Инцидент с потопом в соседней квартире - советы по действиям и последствиям
Мы сегодня утром затопили соседей. Зайдя на кухню обнаружили потоп а причина этого потопа был лопнутый шланг холодной воды от раковины. Причем он лопнут из нутри. Мы снимаем квартиру и не составляли договор с хозяйкой. А соседи с низу вызвали страховщиков. Как нам быть и как поступить?
Добрый день. За состояние внутриквартирного оборудования несет ответственность собственник (ст. 30 ЖК РФ), поэтому платить хозяйке
Спросить
Сообщите хозяйке, что ей необходимо присутствовать при осмотре и составлении акта.
Спросить
Вашей вины тут нет. Все вопросы будут к собственнику квартиры. Единственное - предупредите собственника как можно скорее. В принципе - скорее всего это гидроудар и необходимо делать экспертизу шланга. Советую Вам ничего не трогать и шланг не снимать до приезда собственника.
Спросить
Мы снимаем квартиру, и у нас лопнул шланг, был потоп, и затопили соседей. Кто должен оплатить за ремонт соседям снизу, мы или собственник?
Здравствуйте.
Зависит от содержания договора аренды.
По общему правилу отвечает собственник.
Спросить
Соседям оплатит собственник.
Если будет установлена ваша вина, собственник сможет предъявить вам регрессный иск.
Спросить
Здравствуйте, Айгуль
Если в договоре аренды, прописано условие о том, что в случае потопа соседей отвечаете Вы то должны отвечать Вы, если договора нет, то собственник.
Спросить
Как правило собственник, однако он может в порядке регресса с вас взыскать уплаченную им сумму. Договор аренды почитайте, что там сказано относительно причинения вреда третьим лицам.
СпроситьЗдравствуй, подскажите пожалуйста, мы затопили соседей с низу, шланг лопнул подачи холодной воды. У соседей ремнт очень старый, затопили кухню, прихожую и ванну, накоеины обои, покрашен потолок, на кухне испорчен кухонный гарнитур. Сколько примерно могут потребовать денежных средств потерпевшие?
Тут уж как договоритесь, можете решить все в мирном порядке, заплатите определенную сумму, заключите соглашение, что никто не имеет претензий.А если пойдут в суд, то скорее всего будут проводить экспертизу.
Спросить
Если в суде,то необходимо проведение экспертизы ущерба.Сколько эксперт насчитает,столько и присудят
СпроситьСегодня внезапно прорвался шланг подачи холодной воды в раковину на кухни и затопили соседей с внизу, как быть? Кто должен сделать ремонт?
Шланг подачи холодной воды в раковину-зона ответственности собственника квартиры. Так что ущерб возмещать придется вам.
Все зависит только от суммы ущерба и удастся ли вам договориться с соседями, или придется судиться.
Спросить
Здравствуйте! Ну всё очень просто этот ремонт ляжет на ваши плечи как вариант взыскать с производителя этого шланга что мало вероятно так как он не застрахован и скорее всего сделан в Китае.
Спросить
Даже если шланг порвался по причине заводского брака, вряд ли у Вас сохранились товарный и кассовый чеки, либо какие-то накладные, подтверждающие покупку именно этого шланга у конкретного продавца. Были бы такие доказательства, можно было бы отдать шланг на экспертизу, доказать брак (вину производителя или продавца) и тем самым доказать отсутствие Вашей вины. При отсутствии таких доказательств, к сожалению, отвечать за ущерб придется собственнику квартиры. На будущее неплохо бы хранить доказательства покупки подобных вещей.
Спросить
Затопил соседей с низу квартиру снимаю договора нет причина потопа неправильное соединение стиральной машинки (маиинку устанавливал хозяин) кто виновен.
Претензии в этом случае будут предъявлены к собственнику квартиры. Он в данном случае виноват и должен будет возместить ущерб соседям (ст. 1064 ГК РФ)
СпроситьЗатопила соседей снизу, лопнул шланг на холодной воде в кухне, утечку ликвидировала сразу, перекрыла кран на счетчике, собрала воду, соседи конечно возмущены, требуют с меня деньги на ремонт, я пенсионерка, у меня нет денег на евроремонт для их кухни, что мне делать?
Затопили соседей с низу! Живем на 15 этаже, он же последний, с 9 по 18 июля 2013 г. отключили горячую воду (профилактика). Сегодня (18 июля) не раньше 14.00 сорвало трубу (или похоже на шланг) где стояк со стороны холодной воды (там ответвление от стояка к раковинам, туалету, стиральной машине, душу и т.п.) который идет к раковине на кухне. Но вода лилась кипяток, соседи снизу сказали, что пообжигались (они обнаружили примерно в 16,30). Ремонту уже 2 года, никаких проблем не было. По моему мнению было сильное давление и кипяток (в холодном стояке) что привело к аварии. Труба-шланг просто выскочила. Что мне нужно делать?, кто виноват? Спасибо за ответ.
