Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься от нечестного созаемщика и сохранить жилье в случае неуплаты ипотеки?

11.11.2013, 16:11
• г. Новосибирск

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру, я заемщик, а он созаемщик. Я продала свою жилплощадь и сумма эта пошла на первоначальный взнос, Теперь он ушел не платит ипотеку, я хотела ее продать и меньшее купить, но он не дает мне генеральную доверенность и просит половину денег с продажи.. Лешилась своего желья и рескую оказатся на улице. Помогите.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если банк даст согласие, можете продать свою долю.

Спросить

обращайтесь в суд с иском. тк вы заемщик вы обязаны вносить оплату (созаемщик идет как поурчитель).

На меньшую квартиру поменять может не получится тк квартира в залоге у банка и только с его согласия можно провести какие либо сделки.

в суде доказывайте что часть кварты - ваша личная . а часть та котору в браке платили - общая и муж может просить 1/2 от этой выплаты.

Спросить

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и долгов. Если вы не зафиксировали в договоре купли -продажи, что деньги пойдут на покупку другой квартиры и не купили ее в ближайшие же дни, то вернуть деньги у вас не получится

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
15.11.2017, 23:35

Как созаемщик может инициировать продажу квартиры при неплатеже заемщика по ипотеке?

Здравствуйте такой вопрос может ли созаемщик инициировать продажу квартиру если заемщик не платит ипотеку, банк утверждает что ему проще решить вопрос через приставов снимая с зарплаты созаемщика которая в свою очередь уходит на другие кредиты, разве арест накладывают не на залог первым делом? Продажа залога с лихвой покроет убытки и ипотеку с процентами там меньше половины осталось платить. Зачем им головняк с продажей... соответственно взыскивать будут с созаемщика и как сделать так чтобы продали то залоговую квартиру а не арестовали счета или они поступят как им проще? И как указать созаемщику на залоговое имущество первым под арест оно у банка в залоге да и имущество то вроде как заемщика а не созаемщика...
Читать ответы (1)
...
16.01.2017, 11:23

Возможно ли вернуть часть денег за ипотеку с первоначальным взносом в 100 тыс. в 2013 году?

В 2013 году мы с мужем купили в ипотеку квартиру на 20 лет. Он заемщик, а я созаемщик. Ипотеку платим. Возможно ли вернуть часть денег? Первоначальный взнос был 100 тыс.
Читать ответы (2)
Ирина Викторовна
19.09.2014, 16:46

Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры

В ипотеку приобретается квартира. Заемщик-не в браке, созаемщик-в браке. Первоначальный взнос от проданной совместной квартиры заемщика и созаемщика, которая была приобретена до брака. Ипотечная квартира оформляется в собственность полностью на заемщика. При подписании ипотечного договора, требуется согласие второй половины созаемщика. Какие могут быть последствия в случае развода созаемщика?
Читать ответы (2)
Илья Сергеевич
02.02.2015, 07:07

Возможно ли передать часть квартиры созаемщику при ипотеке на двоих?

Квартира была куплена в ипотеку, на двоих (основной заемщик и созаемщик). В свидетельстве о регистрации только основной заемщик. У каждого свой кредитный договор на половину суммы ипотеки. Возможно ли както передать часть! Квартиры созаемщику? Ведь получается что созаемщик не владея квартирой платит ипотеку.
Читать ответы (1)
Оксана
27.04.2021, 12:41

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?

Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.
Читать ответы (6)
Евгений
15.11.2017, 22:43

Как созаемщик может инициировать продажу квартиры при неплатежах по ипотеке?

Здравствуйте такой вопрос может ли созаемщик инициировать продажу квартиру если заемщик не платит ипотеку, банк утверждает что ему проще решить вопрос через приставов снимая с зарплаты со заемщика которая в свою очередь уходит на другие кредиты, разве арест накладывают не на залог первым делом? Продажа залога с лихвой покроет убытки и ипотеку с процентами там меньше половины осталось платить.
Читать ответы (6)
Лилия
19.02.2014, 15:52

Способы выписки бывшего супруга из квартиры и признание права долевой собственности за бывшей супругой

Как выписать бывшего супруга из квартиры и признать право долевой собственности за бывшей супругой, квартира в ипотеке, заемщик-бывший муж, созаемщик-бывшая жена, платить еще половину срока, платит с самого первого дня бывшая супруга, первоначальный взнос за квартиру был внесен за счет продажи квартиры матери бывшей супруги.
Читать ответы (3)
Роман
13.05.2009, 22:51

Можно ли в суде доказать, что жена не может рассчитывать на половину от вырученной суммы при продаже квартиры?

Есть квартира купленная в браке и находящаяся в ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. Первоначальный взнос - денежный подарок родителей мужа, вырученный от продажи недвижимости. Можно ли в суде доказать, что жена не может рассчитывать на половину от вырученной суммы при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Надежда Борисовна
10.01.2022, 00:53

Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду

Продали квартиру через оформление ипотеки с первоначальным взносом. Договор подписали, но первоначальный взнос не был отдан продавцу (есть расписка покупателя) договорились, что первоначальный взнос отдадут в течение года. Покупатель его не возвращает. Можно ли взыскать эту сумму по суду. В договоре купли продажи указано, что первоначальный взнос передан продавцу.
Читать ответы (2)
Алекс
22.12.2014, 11:11

Квартира в ипотеке - Права созаемщика в случае отказа основного заемщика от выплаты

Квартира в ипотеке. Супруги основной заемщик и созаемщик. Основной заемщик отказывается платить ипотеку. В случае развода без раздела имущества сможет ли созаемщик после, выплачивая полностью взносы по ипотеке, взыскать половину с основного заемщика в суде? Или обязательно необходим раздел имущества?
Читать ответы (11)