Можно ли подарить свою долю в квартире, находящейся в ипотеке и находящейся в залоге у банка?

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель.

Участники сделки: супруги - собственники квартиры и созаемщики по договору ипотеки, сестра супруги - поручитель. Поручитель хочет перевести право требования банка на себя с переходом права собственности на квартиру с согласия банка. Вопрос: как оформить сдлеку чтобы получить имущественный вычет поручителю после оформления собственности, т.к. остаток кредита платить ему? может ли супруга подарить свою долю в квартире, заложенной банку мужу, чтобы продавцом был он один, т.к. родственником не является? Или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Особенности правового статуса купленной квартиры до брака и его изменения после выплаты ипотеки\nи\nВозможность

Квартира куплена до брака. Все документы оформлены на меня+кредитный договор. Ипотека еще не выплачена. После выплаты надо будет менять свидетельство о собственности. Если оно будет датировано новой датой и я еще буду состоять в браке. Получится что это нажитое в браке имущество или нет? Второй вопрос: Могу ли я прописать в этой квартире, без согласия мужа свою сестру или продать квартиру?

Читать ответы (7)

Вопросы разделения имущества и кредитов при разводе с детьми

Планируем с мужем развестись, есть дети 10 лет и 1 год. Я не работаю в настоящее время-сижу с ребенком. В браке куплена квартира в ипотеку и машина в кредит. Квартира оформлена в общую совместную собственность, основной заемщик муж, я-созаемщик. По договоренности решили, что дети живут со мной в этой квартире, алименты идут на погашение ипотеки. Машина достается мужу. Возможен ли такой вариант или кредиты поделят пополам? Нужно ли сообщать банку о разводе? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возврат подоходного налога на покупку квартиры при разводе

Квартира куплена по ипотеке в официальном браке, была оформлена в общую совместную собственность Возврат подоходного налога на покупку квартиры был оформлен на мужа. Я в налоговой писала заявление об отказе от возврата подоходного налога. Сейчас мы в официальном разводе, квартира переоформлена полностью на меня (свидетельство о праве собствеености оформлено на меня), кредитный договор так же оформлен на меня. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога на покупку квартиры, так как ипотеку оплачиваю теперь я и с двух миллионов вернуть должны были 260 тысяч, а фактически возвращена только половина этой суммы.

Читать ответы (1)

Риски для супруги при погашении ипотеки потребительским кредитом - общая собственность

В совместную собственность несколько лет назад супругами была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита и мат. капитала. Кредитный договор оформлен на супруга. Не так давно супругами был оформлен брачный договор, где устанавливается раздельный режим имущества супругов, но ипотечную квартиру он не затрагивает. В настоящий момент стоит вопрос погашения ипотеки. Супруга хочет оформить на себя потребительский кредит, предоставив мужу эти денежные средства в качестве целевого займа на погашение ипотеки. В дальнейшем планируется выделение долей и передача доли мужа жене. Какие риски могут быть у супруги в данном случае, учитывая, что квартира находится в общей совместной собственности, а по кредиту согласно брачному договору несет обязательства только она? Может ли муж признать договор займа недействительным и по каким основаниям?

Читать ответы (1)

Влияет ли наличие ареста на решение банка о переводе кредитных средств при покупке квартиры в ипотеку?

Хотела бы поучить консультацию по следующему вопросу: мы с супругом приобретаем в общую собственность квартиру в ипотеку. Прошла первая часть сделки, подписан кредитный договор и внесён первоначальный взнос. Сегодня проучили свидетельство о праве собственности, где указано, что квартира обременена ипотекой банка и арестом (так как у супруга просроченная задолженность в другом банке). При предоставлении свидетельства о праве собственности в банк, нам должны перевести кредитные средства. Скажите, может ли такой пункт, как арест повлиять на решение банка не в нашу пользу, то есть, может ли банк расторгнуть договор, отказавшись переводить кредитные средства? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как составить документ обязывающий бывшего супруга подарить свою долю квартиры после погашения ипотеки?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку в долевую собственность, у каждого свидетельство по 1/2 доли. Кредитный договор на меня, муж - созаемщик. Сейчас мы развелись, он готов подарить свою долю нашему общему сыну, 5 лет. Насколько я знаю, пока квартира в залоге у банка он этого сделать не может. Можно ли составить какой-либо документ обязующий его подарить свою долю после погашения ипотеки?

Читать ответы (3)

Как отказаться от доли в квартире или передать ее ребенку при отсутствии доли по свидетельству на квартиру?

С мужем развелись пол года назад. Квартира куплена в браке, свидетельство на квартиру оформлено на одну меня. Бывший муж хочет отказаться от доли или подарить ее нашему сыну. Как это сделать, если по свидетельству у него нет доли? Квартира приобретена в ипотеку. Находиться в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Вопрос о выделении долей детям при погашенной ипотеке

Квартира была куплена по ипотеке с использованием материнского капитала в общую совместную собственность мужа и жены. В настоящее время ипотека погашена. Нужно выделить доли детям. Может ли муж подарить по договору дарения доли детям и оставшуюся долю полностью жене? Все это нужно делать в одном договоре дарения или на всех одаряемых разные договора?

Читать ответы (2)

Возможно ли разделить квартиру, находящуюся в ипотеке и находящуюся в залоге у банка, при условии, что кредитный

Можно ли разделить квартиру, если она в ипотеке и находится в залоге у банка. Кредитный договор оформлен на мужа, он является собственником квартиры, квартира покупалась в браке.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59