Дома принадлежащая А1 была сделана пристройка 49,4 кв.м.Общая площадь стала 88,4 кв.м.Доли распределить так А1 72/100 и А2 28/100.

(Вольдемар дочитайте пожалуйста до конца щас точно сформулировал суть вопроса)

Участки в частной собственности А1 472м.кв и А2 528м.кв, дом на два хозяина 47г. очень старый в долях А1 1/2 и А2 1/2 общей площадью 39 кв.м(из них 14,4 кв.м. принадлежит А1 и 24,6кв.м. принадлежит А2) старый дом находиться в ветхом нежилом состоянии(все 39кв.м), в 2007 году. 1/2 дома принадлежащая А1 была сделана пристройка 49,4 кв.м. Общая площадь стала 88,4 кв.м. Доли распределить так А1 72/100 и А2 28/100. В 2010 году А2 начинает строительство нового двухэтажного дома на своём участке площадью 104 кв.м, не снося при этом ветхую старую половину дома. В августе 2013г. А2 ставит на учёт дом 104кв.м без разрешения на строительства и согласия А1. При этом А2 подаёт в суд с требованием дословно: 1) Выделить из общего имущества долю в праве собственности на строение Иванову Ивану Ивановичу(А2) и передать в собственность жилой дом Литера А2 общей площадью 24,6кв.м. 2) Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу г.Брянск ул. Н-ая д.1

Вопрос: Господин Иванов(А2) говорит что в суде хочет признать жильё ветхим, сделать отчуждение своей части дома(24,6кв.м.), и когда-нибудь снести свою половину(типа руки не доходят), и что после отчуждения А1 сможет беспрепятственно достроить свою часть старого дома в размере 14,4 кв.м. без его согласия. Так ли это? И какие подводные камни могут быть?