Как обязать гражданина Иванова П. внести изменение в свидетельство госрегистрации по случаю описки в решении суда?
Гражданин Иванов П. подал в суд с иском к управлению земельными ресурсами о признании права собственности права на реконструированный жилой дом суд признал право собственности на дом общей площадью 71,4 кв.м после чего Иванов П. оформил свидетельство права собственности на весь дом. Однако узнав об этом дочь Иванова Г. у которой 1; доли дома согласно свидетельства права собственности (и решения суда) подает в суд об отмене решения, после чего вынесено определение об исправлении описки. Теперь признать право собственности за Ивановым П. жилой площадью 18,5 кв.м. общей площадью 47,2 кв.м. До сегодняшнего дня Иванов П. не вносил изменение в свидетельство госрегистрации.
ВОПРОС: как обязать Иванова П. внести изменение в свидетельство госрегистрации по случаю описки в решении суда?
Добрый день, Иван!
Вопрос теперь можно решить только через суд.
Можете посмотреть на моем сайте образец написания заявления в суд, в разделе "Практика": Подробнее ➤
СпроситьВ 2012 году было оформлено право собственности на земельный участок, жилой дом и кухню литер "Б" на Иванова. В 2016 году судом было вынесено решение о признании права собственности на жилой дом, кухню литер "Б" и земельный участок за Петровым. Согласно решения кухня литер "Б" и часть земельного участка, которые ранее значились за Ивановым, признаны за Петровым, но при этом суду не было известно о уже существующем праве собственности. В настоящее время решение вступило в законную силу, но Иванов не знал о существовании такого дела и не был участником судопроизводства. Как можно обжаловать решение суда Ивановым?
Обжаловать в связи с вновь открывшимися обстоятельствами в суд, который выносил решение по первой инстанции.
СпроситьТакая ситуация. В 2006 году Иванова приобрела у Сидоровых дом за 280 00 рублей, при этом Сидоровы сказали, что по документам дом принадлежит их сестре, которая была согласна с продажей дома и обещала оформить переход права собственности на нового владельца дома, однако до 2012 года документы на дом так и не оформила, после чего в 2012 года сестра Сидоровых - Кузякина обращается в суд с иском о выселении Ивановых из ее дома, указав, что Сидоровы продали ее дом без ее ведома. Ивановы пытались доказать, что Кузякина была согласна с продажей дома, но оттягивала момент оформления документов на дом. В период судебного разбирательства Кузякина успела зарегистрировать в Управлении Росреестра свое право собственности на спорный дом. После апелляции в итоге суд признал Кузякину собственником дома, указав в решении, что Сидоровы не были уполномочены продавать дом Ивановым. Таким образом Ивановы остались без дома, тогда они обратились в суд с иском к Сидоровым о взыскании с них понесенного ущерба, при этом указав сумму рыночной стоимости дома - 1,7 миллионов рублей. Суд удовлетворил иск только на сумму 280 000 рублей - первоначальная стоимость дома, Тогда Ивановы, чтобы не оставаться вообще без денег быстро продали спорный дом третьим лицам, умолчав про судебные разбирательства по поводу спорного дома и пообещав оформить документы на дом потом. Третьи лица купив дом за 1 миллион, через две недели узнают, что дом принадлежит на Ивановым, а Кузякиной. Что Ивановы не имели права продавать дом. и им пришлось освободить дом. Ивановы после продажи дома скрылись, уехав в другой регион, но их нашли. Ивановы вину не признают поясняют, что они являются фактическими владельцами дома, деньги третьим лицам они возвращать не собираются так как уже потратили их, а также поясняют, что намерены отсудить дом у Кузякиной. Скажите в данном случае, будет ли в действиях Ивановых состав мошенничества по отношению к третьим лицам?
В решении суда указано:
1.Аннулировать регистрационную запись в ЕГРН на квартиру Иванова...
2. Восстановить регистрационную запись в ЕГРН на квартиру Петрова...
3. Истребовать от Иванова квартиру...
Решение вступило в законную силу. Право собственности было зарегистрировано за Ивановым через полгода после вступления решения суда в законную силу.
