Что делать покупателю и на какие статьи ссылаться, если купленная квартира оказалась под арестом

Как вернуть стоимость квартиры после признания продавца недееспособным?

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?

Читать ответы (4)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан не заключенным.

У меня умер дядя, я единственная наследница его квартиры. За день до смерти мой дядя оказывается продал ее. Договор купли-продажи был составлен неграмотно (наверное покупатели торопились) и я подала в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Первый суд проиграла, затем подала кассацию в областной. Обл. суд в признании договора купли-продажи недействительным отказал, а признал договор не заключенным (т.к. недействительным можно признать только заключенный договор). Сейчас опять хочу обратиться в суд, что бы снять квартиру с регистрационного учета. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан не заключенным. Заранее огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?

Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности договора купли-продажи после оспаривания результатов торгов

Квартира была продана на торгах, на которых был один покупатель и он же стал победителем, организатор торгов объявил торги состоявшимися, это нарушение пропустили в УФССП. Далее квартира была продана следующему покупателю. В случае, если торги будут признаны недействительными, то договор купли-продажи между победителем торгов и последующим покупателем становится недействительным?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан незаключенным.

У меня умер дядя, я единственная наследница его квартиры. При вступлении в наследство выяснилось, что за день до смерти мой дядя оказывается продал ее неизвестной мне женщине. Договор купли-продажи был составлен неграмотно (наверное покупатели торопились) и я подала в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Первый суд проиграла, затем подала кассацию в областной. Обл. суд в признании договора купли-продажи недействительным отказал, а признал договор не заключенным (т.к. недействительным можно признать только заключенный договор). Сейчас опять хочу обратиться в суд, что бы снять квартиру с регистрационного учета. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан незаключенным. Заранее огромное Вам спасибо!

Читать ответы (1)

Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание

Скажите пожалуйста, мы продали квартиру, оформили договор купли-продажи и отдали дальше документы на переоформление квартиры на покупателя, а покупатель через два дня после заключения договора передумал покупать. Вопрос: в течении какого времени мы обязаны по закону вернуть деньги покупателю. На основании какого закона и статьи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с недействительным договором купли-продажи квартиры - причины и ссылки на статьи Гражданского кодекса РФ.

Помогите пожалуйста в решении вопроса: Мой брат купил квартиру, заключив договор купли-продажи квартиры, оформив сделку письменно с нотариальным удостоверением. Через год, когда он решил эту квартиру продать, оказалось, что он не является собственником, предыдущий договор купли-продажи недействителен. Почему? На какие статьи Гражданского кодекс РФ, можно ссылаться?

Читать ответы (1)

Влияние признания недействительности одного договора купли-продажи на остальные договоры в цепочке и значение статьи 157 ГК

Зарегистроровано несколько договоров купли-продажи квартиры, при признании хотя бы одного договора купли-продажи из этой цепочки недействительным, могут ли остальные договоры признаны недействительными? И какое значение имеет ст.157 ГК в таких договорах? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки

Возможно ли признать договор между агентством недвижимости и Покупателем недействительным, если при заключении этого договора агенство не уведомило, что квартира была под ипотекой, предложило ипотечную квартиру к продаже без получения согласия банка, кредитовшего квартиру. Ипотека погашена из средств покупателя. Сделка купли-продажи между продавцом и покупателем состоялась (право собственности перешло к Покупателю).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59