Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Лифт в новостройке не работает, но управляющая компания требует оплату за его обслуживание - законные действия и регулирующие документы

10.11.2013, 10:46
• г. Пятигорск

9-ти этажный жилой дом сдан в эксплуатацию летом 2013 года, но фактически лифт в подъезде еще не работает. Я проживаю на 6-м этаже. Управляющая компания ссылается на то, что лифт они у застройщика еще не приняли и после принятия включать его не собираются, так как его могут повредить, перевозя на нем строительные материалы, однако квитанцию на оплату услуги по содержанию данного лифта управляющая компания присылает уже с сентября 2013 года. На мой вопрос, почему они требуют оплату за то, чем я не могу еще фактически воспользоваться, представитель УК отвечает, что у них нет денег на содержание лифта, а брать их где-то нужно. Законны ли такие действия УК и какие правовые документы регулируют данную деятельность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Законны ли такие действия УК и какие правовые документы регулируют данную деятельность?

Незаконны.

Ваши отношения регулируются Законом о защите прав потребителей, договор на управление общего имущества МКД.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Владимировна
17.08.2016, 20:30

Почему нам нужно оплачивать ремонт и содержание лифта, который уже 20 лет не работает во втором подъезде нашего дома?

В нашем доме 2 подъезда: в первом подъезде лифт работает, а во втором - не работает уже около 20 лет. Управляющая компания включила в калькуляцию по оплате услуг ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать эту услугу?
Читать ответы (2)
Надежда
04.08.2014, 19:06

Необходимость оплаты за июль месяц в неполностью введенной в эксплуатацию новостройке - отсутствие газа, неисправный лифт

Ук требует произвести оплату за июль месяц. Дом новостройка. Сдан в апреле этого года. В эксплуатацию введен не полностью. Нет газа, не работает лифт, ключи от подъезда (домофона) дали, но он не работает. Подъезд закрывают в 16.00 как рабочие уходят (дом продолжает строиться, сданы только 2 блока из 4-х) мы живем в арзамасе, оплачивать велят квитанцию, в которой стоит содержание ремонтного жилья по тарифу 14,97 за м 2. вот вопрос: должны ли мы оплачивать эту квитанцию, если фактически в квартире делать ничего не возможно (без газа и лифта, а живем мы на 8 этаже, а строй материалы не легкие)? и какие тарифы в нашем регионе за содержание жилья?
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
17.08.2016, 20:36

Управляющая компания требует оплату за ремонт и содержание лифта, который не работает уже 20 лет.

В нашем доме 2 подъезда - в первом лифт работает, а втором не работает около 20 лет. Управляющая компания приняла наш дом с неработающим лифтом и включила в калькуляцию на оплату и для собственников нашего подъезда плату за ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать несуществующую услугу?
Читать ответы (3)
Лариса Викторовна
27.10.2014, 07:45

Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?

Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.
Читать ответы (1)
Вера
20.07.2012, 11:05

Посоветуйте, что можно сделать, что бы данную услугу убрали из моей квитанции.

Я проживаю в 9-ти этажном доме в котором есть лифт, но моя квартира находится на цокольном этаже по отношению к подъездам дома и вход расположен отдельно, т.е. у меня нет никакого доступа в общий подъезд. Я оплачиваю содержание и ремонт общего имущества, в которое включено содержание лифта, а теперь в квитанциях появилась строка «лифт» - оплата за его пользование, а как я могу им пользоваться ведь я даже не бываю в подъезде. Посоветуйте, что можно сделать, что бы данную услугу убрали из моей квитанции. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
21.04.2018, 05:14

Проблема периодического отключения лифта из-за перевозки стройматериалов - как повлиять на управляющую компанию

Управляющая компания периодически отключает лифт по причине того, что кто-то собирается перевозить строительные материалы. В лифте указано ограничение 1 тонна. В инструкции запрета на перевоз стройматериалов нет. Как можно повлиять на управляющую компанию?
Читать ответы (2)
Людмила
30.08.2015, 08:22

Жители подъездов без лифта ищут выход из ситуации с единым тарифом на содержание жилфонда

Я проживаю в доме сложной конструкции. 1,2 подъезд - 5-этажный блок (лифта нет), 3 подъезд - 9 этажный блок (имеется лифт), 4,5,6,7 подъезд (лифта нет). Орган местного самоуправления принял единый тариф на содержание жилфонда, в тариф входит содержание и ремонт лифта. Какой выход подскажите у жителей подъездов 1,2,4,5,6,7 чтобы не платить за содержание и ремонт, они по факту услугами лифта не пользуются?
Читать ответы (1)
Игорь Юрьевич
22.09.2015, 12:09

Отказ Управляющей компании в восстановлении лифта из-за задолженности жильцов - правомерность и возможные действия

В нашем подъезде не работает лифт. Управляющая компания отказывается восстановить работоспособность лифта, ссылаясь на то, что в нашем доме много должников по оплате услуг управляющей компании. Правомерны ли действия УК? И что могут предпринять в этой ситуации жильцы, исправно оплачивающие услуги?
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.03.2014, 13:25

Обязаны ли мы платить за коммунальные услуги перед подписанием передаточного акта и как это регулируется законодательством?

Наша организация сдала в эксплуатацию жилой дом. почти сразу начала свою деятельность управляющая компания, которая требует с нас оплаты коммунальных услуг со всех квартир, с момента начала обслуживания, до подписания передаточного акта собственниками помещений. Должны ли мы платить за ком. услуги дома, который мы уже сдали в эксплуатацию, и какие нормативно-правовые документы это регулируют.
Читать ответы (1)
Дмитрий Сергеевич
27.09.2012, 07:56

ТСЖ требует оплату за лифт, несмотря на его отсутствие в доме - правомерность действия

ТСЖ повесило объявление, что со след. Месяца в квитанции будет добавлена оплата за лифт (тех. освидетельствование и т.д.). Лифта в нашем подъезде НЕТ. Шахта есть, а лифта нет. Дом сдали без лифта, сославшись, что нет денег на его установку. Хотите - платите - установим. В подъезде 7 этажей, причём на 6 этаже квартиры 2-х этажные. Желающих мало, и они решили, что будут без лифта. ТСЖ ссылается на решение №ГКПИ 05-588 от 26.05.2005, но это решение о плате за лифт жильцами первого этажа дома. Я вообще ничего не понимаю. Дайте, пожалуйста, консультацию по правомерности действия ТСЖ. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)