А если она оформит дарственную - это означает что у только у дочери будут все права?

• г. Москва

Не близкая родственница мужа желает перевести на мою совершеннолетнюю дочь свою квартиру. Какой вариант более предпочтителен - завещание или дарственная? У этой родственницы имеется внучатая племянница. Будет ли она иметь права на квартиру в случае оформления через завещание (имеется в виду сможет ли она его оспорить)?

Когда нам оформлять завещание или дарственную в этом году или дождаться 2006? В каком случае нужно платить налог и как это связано с 01.01.2006? И еще такой момент - мы боимся что она может и переписать завещание в пользу той же внучатой племянницы, а мы не узнаем. А если она оформит дарственную - это означает что у только у дочери будут все права?

Совсем запуталась, разъясните пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна Викторовна!

В Вашем случае лучше всего квартиру оформить договором купли-продажи, при этом обязательно составить акт приёмки-передачи квартиры и денег между покупателем и продавцом. Этот вариант наиболее дешевый и оспорить куплю-продажи достаточно сложнее, чем завещание или дарение.

После регистрации договора Ваша дочь станет собственником.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить
Машкова Людмила Николаевна
15.09.2016, 20:01

Как переоформить или аннулировать дарственную на квартиру после смерти племянницы?

Дарственная на квартиру была оформлена на племянницу. Племянница умирает. У племянницы остался муж и дочь. Можно ли в данном случае переоформить дарственную на дочь племянницы или аннулировать дарственную. Если нельзя, то кому теперь достанется квартира? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лена
21.11.2016, 03:51

Возможность признания завещания недействительным и обязательная доля племянницы в наследстве

Вопрос: тетя, у которой нет первой очереди (детей, супруга), по завещанию своей племяннице оставила квартиру. Однако через какое то время она данное завещание аннулировала и написала другое на более дальнего родственника (двоюродного племянника). Сможет ли племянница в будущем признать завещание недействительным? Является ли доля племянницы обязательной долей (например, завещание по праву представления)?
Читать ответы (1)
Георгий
17.10.2007, 05:24

Или это попытка со стороны племянницы и её сына устроить своё будущее за счёт пожилого человека?

У меня к вам вопрос о Российском законе по завещяниям. Моя близкая родственница проживает в Ярославле в собственной, 3-х комнатной квартире, в которую она прописала свою племянницу с сыном много лет назад. В данный момент племянница живёт у своего любовника, а в этой квартире живёт её сын со своей женой и 3-х летней дочькой вместе с моей роственницей. Моя родственница -- очень пожилой человек. Она написала завещaние о квартире на эту племянницу. За последние годы племянница и её сын пытаются регулярно уговорить эту женщину написать дарственную (Договор дарения), вместо завещaния, на основании того что если они получат эту квартиру по завещaнию, то им нужно будет выплачивать налог в виде 10% от стоимости квртиры, который на столько велик что им его не выплатить, и квартира будет потеряна. Не могли бы вы объяснить мне, каков Российский закон об этих "10-ти %". Мне не известы квартирные рыночные стандарты в Ярославле (это квартира находиться в самом центре города), и мне хотелось бы узнать на столько ли сумма, составляющяя эти 10% налога, так велика, что её трудно покрыть наследникам? Если предположить что семья этой племянницы находитья на низко-среднем уровне по заработку (т.е. материальный уровень рабочих или людей в сфере обслуживания), то действительно ли эта сумма так велика для этого круга населения? Или это попытка со стороны племянницы и её сына устроить своё будущее за счёт пожилого человека? Заранее благодарю за помощь. Георгий.
Читать ответы (1)
Валентина
24.07.2006, 09:14

Вопрос: может ли она анулировать дарственную?

