Возможность предъявить материальные претензии по договору о долевом участии в строительстве жилого дома при задержке заказчиком

Мною был заключен договор долевого участия в строительстве в феврале этого года, строительство было начато в прошлом году. Распространяется ли на этот договор действие закона о долевом участии и какие санкции можно предъявить в случае нарушения сроков строительства?

В 2002 г был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры. Срок окончания строительства - август 2003 г. Застройщик срок не выдержал. 27 мая 2004 г договор был расторгнут и заключен новый - на строительство в этом же доме двухкомнатной квартиры. Теперь срок окончания строительства - август 2004 г. Могу ли я в судебном порядке потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору за период: август 2003 - 27 мая 2004 и выиграть дело? В договоре данный пункт не прописан.

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

У меня такой вопрос: фирма Заказчик заключила договор долевого участия в стоительстве торгового центра, по которому после окончания строительства должна была получить торговые площади. Срок окончания строительства прошел, а торговые площади так и не были переданы. О причинах, по которым это произошло уведомлений не поступало. По договору при просрочке сдачи в эксплуатацию торгового центра Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и получить стоимость уплаченной доли. Имеет ли при этом Заказчик право на получение процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки передачи торговых площадей, если в Договоре это не указано. Заранее благодарна за ответ!

Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г. Срок передачи мне квартиры в договоре с инвестором (застройщиком) определён – 31 декабря 2008 г. В договоре так же записано: Вопросы ответственности сторон решаются в соответствии с действующим законодательством. Строительство идёт с задержкой. Очевидно, что будет нарушение срока договора. По какому закону мне нужно будет предъявлять претензии застройщику по уплате пени – по Закону о защите прав потребителей или по Закону о долевом строительстве? Александр.

Как составить претензию на расторжение договора подряда на строительство индивидуального жилого дома в связи с необоснованной задержкой строительства с взысканием суммы переданного задатка.

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома. В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года. На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства. Мой вопрос. Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры? И как мне это сделать пошагово? С чего начинать? Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Гражданином заключен договор с ООО Инвестиционная компания на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, внесена сразу стоимость приобретаемой квартиры в размере 100% (из них 50% собственные средства, 50% заемные средства банка по ипотечному кредиту). Срок сдачи дома по договору - декабрь 2014 года. В январе 2015 умирает генеральный директор 000, он же - единственный учредитель ООО. До настоящего времени дом не сдан, никакой информации участникам долевого строительства не направляется. Достоверной информации о строительстве никакой нет. На объекте находятся какие-то люди, создают видимость работы. Как поступить? Гражданин хочет получить свою квартиру, но неизвестно вообще когда закончится строительство и закончится ли вообще. Не известно кому теперь принадлежит ООО, вступили ли наследники в права наследования и т.д. Подскажите пошагово как лучше поступить, как взыскать неустойку согласно 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве... в связи с невыполнением обязательств по договору и срывов срока сдачи дома без изменений условий договора, без предупреждения участников долевого строительства? Либо как взыскать с ООО проценты за пользование чужими средствами в случае принятия участником решения в одностороннем порядке о расторжении договора в связи с невыполнением Застройщиком договорных обязательств?

Можно ли применить какие-либо санкции за нарушение промежуточных, конечных сроков исполнения обязательств по договору "инвестирования строительства общественно жилого комплекса". Договор заключен между юр. лицом и физб лицом. В тексте договора ответственность не прописана. Можно ли применить Закон "О защите прав потребителя"? (3% за каждый день просрочки)?, или ГК % за пользование чужими денежными средствами? Зараннее огромное спасибо!

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?