Иванов передал квартиру Петрову сразу после перехода права собственности в ЕГРН, т.е. через полгода от даты вступления в законную силу решения суда.
Петров подал в суд о взыскании неосновательного обогащения за полгода пользования квартирой Ивановым.
Вопрос: на основании какого закона возникло неосновательное обогащение у Иванова за пользование квартирой в течение полугода, если по записи в ЕГРН Иванов эти полгода был указан собственником?
Уточнение: Иванов был СОБСТВЕННИКОМ квартиры полгода, за эти полгода взыскали неосновательное обогащение. Почему собственник квартиры, который купил квартиру, несет бремя содержания квартиры вдруг обогатился за счет того, кто собственником не является?
Спросить
Здравствуйте Инна
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Гражданин Иванов в 1990 году построил пристрой к дому в котором проживал. В 1998 у гр. Иванова умерла бабушка и завещала данный дом внуку, однако мать Иванова в 2000 году в суде доказала что дом принадлежит ей и завещать внуку бабушка не имела право, Иванов иск матери признал, против того что дом принадлежит его матери не возражал. 2011 мать зарегистрировала права на дом и подала иск о выселении Иванова в ответ Иванов подал встречный иск о признании гос. регистрации дома частично недействительной так как он в 1990 году построил там пристрой, Иванову в признании встречного искамбыло отказанно так ка он в 2000 году иск своей матери поддержал. В 2012 году мать Иванова продала мне данный дом. В 2014 Иванов подал иск на меня и на свою мать о возмещении материального ущерба, мотивируя это тем что мать продала, а я купила чужое имущество конкретно его пристрой. И просит возместить причененный ему материальный ущерб мне и его матери и признать договор купле продажи частично недействителеной. Прав и документов у Иванова ни когда не было, документы доказывающие строительство пристроя у него просили еще в суде 2011 он ни каких документов не предоставил. Не прошол ли срок давности по иску о мат ущербу, есть ли у него шанс выиграть в суде если уже есть решение суда о том что дом ему не пренадлежит и он сам согласился с этим иском?
В квартире прописаны Иванов А., Иванов Б., а также Иванова В. и двое её несовершенолетних детей. Иванов А., Иванов Б., Иванова В. - собственники квартиры в разных долях.
Иванов А. и Иванов Б. в 2011 году обращаются в суд с требованием выписать из квартиры Иванову В. и двое её детей. Иванова В. подает встречный иск об устанении препятствий в пользовании жилым помещением.
В суде сторонами достигается мировое соглашение, согласно условиям которого стороны отказываются от своих требований, Иванов А., Иванов Б. выплачивают Ивановой В. 270 тыс., после чего та выписывается, право собственности прекращается.
В настоящее Иванов А., Иванов Б. выплатили только 150 тыс., подали иск в суд о взыскании с Ивановой В. услуг ЖКХ с 2010 по 2013 год. Суд присудил взыскать с Ивановой В. оплату ком. услуг, но до даты заключения мирового соглашения, т.е до 2011
Вопрос: Есть ли шанс обжаловать решение суда?
Спасибо.
Что за дела??? При снятии с регистрационного учета право собственности прекращается??? Когда такое появилось то?
Спросить
Аннулированная сделка между ООО и Ивановым - можно ли требовать деньги за проданную землю у Иванова?
Такая ситуация, что ООО продало земли Иванову, а Иванов впоследствии продал часть земли Петрову. Суд признал сделку между ООО и Ивановым недействительным и аннулировал регистрационную запись на право собственности за Ивановым.
Вопрос: Петров в данном случае может подать иск на Иванова о взыскании денежных средств уплаченные им за землю?
Инга, добрый день.
Да, петров может подать иск, согласно статьи 3 ГПК РФ
С уважением.
СпроситьГород Иваново, Владимир.
Частный дом на общем земельном участке. Двое собственников на строение доли в праве общей долевой собственности на дом. Земля в бессрочном пользовании от 1949 года.
