Квартира ЖСК. В ванной проходит общий стояк по которому поступает вода в квартиры. В незаметном для хозяев месте на стояке подкапывала вода, в результате в нижней квартире образовалась протечка. Соседи из нижней квартиры подали в суд (на основании акта, составленного у них в квартире и сметы работ по ремонту). Нас в свою квартиру не пустили посмотреть на протечку и не позвали, когда составлялся акт. Смету им составили в фирме, оценивающей свою работу дорого. В результате получилась весьма приличная сумма на ремонт ванной и кухни по полной программе. Я сомневаюсь, что подкапывание воды может вызвать такой глобальный ущерб, но тем не менее акт составлен. Первый мой вопрос-кто несет ответственность за общий стояк? Председатель кооператива настаивает, что за ту часть, что проходит в квартире отвечает собственник. Но никаких документов (устав и т.п.) не показывает и даже не ссылается на них. В суд пока не является по состоянию здоровья. Второй вопрос-если суд признает меня виновной, придется ли мне выплачивать такую огромную сумму на ремонт, ведь я даже не видела тех протечек и сомневаюсь в правильности написанного в акте? И третий вопрос-если все таки меня обязуют выплатить такую сумму, как она будет высчитываться и в течении какого времени? Хотелось бы получить ответы. Спасибо!
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ Комитета ЖКХ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
4.1.9. обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации и иные коммуникации. Поэтому возможно что это не Ваша вина. К тому же требуйте признать Акт недопустимым доказательством, поскольку он не является экспертизой.
Спросить
