Гражданин зарегистрирован в квартире, но не является собственником. Может ли он быть членом ЖСК в этом доме. Могут ли члены кооператива внести изменения в устав с поправкой на то что членом жск может быть любой гражданин проживающий и зарегистрированный в многоквартирном доме.

Гражданин зарегистрирован в квартире, но не является собственником.

Может ли председатель ЖСК быть наёмным работником из не членов ЖСК?

1. Может ли быть членом правления ЖСК не член кооператива, но проживающий в доме с женой (мужем, отцом, матерью), являющейся членом кооператива? 2. Может ли председатель ЖСК быть наёмным работником из не членов ЖСК? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как определить действие новой редакции Устава ЖСК - с даты регистрации или с момента принятия изменений?

С какого момента начинает действовать новая редакция Устава ЖСК - с даты решения собрания о внесении изменений в Устав или с даты его регистрации в налоговой? Например, если изменения касаются расширения круга граждан, которые могут быть приняты в члены кооператива, можно ли на этом же собрании принять их в члены кооператива или только на последующем, после регистрации изменений в Устав?

Читать ответы (7)

Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома

Жилищный кодекс в нашей стране не сбалансирован в отношении ЖСК, управляющих МКД на стадии эксплуатации дома, т.е. когда дом давно построен и все квартиры с долями общего имущества стали имеют не раз поменявшихся собственников. В этой связи прошу подтвердить правильность положений, действующих в Уставе нашего кооператива о том, что собственник-член ЖСК, присутствия на собрании членов кооператива, имеет право принимать решения (голосовать) по вопросам повестки дня. Собственник-не член ЖСК (т.е. не изъявивший желания стать членом ЖСК или исключённый из членов ЖСК) имеет право присутствовать на собрании членов ЖСК с правом совещательного голоса, требовать от Кооператива оказания качественных жилищно-коммунальных услуг и работ, знакомиться с документацией по дому и деятельности Кооператива. Собственники-члены и собственники - не члены кооператива обязаны соблюдать требования Устава и решения органов управления Кооператива в пределах их компетенции.

Читать ответы (4)

Можно ли выбрать не члена кооператива, не собственника квартиры в доме председателем ЖСПК?

ЖСПК основан в 1987 г. ЖКодекс, Устав-требование к председатею быть членом кооператива. Житель дома инициировал сбрание о выборе его председателем ЖСПК, членом котого он не является, он не собственник. Вопрос Можно ли выбрать не члена кооператива, не собственника квартиры в доме прежседателем ЖСПК? Сппасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Внесение изменений в устав кооператива - установление ООО в статусе основного члена

Нужно внести изменения в учредительные документы (Устав). Нужно прописать, что в члены кооператива входит ООО и она должна быть главнее всех остальных членов кооператива. Возможно же внести такие пункты в Устав?

Читать ответы (2)

Прекратится ли членство в ЖСК при смене квартиры в том же доме в соответствии с Уставом?

Объясните, пожалуйста, в Уставе ЖСК написано, что членство в кооперативе собственника помещения прекращается с момента прекращения права собственности члена кооператива на помещение в МКД. Член кооператива переехал из одной квартиры в другую в этом же доме, т.е. было прекращено право на квартиру, из которой он выехал. Остаётся ли он членом ЖСК в этом доме или ему нужно опять оформлять членство ЖСК, но уже по адресу новой квартиры? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

В 2004 году я вступила в члены ЖСК "Строим Вместе". В 2005 году мы заключили договор передачи в пользование объекта недвижимости, в котором оговорены права и обязанности члена ЖСК. В 2006 году кооператив вносит изменения в устав, обязуя членов кооператива заключить договор со строительной компанией "Ризолитстрой" по осуществлению технического надзора за дополнительными строительными и ремонтными работами с внесением дополнительного членского взноса, о чем сообщает членам ЖСК в 2007 году. В случае не заключения договора кооператив грозит штрафами в размере 50-ти, 100 минимальных размеров оплаты труда. В противном случае кооператив имеет право вычесть дополнительные взносы из вносимых членских взносов, вплоть до исключения члена кооператива из ЖСК. Правомерны ли действия кооператива, если никаких нарушений со стороны члена ЖСК нет, все пункты договора исполняются. Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

Читать ответы (1)

Могут ли супруги быть членами ЖСК раздельно оформленных квартир?

Наша квартира расположена в доме, принадлежащем ЖСК, созданном уже 20 лет назад. Все уже давно являются собственниками квартир. Квартира приобретена в браке, свидетельство о собственности оформлено на меня. Кто в данном случае может быть членом ЖСК? Может ли мой муж участвовать в общих собраниях, быть избранным в правление ЖСК и полноправно участвовать в жизни дома? По уставу нашего ЖСК это могут делать только члены ЖСК. Может ли мой муж написать заявление о принятии его в члены ЖСК? Ведь он также является собственником. Заранее благодарю за ответ. Надежда Александровна.

Читать ответы (7)

Как получить копию Устава ЖСК, если не являешься его председателем, в налоговой или через членство супруга в кооперативе?

Где, кроме как у председателя ЖСК, можно получить копию Устава ЖСК? В налоговой? Членом кооператива является супруг. Я зарегистрирована в этой же квартире ЖСК.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59