы можете сделать договор дарения на денежные средства, которыми будет гаситься оставшаяся доля в ипотеке, чтобы потом не было вопросов.
СпроситьУ нас должна была быть свадьба, мы внесли предоплату 15 тыс, и мне написали расписку, но в связи с тем что свадьбу отменили, мне предоплату не возвращают, до свадьбы еще месяц. Куда мне обратиться.
В суд с иском о возмещении морального и материального вреда в соответствии с Законом РФ..О защите прав потребителей
Спросить31 октября 2015 г была свадьба у моей дочери прожив месяц с мужем моя дочь ушла от мужа были созданы невыносимые условия золото подарки что были подарены на свадьбу свекровка спрятала не отдает совместно нажитого имущества нет с каким иском обратиться в суд истребовать золото что подарили лично мое дочере на свадьбе какие нужно доказательство.
о разделе совместно нажитого имущества либо же об истребовании имущества, если сумеете доказать, что дарили Вы эти подарки исключительно своей дочери.
СпроситьВопрос следующий: дело в том. что я подала заявку на одобрение кредита - на себя. Через месяц свадьба. Получается, что после свадьбы мне надо заново подавть заявку на ипотеку (ведь у меян уже будет другой статус - замужем, наверно, другие условия ипотеки) или я могу все-таки воспользоваться одобренным кредитом и после свадьбы?