Бабушка, прописанная в двухкомнатной квартире, сделала дарственную на эту квартиру внучатой племянице, думая, что в дальнейшем внучатая племяница будет за ней ухаживать, но в дарственной она не указала этого. Племяница не ухаживает и не собиралась. Вопрос: может ли она анулировать дарственную? И что вообще можно сделать в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (2)
Миронова Наталья
28.04.2004, 23:57

Если написано завещание, все права имеет тот, на кого завещена эта квартира или другие лица тоже?

Моя весьма престарелая родственница очень переживает по поводу своей кооперативной квартиры. Дело в том, что она хочет, чтобы после её смерти квартира перешла к её племяннице и более не к кому. Старушка одинока, у неё нет детей, в квартире прописана она одна. В таком случае что лучше оформлять - завещание или дарственную? Каков налог будет в одном и в другом случае? Если написано завещание, все права имеет тот, на кого завещена эта квартира или другие лица тоже? На каком основании и каковы возможные последствия? И через какое время завещание вступает в силу? Заранее благодарна, Миронова Наталья.
Читать ответы (2)
Геннадий Шашкин
18.02.2009, 01:47

Как обжаловать генеральное завещание женщины, оставившей имущество своей близкой неродственной семье?

Очень близкая нашей семье женщина (не родственница) оформила генеральное завещание на все ее имущество и в том числе принадлежащую ей квартиру на мою супругу. Какой силой обладает ГЕНЕРАЛЬНОЕ завещание? Родственников у женщины, имеющих право обязательного наследования нет, но есть племяница со своим взрослым сыном, которая утверждает, что независимо от имеющегося завещания все права на имущество унаследует только она. На момент составления завещания женщина находилась под наблюдением врачей (это один из аргументов племяницы) по болезни, не имеющей никакого отношения к психическим расстройствам. Есть ли реальный вариант оспорить имеющееся завещание?
Читать ответы (3)
Ольга
31.05.2021, 21:37

Завещание на долю квартиры - возможность оспора и влияние на дарение.

Я, моя дочь и дальняя родственница живем вместе в квартире. Я и родственница являемся собственниками (долевики). Все мы прописаны в квартире. У родственницы детей нет, и она на свою часть квартиры составила завещание на мою сестру. А еще у родственницы есть родная сестра. Завещание может оспорить ее родная сестра? И если, например, родственница подарит мне свою часть, тогда завещание аннулируется автоматически? Дарственное может оспорить ее сестра? Или моя сестра (по завещанию)?
Читать ответы (8)
Мария
22.03.2008, 21:25

Налоговые аспекты передачи квартиры от родной тётки племяннице - наследование vs дарение

Вопрос следующий: родная тётка хочет оставить племяннице квартиру, племянница всю жизнь, 20 лет, прожила с тёткой, но прописана на другой площади. Какой налог необходимо заплатить племяннице в случае если будет завещание? И какой в случае если будет составлена дарственная? Если не прописываться в данной квартире, какой вариант выгоднее?
Читать ответы (1)
Виктор
19.02.2013, 12:20

Как заставить тетю продать или подарить квартиру племяннице для избежания налогов и пошлин?

Прошу у Вас совета. Одинокая пожилая (88 лет) тетя написала завещание на 1 комн. Квартиру своей племяннице еще в 2003 г (больше никаких родственников нет у тети). Но поскольку племянница боится что не сможет заплатить ни налог ни пошлину-прошу Вашего совета как лучше сделать с квартирой-может дарственную или купить племяннице у тети? Племянница ухаживает за тетей и та согласна на любые лействия, лишь бы квартира досталась племяннице. Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарен. И какие налоги или пошлины будет платить племянница, получив наследство по завещанию или иным образом?!
Читать ответы (2)
Ирина
21.03.2014, 03:46

Может ли сестра одинокой пожилой женщины оспорить ее завещание в пользу племянницы

Одинокая пожилая женщина написала завещание на племянницу, сможет ли сестра этой женщины оспорить это завещания. Все живут в разных городах, как оформить чтобы завещание осталость в пользу племянницы.
Читать ответы (2)