Я хочу купить квартиру в новостройке, у пайщика который покупал квартиру по векселю, чем мне это может грозить?

Объясняют это тем, что программа у застройщика такая.

Вопрос о векселе. Что такое вексель. И конкретно в применении к моему случаю. Я собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Но до получения на руки свидетельства о праве собственности на квартиру, банк кредитует не под будущую квартиру, а под вексель. Объясняют это тем, что программа у застройщика такая. Чем опасен для меня этот вексель. Чем отличается договор купли-продажи векселя (ведь получается, что я покупаю сначала не квартиру, а именно вексель) от договора долевого инвестирования? Заранее благадарна, Екатерина.

Читать ответы (1)

Что делать, если на векселе есть надпись гашения?

У меня есть банковский простой вексель, возникла необходимость досрочного погашения и вексель был сдан на оформление операционисту который оформлял погашение. Осуществив надпись гашения операционисту из головного офиса сообщили что необходимо приостановить гашение векселя (в связи со сменой лиц в головном офисе которые проводят процедуры покупки векселей) и соответственно пока мне назад вернули вексель с надписью гашения. И теперь по векселю через месяц подойдет срок. Но на нем эта надпись гашения. Подскажите как быть в такой ситуации при наличии надписи на векселе? Спасибо.

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры в новостройке на арендованной земле

Хочу купить квартиру в новостройке. Вчера узнала, что данный дом строится на земельном участке, который находится в аренде? Чем грозит данное положение будущему собственнику квартиры?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры через вексель - советы и рекомендации

Хочу купить квартиру но мне предлагают расплачиваться векселем. Квартира очень понравилась. Подскажите как я могу себя обезопасить от обмана. Может можно прописать в векселе что это оплата за конкретную квартиру? Застройщик предлагает заключить 2 договора: предварительный и основной. В предварительном договоре резервируется возможность покупки квартиры условия получения квартиры технические характеристики, цена, дата заключения основного договора. Но не упоминается финансовое отношение клиента к возводимому зданию. Затем устно предлагается купить вексель в счет покупки квартиры, юридически не оформляя соответствие покупки векселя и квартиры. Такие договора заключает товарищество на вере, (командитное товарищество) ДСК 1 и компания.

Читать ответы (1)

Чужой человек появился в моей квартире - что делать и как не сойти с ума?

Покупала квартиру по договору уступки. Новостройка. Сейчас, при заказе выписки из егрн, собственником квартиры числюсь не только я, но и чужой человек (этот человек тоже покупал кв по уступке, но другую, не мою). Обе квартиры, моя и чужого человека, куплены у одного продавца. Как исправить ошибку в выписке егрн и чем мне это может грозить?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и возможности узаконения

Хочу купить квартиру, которую нынешний собственник покупал с неузаконенной перепланировкой. По словам риэлтора сейчас уже узаконить эту перепланировку невозможно. Так ли это? Чем мне грозит покупка такой квартиры?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в новостройке - Последствия отсутствия оформления собственности и ситуация с компанией-застройщиком

Хотим купить квартиру в новостройке, её купил, но не оформил на себя, сделавший ремонт этой квартиры, собственником является компания-застройщик, при покупке этой квартиры, чем это может нам грозить?

Читать ответы (1)

Чем может грозить мне то, что не было нотариального согласия на момент заключения предварительного Договора?

Я покупаю квартиру в Доме-новостройке по переуступке прав требования у частного лица. Он изначально покупал по Предварительному Договору купли-продажи. На момент заключения Предварительного Договора компания-продавец не требовала у покупателя нотариального согласия супруга на приобретение квартиры, т.к. они говорят, что требуют со своих клиентов, только когда заключают основной Договор купли продажи. Сейчас я хочу купить эту квартиру, на переуступку мне продавец даст нотариальное согласие супруга. Чем может грозить мне то, что не было нотариального согласия на момент заключения предварительного Договора? Как это можно сейчас исправить?

Читать ответы (1)

Возможен ли возврат выплаченных денег при возврате квартиры по обременению?

В 2007 году была приобретена квартира по заемному векселю (заем на вексель составляет 20 лет). Выплаты производятся равными долями ежемесячно на погашение векселя. На данный момент мне не нужна данная квартира. Возможен ли возврат выплаченных денег, если я верну квартиру выгодоприобретателю по обременению квартиры.

Читать ответы (1)

Как застраховать себя при покупке невыделенного пая с истекающим договором аренды

Хочу купить невыделенный пай, договор аренды пайщика и арендатора заканчивается в марте 2016 г. Знаю что такие паи продаются только другим пайщикам этого участка или арендатору, который арендует эти земельные паи. Можно ли сейчас составить какой-нибудь законный документ, что после окончания договора он будет обязан отдать мне земельный пай. Боюсь, что я сейчас отдам деньги, а потом пайщик откажется.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59