Соседский конфликт в результате затопления - получено судебное извещение, как защитить свои интересы?
Мы снимаем квартиру. В конце августа затопили соседей снизу. Акта о потопе мы не видели, пытались решить все мирно. Отдали 8 тысяч за ремонт кухни. Оставалась незначительная протечка зала. Мы получали много угроз и требований о деньгах от соседки снизу. Кое как договорились о 7 тысячах, но она отказалась в последний момент. Сказала что идет в суд. сегодня пришло извещениесудебное на имя хозяина квартиры. Что делать? У нас есть смски с угрозами, расписка о том что мы оплатили 8 тысяч, и свидетели ее неадекватности. Был случай когда она замахнулась на моего молодого человека попав ему в челюсть.
Выбора нет - суд будет рассматривать ее иск и установит размер ущерба. Нужно участвовать в суде, хотя бы в качестве свидетелей и предъявить расписку в получении денег - на эту сумму можно уменьшить иск. Неадекватность и поведение соседки отношения к делу не имеют.
Спросить
Затопили соседей в конце августа. Акт потопа ею составлен не был, по крайней мере его никто не видел и не подписывал. Пытались договориться мирным путем. Отдали 8 тысяч за ремонт кухни. Остался незначительный ремонт зала. Предложили 7 тысяч, он отказались. Просили больше. Пришло судебное уведомление. Есть информация, что ремонт ею был сделан. Вопрос, если она решила отремонтировать то, что не было испорчено в следствии затопления, мы это должны оплачивать? Еще раз повторяю, акта - нет.
Затопили соседей снизу, они нам предъявили смету на убытки, вообщем решили мирно решить договорились теперь мы им должны, могу ли я потребовать с них расписку о том что они получили от нас деньги и обязуются в течении определенного времени сделать ремонт?
Я квартиросъёмщик. Затопили водой соседей снизу. Течь себя ни как не проявляла. Соседи снизу длительно отсутствовали и обнаружили затоп по приезду. Выставили хозяевам квартиры счет, что бы урегулировать вопрос в досудебном порядке.
Хозяева квартиры в которую я снимаю предлагают разделить выплаты на равные доли и оплатить затоп обнаружили соседи снизу. Когда вернулись в свою квартиру. Пришли к нам. вызвали слесаря. Под ванной оказалась течь. РЕО составила акт. о том что квартира моего хозяина, затопила пострадавшую сторону. Сейчас вопрос решается с оценкой ущерба.
если с вами заключен договор найма помещения, то да, просто они потом в судебном порядке могут требовать всю уплаченную сумму в порядке регресса.
СпроситьВ декабре прошлого года я затопила квартиру соседей, точнее ванную и прихожую. Тогда дело разрешилось мирно. В июле этого года ко мне пришла та же соседка снизу, сказа, что я снова ее топлю. Воды у меня на полу не было, о чем я ей сообщила. Через две недели мне позвонил сантехник и сказал, что я снова топлю соседей, что в принципе невозможно, потому что с февраля я перекрывала воду во всей квартире ежедневно, включая ее лишь на пару часов после 19-00. С работы отпросился муж, открыл квартиру сантехнику, тот подтвердил соседям, что вода у меня перекрыта и на полу не стоит. Домоуправление провело ремонтную работу, так других причин не нашлось, был составлен акт о том, что квартира снизу была затоплена по моей вине. Соседка озвучила сумму ремонта 18000, либо она подает в суд. В эту сумму она так же включила свой моральный ущерб, так как посчитала, что в домоуправление должна была обратиться я. Я согласилась и написала расписку, в которой указала, что выплачу эту сумму в течение 3-х месяцев по 6000 руб. каждый месяц, начиная с 14 августа. В течение последующих двух недель потоп не прекратился, в моей квартире по-прежнему не было воды. Она обратилась в домоуправление, 12.08.15 были завершены работы по устранению протечки. Выяснилось, что в стояке была трешина, в перекрытии между нашими квартирами. Был составлен акт о том, что квартира была затоплена в следствие образования этой трещины. То есть, моей вины в этом нет. 14 августа я сказала об этом соседке, заявила, что не буду оплачивать эту сумму, предложила 5000 рублей за то, что ранее затопила ванну и прихожую. Она отказалась. К слову, в ванной кроме побелки ничего не было, а общая площадь затопленных мной помещений составляет около 8 кв.м. 21.09.15 я получила письмо, в котором она видвинула требование в течение 5 дней оплатить задолжность, либо она обращается в суд. Так же в требовании было сказано, что 02.09.15 была проведена независимая экспертиза (о которой я только 21.09 узнала). К требованию приложена копия сметы на 16000, в стоимость включен ремонт кухни. Подскажите, что делать в данной ситуации? Заранее спасибо.
