Возможна ли платная приватизация или обмен на приватизированную площадь с последующей продажей.

26.10.2005, 21:16

• г. Москва

Планирую продать неприватизированную квартиру в Санкт-Петербурге, где и прописана на данный момент одна. Приватизировать сама не могу, так как участвовала в приватизации квартиры родителей. Живу в Москве. Возможна ли платная приватизация или обмен на приватизированную площадь с последующей продажей. Заранее благодарна за совет.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

26.10.2005, 21:40,

г. Москва

Уважаемая Ирина! Продать неприватизированное жилье нельзя - оно не является Вашей собственностью. Единственный вариант - обменять данную квартиру на приватизированную, однако это надо делать через бюро обмена.

С уважением

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

27.10.2005, 03:37,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина! С 1 марта 2005г. обменять жильё, занимаемое по договору соцнайма на собственное нельзя в силу действующего ЖК РФ, предусматривающего обмен квартиры по соцнайму на другую квартиру по соцнайму посредством перезаключения договоров с согласия наймодателей(ст.72 ЖК РФ). Всё, что Вы можете, это поселить в квартиру кого-либо в качестве члена семьи (ст.ст.67,70 ЖК РФ). В ряде случаев(в зависимости от того, кого поселяете, требуется согласие наймодателя на вселение и наймодатель может отказать, если с его вселением на человека будет менее учётной нормы-в СПб. 10 метров общей площади на человека).Этот вселяемый человек должен иметь право на приватизацию жилья. Согласно ч.2 ст.82 СК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, после чего может приватизировать квартиру с Вашего согласия, а потом продать её.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59