Как предотвратить утерю наследственной квартиры при задолженности по кредитам?

597₽ VIP

Если ваша единственная квартира не в залоге у займодавца или банка,где вы брали кредит,то бояться нечего поскольку согласно ст.446 ГПК РФ в силу указания ст. 50 ФЗ "Об исполнительном производстве" :

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте. В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ:

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Таким образом, можно делать все без суда. А так, по действующему законодательству квартиру единственную, приставы забрать не имеют права.

Сестра может обратится с заявлением к нотариусу за выдачей Свидетельства о праве на наследство. Для обращения к нотариусу за подобным документом сроков не установлено. Если сестра обратится к нотариусу за свидетельством, а Вы подтвердите, что согласны с ее требованиями, то нотариус аннулирует ранее выданный документ, и будут выданы новые свидетельства о праве на наследство (ст.1155 ГК РФ).

При этом единственное жилье в Вашем случае (нет ипотеки) действительно не заберут.

Сергей, подарите наследственную квартиру ребёнку. (если есть) или той же сестре, а также. если у Вас нет другого жилья в собственности. у вас квартиру не отберут.

Здравствуйте! Этот путь сложный и судебный, обратитесь к адвокату очно.

Сестра может принять наследство путем обращения к нотариусу, если данная квартира является вашим единственным местом для проживания, то обратить на нее взыскание не смогут.