Требуется ли разрешение на строительство магазина на дачном участке в зоне сельскохозяйственного назначения?

398₽ VIP

Нужно, согласно ст.51 ГрСК РФ. Его вам не выдадут. Назначение участка не позволяет. Если построите без разрешения - уберут (ст. 222 ГК РФ)

Обязательно, а перед этим надо переводить вид разрешенного использования (ст. 39 Градостроительного кодекса РФ)

ст.51 ГрСК РФ

Земли сельхозназначения - нужно сначала изменить статус назначения земли

Если Вы хотите построить объект коммерческого назначения, имеет значение определение разрешенного порядка использования земельного участка в соответствии с зонированием территорий (ст. 7 ЗК РФ, гл. 4 Градостроительного кодекса РФ).

Во-первых, это должен быть земельный участок, предназначенный для застройки.

Во-вторых, необходимо уточнить, какие виды разрешенного использования земельного участка допускаются в данной зоне землепользования.

В-третьих, обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства с запросом о возможности размещения объекта торговли на данном земельном участке. Если не провести соответствующие согласования, то по инициативе органа местного самоуправления, а также любого заинтересованного лица, например, недовольного соседа, может быть поставлен вопрос о самовольном характере строения и его последующем сносе.

Уважаемая Татьяна г. Красноярск !

Для строительства магазина на дачном земельном участке(категория земель - земли сельхозназначение) необходимо:

Во-первых:

Изменить категорию земли.

Во-вторых:

Получить письменное Разрешение на строительство магазина (ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.02.2015г

На землях с/х назначения и с разрешенным использование -СНТ - точно нет. Для собственной убедительности можете обратиться в местную архитектуру. Вам проще поставить как передвижной автомагазин. 1-ое - это не требует никаких разрешений и согласований, это не капитальный мобильный объект никак не связанный землей и не взаимосвязанный с ней для принятия решения + это как автолавка, а цель ваша будет достигнута, прицепили - увезли-привезли-никому ничего не должен объяснять и спрашивать; во 2-ых - стр-во магазина - это кап.объект, даже если он планируется только на летний сезон, то все действия по его созданию должны увязываться с землей. что невозможно ни по нормам Град.К РФ, Зем.К РФ - ваш участок предназначен для садоводства и только. передвижные автолавки очень популярный способ ведения торговли в СНТ. И как вариант - возведение такого строения на землях общего пользования где у СНТ расположена так называемая "сан.зона" - домик правления, ТП и т.д., но это уже не может быть вашим личным строением