4\5 доли дома принадлежит моей маме ветерану ВОВ, 1\5 доля дома за Прусовой. О распределении долей и признания прав собственности за совладельцами на строение имеется решение суда от 19 апреля 2001 года при доме 39 по ул. Челюскинцев г. Иваново. По свидетельствам о правах собственности на строение от 2001 года имеется запись о виде права долевая собственность.
В 2011 году Прусовой в иске к маме о праве собственности на 2\5 доли в праве за Прусовой на спорный земельный участок по сложившемуся порядку пользования, судом отказано. Независимо от решения по делу Прусова отказалась в суде от иска по определению долей по фактическому пользованию земельным участком, имеется определение суда. Мама хочет зарегистрировать 4\5 доли земельного участка в собственность, а Прусова подала в суд в марте 2012 года к маме о признании права аренды на 2\5 доли участка по сложившемуся порядку пользования, наложив арест на весь участок.
Вопрос по каким документам можно определить вид права земельного участка, ведь в кадастровом паспорте на земельный участок в графе вид права стоит прочерк. Кто устанавливает вид права, ведь в праве собственности ей отказано судом, а аренда это то же вещное право, есть ли вероятность о признании за ней права аренды по суду.
Спасибо. 21 марта 2012.
Владимир! Подобные ситуации весьма сложные. Надо посмотреть решения судов. Хорошо бы взглянуть на исковое заявление П. Лично я не вижу тут возможности создания судом арендных отношений.
п.с. аренда - обязательственное отношение, а не вещное право.
СпроситьВ 1973 г. нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство, согласно которого признаны наследниками по закону умершего Иванова В.Н. в равных долях: сын - Иванов А. В.; сын – Иванов В.В.; сын - Иванов В. В.; дочь - Иванова В. В; и по праву представления внучка - Уткина О. М.
Уткина О. М. наследство в виде доли в общей долевой собственности на спорный жилой дом, в установленном порядке не приняла. При этом не возражает в признании права собственности на дом за Сидоровой В.М.
Иванов В.В.; Иванов В. В.; Иванова В. В. умерли, наследники в установленном законом порядке наследство не приняли, свои права на спорное имущество не оформили, каких либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществляли.
Иванов А.В. принадлежащую ему долю продал Петровой М. Ф., которая умерла 2003 г. После ее смерти наследство в виде 6/10 долей жилого дома, в порядке наследования по завещанию, принял ее сын Петров Г. В.
С 1999 года Я, Сидорова В.М., сожительствовала с Петровым Г.В., который при своей жизни подарил мне свою долю на жилой дом. Я постоянно проживаю в жилом доме и пользуюсь по настоящее время им в целом, несу бремя его содержания, полностью оплачиваю текущие платежи.
В выписке из ЕГРП имеются сведения только о моих долях, на остальные доли правообладателя нет.
На каком основании я могу приобрести в собственность остальные 4/10 доли жилого жома?
Добрый день! Если Уткина указана в свидетельстве о праве на наследство, то право у нее возникло, даже если она не проживает в доме и не регистрировала права на свою долю, сейчас ей ничего не мешает это сделать. Оформив долю, она может осуществить переход права к вам по договору купли-продажи, к примеру. На оставшиеся доли признавать право собственности в суде, либо на Уткину в порядке наследования, либо на существующих наследников, либо на вас по приобретательной давности, но это очень спорный момент. Практика сложная по таким судам.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Мой знакомый построил дом самовольно, 9 месяцев назад признал по суду право собственности на него, оформил свидетельство и продал мне. Я прописался там вместе с семьей.
Сейчас в суде рассматривается вопрос об отмене решения о признании права собственности на дом за нашим "продавцом".
Вопрос: какова будет наша судьба и имеем мы на что нибудь право, как добросовестные приобретатели в случае отмены решения о признании за ним права собственности на самовольное строение?
В соответствии со ст. 302 ГК РФ,
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Отсюда нужно смотреть, по каким основаниям заявлен иск. Если право собственности на дом перешло к вашуму знакомому в результате мошеннических действий, то можно сказать однозначно, что вы даже как добросовестный приобретатель лишитесь указанного имущества.
С уважением Савко Е.А.
Спросить