Ольга!
Справку возьмте в водоснабжающей организации об отключении горячей воды, управляющей компании претензию пишите.
СпроситьИсходя из опыта ведения дел по заливам, полагаю результатом стал гидровлический удар. А значит вина управляющей компании. Необходимо взять справку о том, что в такой то переод было отключео горячееводоснабжение. Вызвать сотрудников деза для составления акта и сметы. Произвести независимою оценку, стоит это в районе 10.000 р. Делают в течении нескольких дней. Еще сами сделайте фото. Через несколько дней могут еще проявится повреждения, все фотографируйте.
СпроситьМы с женой ушли на 2 часа в магазин. Когда вернулись, в квартире - потоп. На кухне увидели упавшую раковину и порванный шланг гибкой подводки смесителя. Соответственно затопили соседей снизу. На момент аварии их дома не было. ТСЖ так и не пришло на наш звонок, никакие акты аварии не составлялись. Причину аварии никто не устанавливал. Или раковина упала и порвала шланг, или шланг порвался и от воды упала раковина. Сейчас соседи требуют сумму за испорченные вещи. Причем мы не знаем в каком состоянии были их вещи до потопа. Как они говорят, сумма расчитана с учетом стоимости новых вещей. Мы в принципе не отказываемся платить, но такой суммы у нас просто нет. И мы не уверены, что она не завышена. Как мы поняли ущерб они подсчитывали сами, не в нашем присутствии. Как нам поступить? В каком размере могут они требовать возмещение? Если они подадут в суд, на что нам расчитывать?
Если они подадут в суд, на что нам расчитывать? - при судебной перспективе ходатайствуйте о проведении экспертизы для определения причин залития, его объема, а также стоимости ущерба.
СпроситьПорвался шланг под раковиной на кухне мы затопили 2 этажа.4 дня назад мы вызывали сотрудников ЖЭУ и они нам на кухне меняли слив и откручивали все шланги, после этого произошёл потоп. Подскажите, Кто должен возмещать ущерб соседям?
Возмещать вред должны непосредственно его те, по чьей вине он был причинен. Установите экспертизой - по вашей вине или вине сотрудников ЖЭУ, в следствии некачественного ремонта. В любом случае, иск будет предъявлен к вам, как собственникам квартиры, а вы уже в порядке регресса можете требовать с ЖЭУ.
СпроситьТема: ГПХ о потопе. Мною сделано затопление квартиры по старым повреждениям от потопа: Затоплена кухня по старым повреждениям плюс коридор-новое повреждение. За ремонт и восстановление коридора я заплатила. Должна ли платить за ремонт кухни. Особенность спора в том, что я не должна была стирать по договору при уходе за тяжелобольным, а стиральная машина должна была выводиться в раковину принудительно, т.е. вручную шланг опускается в раковину. Я это не учла при стирке. Ответьте вариантами, пожалуйста. Сегодня третье заседание суда.
Да. Вы должны нести материальную ответственность по всем затоплениям, вина в затоплении имеет место быть. Решение будет взыскать ущерб.
Спросить
Тема: ГПХ о потопе. Мною сделано затопление квартиры по старым повреждениям от потопа: Затоплена кухня по старым повреждениям плюс коридор-новое повреждение. За ремонт и восстановление коридора я заплатила. Должна ли платить за ремонт кухни. Особенность спора в том, что я не должна была стирать по договору при уходе за тяжелобольным, а стиральная машина должна была выводиться в раковину принудительно, т.е. вручную шланг опускается в раковину. Я это не учла при стирке. Ответьте вариантами, пожалуйста. Сегодня третье заседание суда.
Должны. Вина ваша.
СпроситьКвартира застрахована, затопили соседи сверху (лопнул смеситель на кухне). Вопрос: если страховая компания выплатит ущерб, как отразится это на виновнике потопа?
Возмещение ущерба должен оплачивать причинитель. Страховая взыщет с него эти деньги.
Спросить
Здравствуйте! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
Спросить
Страховая компания сделает виновнику суброгацию
Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)
1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.
2. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
3. Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.
4. Если страхователь (выгодоприобретатель) отказался от своего права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные страховщиком, или осуществление этого права стало невозможным по вине страхователя (выгодоприобретателя), страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части и вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.
Спросить
Здравствуйте. Если потерпевший застраховал квартиру и получил от страховой компании возмещение ущерба в полном объеме, то значит для потерпевшего этот вопрос закрыт.
Если вред возмещен страховой компанией частично, то недовыплаченный ущерб нужно взыскивать с виновника (соседа сверху) - в судебном порядке, если договориться до суда не получится.
Что касается страховой компании, то она взыщет ущерб (который выплатила потерпевшему) - с виновника потопа в порядке суброгации.
Спросить
