Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что является правильным-собирать эти деньги с квартиры, с количестважильцов или с метража квартиры?

25.10.2005, 13:35
• г. Самара

У меня такой вопрос-я имею квартиру в новом доме. Документы на квартиру еще не получила, а ТСЖ уже создано. И уже собирают деньги в "резервный фонд". Вопрос: каким образом должны собираться эти деньги? Что является правильным-собирать эти деньги с квартиры, с количестважильцов или с метража квартиры? И обязана ли я буду платить эти деньги с момента образовании ТСЖ при отсутствии у меня документов на жилье и при условии, что я в этой квартире не проживаю (и не проживала)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обязанность по уплате у дольщика возникает с момента подписания акта приема=передачи, так как право собственности на данный объект недвижимости возникает не с момента гос. регистрации, а момента уплаты пая и подписания акта о приеме квартиры в пользование.

Обычно до того момента пока право собственности официально не зарегистрировано, управление домом производит застройщик, может проводится собрание дольщиков для решения каких-либо координальных вопросов, но при выборе управляющей компании оно не обязательно в данном случае.

Кроме того, хочу для информации добавить, что в спорных ситуациях в моей практике встречались дома уже 7 лет как не принятые гос. комиссией, а люди живут и услуги оплачивают.

Обычно в таких домах обязывают установить счетчики и собирают платежи по счетчикам, либо по обще городским тарифам из расчета того, что в квартире никто не проживает. Обязать поставить счетчики может общее собрание, крометого общее собрание в таких домах может утвердить порядок сбора оплаты коммунальных услуг с количества проживающих человек в связи с чем провести учет проживающих граждан наподобе регистрационного, в котором указывать момент въезда и выезда жильцов, по заявлению собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России