Спор о доле в приватизированной квартире - что решит суд и как доказать истекший срок давности?

Здравствуйте. Если в договоре безвозмездной передачи жилого помещения гражданам прописано, что квартира передается в совместную собственность 4 человек, в том числе, на вашего отца и выдан такой договор в 1993 году, то срока давности он не имеет, поскольку он является правоустанавливающим документом на возникновение права собственности у 4 человек. В таком случае ваш отец может претендовать на долю в квартире, которую можно выделить по обоюдному согласию, путем составления соответствующего договора о выделе долей, либо через суд. Скорее всего, через суд, ему могут выделить только 1/4 доли в квартире, поскольку собственников 4 и все они имеют равные права. У меня возникает вопрос: а мама зарегестрировала всю квартиру на себя или только как долю??Какой вид права собственности прописан у нее в свидетельстве о государственной регистрации права??

Ольга,

если в договоре на передачу квартиры в безвозмездное пользование (приватизация), указаны 4 человека, то и право собственности здесь долевое, по 1/4 на каждого человека, соответственно в Роосреестре должны были выдать 4 свидетельства на право собственности. Факт в том, что право собственности мама оформила скорее всего ни свою 1/4 долю, иначе быть не могло , Росреестр не позводил бы всю квартиру маме оформить на себя, поскольку в догворе учавтствуют 4 человека. Тогда какой смысл отцу опять-таки выделять 1/2, выделить в натуре по закону он имеет право 1/4 и то, после получения свидетельства на право собственности в Росреестре (рег.центре).

Трудно юристу , не видя документов, вот так гадать, преполагать. Посмотрите внимательно, что указано в мамином свидетельствее. Почему Вы не оформляете свою долю (право собстсвенности) в Росреестре???

Обращайтесь на очную консультацию буду рад помочь!!!