Добрый день! Вы сами подписали акт о том, что по вашей вине залили соседей , потом написали долговую расписку, которая только подтверждает вашу вину. Ваша соседка в рамках проведения до судебной процедуры направила вам претензию, потом наверное обратиться в суд. Думаю, в вашем случае необходимо ознакомиться с претензией, так она может быть не обоснованной, поскольку трех месячный срок обязательства по расписке не истек. В это время советую вам обратиться и вызвать из вашего ЖЭУ техников или экспертов, которые письменно зафиксируют информацию о возникшей у вас проблеме со стояком, с предоставлением возможной даты повреждения трубы. Этот документ, нужен будет в суде. Либо пока не исправили стояк, обратиться к частным экспертам, но думаю это будет дороже чем расписка. Если вы ни чего не подписывали, акта и расписки не было, то бремя доказывания вашей вины на соседке.
СпроситьУ нас лопнула труба когда нас не было дома и мы затопили соседей снизу когда мы пришли домой то у нас уже была вся ванная и туалет в воде а соседей мы затопили в кухне и что нам делать в этом случае? Она требует много денег а оценщика не приглашала квартира не наша живем в военном городке собственника у этой квартиры нет.
Помогите советом в сложившейся ситуации! Дело в том, что наши соседи снизу считают, что мы их затопили и требуют ремонта в кухне. Но весь парадокс в том, что у нас все стояки, трубы, пол сухие и как произошло затопление не понятно. У соседей в кухне видна старая протечка лишь в углу. Причем факт затопления в "свежем виде" отсутствует, когда было мокро, нас никто не оповестил. Соседи грозят подать в суд, но действительно может это фальсификация и способ выбить денег на ремонт своей кухни? И если была утечка, может ли суд обязать делать ремонт всей кухни, если ущерб нанесен одному углу?
Уважаемая Юлия! Для обращения соседей в суд, им потребуется ряд документов: акт о заливе квартиры, смета на ремонт и др.Очевидно, этого у них нет,В таком случае в суд им обращаться не с чем.Скажите им, что они могут обращаться в суд и , если суд вынесет решение о взыскании с Вас материального ущерба, то тогда это другой разговор.А если не успокояться, то Вы напишите в прокуратуру на них о вымогательстве денег.
СпроситьЯ залила квартиру соседей. Протечка была в углу кухни. Соседи хотят, чтобы я сделала им ремонт всего потолка кухни. На потолке у них есть старые трещины, которые были еще до протечки. . Должна ли я делать ремонт всего потолка кухни?
Должны.
Вы не сможете подобрать колер таким образом, чтобы не осталось следов ремонта.
Это вам может сказать любой строительный эксперт
Спросить
У нас была протечка от соседей сверху и через нас протекло на соседей снизу. Живем на 4 этаже, дом 5 этажный. На момент протечки нас дома не было, в нашей квартире поизводится ремонт. Утром явившись в квартиру, было обнаружено затопление и зафиксировано на фото. Сосед с 5 этажа своей вины не признает. Мастера и комиссия из жэка приходили и это видели. Но сосед с 3 го этажа составил акт о нашей вине, что мы его затопили и грозится судом. Что сделать, если прошло уже больше 2 х недель с момента протечки?
Добрый день!
