Сейчас остро встал вопрос размена квартиры, но достигнуть согласия всех никак не удается.

21.10.2005, 09:32

• г. Москва

Я собственница квартиры, где прописаны еще муж, сын с внуком и дочь.

Внук прописан после приватизации, а муж, сын и дочь подписали у нотариуса отказ от приватизации в мою пользу.

Могу ли я, как единственный собственник, продать квартиру без согласия всех прописанных лиц (муж кстати согласен) и купив две отдельные квартиры прописать в одну квартиру мужа и дочь (без ее согласия), в другую сына с внуком (с его согласия) ,учитывая, что паспортов мне никто не даст и никто в договоре купли-продажи квартиры не даст обязательство об освобождении квартиры физически и юридически.

Или это возможно сделать только по решению суда? Очень прошу посоветуйте, что можно сделать. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

21.10.2005, 09:43,

г. Москва

Любовь Ивановна, доброе утро!

Дело в том, что если в Вашей квартире прописан несовершеннолетний ребенок, Вам уже, как, минимум, не обойтись без разрешения органов опеки и попечительства. С учетом указанной в вопросе ситуации, это сделать будет, практически, невозможно.

А хуже всего здесь, что с таким обременением, как право пользования жилым помещением (именно это и означает - прописка), Вам будет очень тяжело продать квартиру, либо ее стоимость будет ниже рыночной на большой порядок.

Вам как-то с семьей надо решать этот вопрос согласованно, так как иного варианта для Вас лично, кроме как, выписывать их всех через суд - нет. Да и последнее мое предложение - не самое удачное. Но! Другого выхода просто нет.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

30.10.2005, 10:38,

г. Москва

Любовь Ивановна, добрый день!

Зря Вы так Я знаю, что по закону - не требуется. И постоянно "ругаюсь" с опекой по данной проблеме.....но, когда столкнетесь с этим на практике, поймете, что я Вам правильно ответила. У меня даже в недавней практике был суд с опекой.....выиграли.......потеряли кучу времени.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59