Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа комнаты по предварительной договоренности - шансы на выигрыш дела в суде о переводе прав и обязанностей

07.11.2013, 18:05
• г. Санкт-Петербург

По предварительной договоренности, соседка по коммунальной квартире (обе комнаты приватизированы) должна была продать мне комнату (в этом случае квартира стала бы отдельной). Нотариально было заверено согласие о покупке комнаты в конце мая. . Начала готовить пакет документов для сбербанка на ипотеку В течение длительного срока соседка не отвечала на телефонные звонки (нужно было её присутствие с пакетом соответствующих документов при оценке комнаты). В начале октября в её комнату въехала семья из двух человек, известив меня о покупке ими комнаты.

По закону мною нарушены сроки воспользоваться правом приоритетной покупки, но (повторюсь) невозможно было связаться с продавцом. Вопрос 1 - кто инициирует составление договора купли-продажи? Каковы мои шансы выиграть дело в суде по иску о переводе на меня прав т обязанностей? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Наталья, чтобы ответить на вопрос необходимо ознакомится с документами и на основании их можно уже говорить о шансах положительного решения в судебном порядке. Всего доброго.

Спросить

У Вас имеется право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя в течении трех месяцев с того момента, когда Вам стало известно о сделке. При этом надо быть готовым к тому, что надо будет внести на депозитный счет суда сумму по сделке....

Какие шансы - ответить сложно без изучения документов и ситуации более детально...

Спросить

Если Вы являетесь собственником третьей комнаты (а не нанимателем) , и не передумали приобрести комнаты у соседки, можете обратиться с иском в суд о переводе прав покупателя на себя. У вас должны быть деньги на покупку комнат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России