Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать землю третьему лицу и подарить часть дома - соблюдение преимущественного права и уведомления

11.11.2013, 17:37
• г. Москва

Имеется 5 соток в собственности и 1/3 доли дома на этой земле. Можно ли землю продать третьему лицу а часть дома подарить этому же лицу. В этой ситуации преимущественное право должно или не должно быть исполнено по отношению к другому долевому участнику? Т.е если я дарю долю, а не продаю то и уведомлять мне никого не нужно, верно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если осуществляется дарение 1/3 доли дома, то уведомляем никого не надо.

Спросить

Уважаемая Юлия!

Если на земельном участке стоит дом, находящийся в общей долевой собственности, нельзя продать дом отдельно от земли, и наоборот так как судьбе дома следует судьба земли под ним. То же самое касается дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Литта Владислав Геннадьевич
16.06.2011, 10:47

Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Участник желант продать свою долю другому участнику Общества. Участники Общества имеют преимущественное право покупки доли другого участника. Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Читать ответы (1)
Ангелина
06.03.2014, 12:07

Вопрос о подарке 1/5 доли от доли дома и его отношение к земле в договоре дарения

Если подарить 1/5 долю от доли дома как будут обстоять дела с землей. В договоре дарения что должно быть прописано-1/5 доля от доли участка должна дариться или можно подарить столько земли сколько занимает 1/5 часть дома.
Читать ответы (1)
Екатерина
20.08.2021, 12:58

Как разделить землю и доли дома между собственниками?

Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Читать ответы (4)
Лена
07.02.2021, 18:04

Могу ли я оформить право на землю, полученную в наследство без приватизации, если мне подарят часть дома без земли?

Мне хотят подарить часть дома, полученную в наследство. Земля 20 соток не была приватизирована умершим. Если мне эту часть подарят без земли, смогу ли я оформить потом право собственности на землю соответственно подаренной мне доле?
Читать ответы (2)
Вера
20.06.2020, 10:57

Как продать землю и подарить долю в доме при общедолевой собственности без согласия дольщиков?

Досталась в наследство 1/4 доля в праве общедолевой собственности и 1/4 земли. Земля выделена и оформлена только на меня, прав на неё никто из дольщиков не имеет. Дому 80 лет, и там никто не прописан и не проживает. Могу ли я землю продать а долю в доме подарить третьему лицу без согласия дольщиков?
Читать ответы (2)
Ольга
10.06.2013, 00:33

Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли

Дом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?
Читать ответы (1)
Ольга
16.10.2014, 09:07

Продажа доли в ООО - необходимость соблюдения процедур и право юр. лица на приобретение доли

В ООО два участника: физ. лицо (75%) и юр. лицо - Администрация города (доля 25%, и в соответствии с действующим законодательством иметь большую долю оно не имеет право). Физ лицо решило продать или подарить свою долю (75%) не участнику ООО - третьему лицу. Обязан ли этот участник, решивший продать свою долю 75% соблюдать все процедуры, описанные в законе и уставе ООО, а именно предлагать сначала юр. лицу приобрести его долю (как лицу, имеющему преимущественное право покупки), ведь юр. лицо фактически не имеет право владеть 100% долей ООО?
Читать ответы (1)
Елена
06.04.2009, 18:53

Как это сделать по другому, если по другому можно?

Хочу подарить дочери кусок земли без дома. Земля в собственности и на ней дом тоже в собственности. Все оформлено на меня. 22 сотки из них хочу подарить 6 соток. Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать. А я не хочу дарить часть дома, хочу пустую землю рядом с домом подарить дочери. Как это сделать по другому, если по другому можно?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
22.04.2015, 19:53

Возможно ли размежевать земельный участок при наличии совладения с бывшим супругом и передаче части доли детям

У меня с бывшим супругом по 1/2 доли в доме и 1/2 доли в земельном участке, можно ли размежевать землю? Как взять себе долю в земле, которая нужна тебе (например левую сторону участка без дома, а не правую с домом) А если подарить свою долю в доме и часть земли детям, то можно размежевать свою оставшуюся часть земли и поставить забор?
Читать ответы (1)
Ирина
16.03.2012, 09:23

Нужны ли другие собственники для оформления доли земли в мою собственность?

Могу ли я продать 3/5 доли в доме третьему лицу, если остальные 2 собственника отказались от покупки моей доли. Земля, на которой находится дом, не оформлена в собственность. Как оформить собственность на землю? Пропорционально долям? Нужны ли другие собственники для оформления доли земли в мою собственность? Куда нужно обращаться? Большое спасибо за ответ. Могу ли я продать свои доли в доме?
Читать ответы (1)