Если после затопления мастер и комиссия из ЖЭКа осмотрели квартиры, они должны зафиксировать следы затопления и составить акт. В акте, кроме повреждений имущества, также указывают причину затопления. Если дело дойдет до суда, Вам нужно будет доказывать свою невиновность в причинении ущерба соседям с нижнего этажа.
Спросить
Ждите суда. В суд подавайте ходатайство о привлечении соседа с 5 этажа. Будет назначена экспертиза, по результатам которой будет вынесено решение суда. От вас потребуются доказательства: показания свидетелей, фотографии. Все это приобщите в дело. Выиграть можно. Также можете подать сами иск к соседу на 5 этаже.
СпроситьМы сегодня утром затопили соседей. Зайдя на кухню обнаружили потоп а причина этого потопа был лопнутый шланг холодной воды от раковины. Причем он лопнут из нутри. Мы снимаем квартиру и не составляли договор с хозяйкой. А соседи с низу вызвали страховщиков. Как нам быть и как поступить?
Добрый день. За состояние внутриквартирного оборудования несет ответственность собственник (ст. 30 ЖК РФ), поэтому платить хозяйке
Спросить
Сообщите хозяйке, что ей необходимо присутствовать при осмотре и составлении акта.
СпроситьВашей вины тут нет. Все вопросы будут к собственнику квартиры. Единственное - предупредите собственника как можно скорее. В принципе - скорее всего это гидроудар и необходимо делать экспертизу шланга. Советую Вам ничего не трогать и шланг не снимать до приезда собственника.
СпроситьВ декабре прошлого года я затопила квартиру соседей, точнее ванную и прихожую. Тогда дело разрешилось мирно. В июле этого года ко мне пришла та же соседка снизу, сказа, что я снова ее топлю. Воды у меня на полу не было, о чем я ей сообщила. Через две недели мне позвонил сантехник и сказал, что я снова топлю соседей, что в принципе невозможно, потому что с февраля я перекрывала воду во всей квартире ежедневно, включая ее лишь на пару часов после 19-00. С работы отпросился муж, открыл квартиру сантехнику, тот подтвердил соседям, что вода у меня перекрыта и на полу не стоит. Домоуправление провело ремонтную работу, так других причин не нашлось, был составлен акт о том, что квартира снизу была затоплена по моей вине. Соседка озвучила сумму ремонта 18000, либо она подает в суд. В эту сумму она так же включила свой моральный ущерб, так как посчитала, что в домоуправление должна была обратиться я. Я согласилась и написала расписку, в которой указала, что выплачу эту сумму в течение 3-х месяцев по 6000 руб. каждый месяц, начиная с 14 августа. В течение последующих двух недель потоп не прекратился, в моей квартире по-прежнему не было воды. Она обратилась в домоуправление, 12.08.15 были завершены работы по устранению протечки. Выяснилось, что в стояке была трешина, в потолке ванной соседей. Был составлен акт о том, что квартира была затоплена в следствие образования этой трещины. То есть, моей вины в этом нет. 14 августа я сказала об этом соседке, заявила, что не буду оплачивать эту сумму, предложила 5000 рублей за то, что ранее затопила ванну и прихожую. Она отказалась. К слову, в ванной кроме побелки ничего не было, а общая площадь затопленных мной помещений составляет около 8 кв.м. 21.09.15 я получила письмо, в котором она видвинула требование в течение 5 дней оплатить задолжность, либо она обращается в суд. Так же в требовании было сказано, что 02.09.15 была проведена независимая экспертиза (о которой я только 21.09 узнала). К требованию приложена копия сметы на 16000, в стоимость включен ремонт кухни. Подскажите, что делать в данной ситуации? Как ответить на претензию? Можно ли расценивать действия соседей как вымогательство? Заранее спасибо.
В описанной ситуации советую вам подготовить отрицательный ответ на претензию, что вы не находите оснований для удовлетворения этой претензии.
Пусть соседка обращается в суд и в суде доказывает свою правоту У вас же в суде есть все шансы отклонить требования соседки
Спросить
