В 2001 году был оформлен договор дарения на жилой дом. он не был зарегистрирован в ГУЮ. В 2005 году доритель умер. Гую отказывает в регистрации. Что делать. Спасибо.
Уважаемый Сергей! Право собственности у одаряемого возникает с момента регистрации договора дарения(ч.3 ст.574 ГК РФ), которая и на момент подписания договора и сейчас обязательна. Можно попробовать предъявить иск к наследникам дарителя о признании права собственности на указанный дом(ст.1142-1146, ст.1148 ГК РФ). Если наследников ни по закону,ни по завещанию нет, то имущество выморочное и спор возникнет с налоговой инспекцией по месту жительства наследодателя(ст.1151 ГК РФ). Если ответчики заявят о применении срока исковой давности(три года-ст.1181 ГК РФ), то могут в иске отказать(ст.199 ГК РФ). Если иск суд удовлетворит, то регистрация права собственности за одаряемым будет произведена на основании судебного решения.
Спросить
