Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требования сына об оплате тетей арендной платы за его долю для нее нереальны, также как и выкуп.

22.10.2005, 13:33
• г. Оренбург

Моя тетя осталась вдовой полтора года назад. Проживали они в доме втроем: тетя, ее супруг и дочь. После истечения полугодового срока, к нотариусу обратились и получили свидетельства на наследство четверо:

1.тетя

2.дочь

3.свекровь (показав расписку о том, что давала деньги на покупку этого дома)

4.сын покойного от первого брака.

Сын получил свидетельство на 1/8 долю в доме (всего 4 кв.м), т.к. домик маленький. Нанял адвоката и, в случае невыполнения условий адвокатом, грозиться взыскать с нее представительские расходы вместе с долей.

Денег у тети нет, официально не работает. Совместное проживание не возможно. Требования сына об оплате тетей арендной платы за его долю для нее нереальны, также как и выкуп.

Сын требует 4 000 у.е. за свою долю, без проведения независимой оценки (или она не обязательна в таком случае?)

Подскажите, что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По закону имеют право на наследство супруги, дети, родители, так что в Вашем случае расписки тут не причем.

В судебном порядке Вы имеете право защищать свои права, для того, чтобы узнать стоимость доли заказывать экспертизу не обязательно, можно взять справку в комитете статистики о стоиомсти квадратного метра в похожем доме, и расчет выкупа произвести из этой стоимости, никакая экспертиза не покажет стоиомсть меньше, но суд прислушивается больше к официальным данным.

Далее если спорное жилое помещение, является единственным местом проживания ответчиков(тети), то наложение взыскания на такую квартиру, а также принудительная продажа не возможна.

Лучше в суде согласится на выкуп в принципе на любую предлагаемую сумму, и требовать от суда взыскания размера выкупа из доходов тети, в связи с чем предоставить справки о заработной плате, пенсии и иные. Судебные издержки на адвокатов удовлетворяются в разумном размере и пропорциональном объеме от удовлетворенных требований.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России