Мы с мужем собираемся брать ипотечный кредит на покупку квартиры. В связи с тем что моему мужу 26 лет, а мне 19, банк установил главное условие -- брачный договор, в котором будет указан мой отказ от квартиры (это связано с тем что возраст заемщика 21 год). А я в этом случае выступаю как не платежеспособный поручитель. Вопрос: может ли банк требовать заключение брачного договора, и можно ли будет аннулировать брачный договор после покупки квартиры (но не выплаты ипотеки)?

А я в этом случае выступаю как не платежеспособный поручитель.

Braчный договор при ипотеке - условия, преимущества и возможности использования материнского капитала

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк даёт ипотеку на мужа при условии заключения со мной брачного договора. Первоначальный взнос на ипотеку это квартира, принадлежащая мне. могу ли я прописать в брачном договоре, что по истечении выплаты ипотеки квартира будет в равной собственности? Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если собственность по брачному договору будет на муже? Как я могу обезопасить себя в брачном договоре? Сколько стоит заключение договора?

Читать ответы (5)

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.

Читать ответы (1)

Как мне поступить или куда обратиться, если я собственник фактически 100%, а заемщик ипотеки бывший муж.

Вопрос по ипотеке. Будучи в браке я взяла с мужем ипотечный кредит. Заемщик-муж, я-поручитель. По договору. Инициатива по покупке квартиры моя и оплачивала кредит я. Год назад мы развелись, я одна проживаю в квартире, плачу за кредит полностью сама. Есть 2 свидетельства о разделении долей 50/50, с согласия банка, есть дарственная от бывшего мужа на свою долю мне. Он отказался от квартиры, согласен подписывать любые документы, чтобы переделать кредит на меня. Банк не может переделать кредитный договор и поменять заемщика на поручителя. Как мне поступить или куда обратиться, если я собственник фактически 100%, а заемщик ипотеки бывший муж. Как оформить ипотеку на себя? Желательно звонить сегодня 19/00 или завтра после 10 утра.

Читать ответы (1)

Возможность прописать в брачном договоре долю мамы в купленной квартире и ее завещание.

Собираемся с мужем брать ипотеку на новую квартиру. В качестве залога выступает квартира, которая в данный момент находится в совместной собственности моей и моей мамы. Хотелось бы заключить брачный договор на то, чтобы после покупки новой квартиры мама наравне со мной и мужем имела свою долю в ней, которую в последствии собирается завещать мне. Возможно ли как-то прописать это в брачном договоре, а также распределить доли при разделе купленной в ипотеку квартиры после развода в мою пользу? Этот брачный договор нужно заключать до или после покупки квартиры? Нужно ли ставить в известность банк?

Читать ответы (1)

Договор ипотеки и брачный договор - права и обязанности супруги, наследование и погашение кредита

При заключении ипотечного кредитования на покупку квартиры банк требует с супруги подписание брачного договора. Какие права и обязанности получит супруга по окончании кредитования. Если вдруг с супругом случится несчастный случай, обязана ли супруга погасить задолженность по кредитному договору? Кто станет наследником в этом случае на приобретенное жилье, если я откажусь от него по брачному договору. Как правильно оформить брачный договор, чтобы после его окончания также иметь право на приобретенную квартиру? Мой муж основной заемщик, есть еще два созаемщика. Кто будет оплачивать задолженность в случае смерти основного заемщика? Оплата кредита будет производиться из семейного бюджета. Спасибо.

Читать ответы (2)

И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?

Я в данный момент нахожусь в браке, планирую покупку квартиры, муж согласен составить брачный договор, по которому если-что после развода квартира целиком отходит мне. У меня вопрос, когда именно лучше составлять брачный договор до или после покупки квартиры, если до то как именно в договоре указывают, что речь идет именно об определенной квартире? И кто составляют брачные договора: нотариусы, юрисы?

Читать ответы (1)

Возможен ли составление брачного договора при использовании ипотеки и материнского капитала перед его полным погашением?

Планируем покупку квартиры с использованием ипотечного кредита и материнского капитала. При этом хотим с мужем составить брачный договор. Могут ли нам отказать в нотариальной конторе в составлении и заверении брачного договора? Я где то слышала, что якобы брачный договор можно составить только после выплаты ипотеки? Так ли это?

Читать ответы (3)

Или как потом поступить, чтобы квартира была оформлена в общую совместную собственность?

Берём ипотеку на 10 лет, решение банка положительное (условие муж - сторона брачного договора), т.е. квартиру я должна приобрести в собственность одна. Возможно ли после заключения брачного договора, приоберетния квартиры в собственность, аннулировать брачный договор? Или как потом поступить, чтобы квартира была оформлена в общую совместную собственность? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Я являюсь собственником квартиры по договору дарения, со мной прописан ребенок. Мой муж прописан в муниципальной квартире со своими родителями. Планируем продажу моей квартиры и покупку другой (недостающая сумма-ипотечный кредит). Я знаю, что после покупки квартиры при разводе она будет делиться как 1\2.Брачный договор муж заключать не хочет. 1.Можно ли мне с мужем заключить соглашение о разделе имущества? И когда это надо делать? 2.Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли прописать в брачном договоре пункт о совместной собственности квартиры после погашения ипотеки?

Здравствуйте. Вот история. Для покупки жилья Супруг берет в банке ипотеку, оформляет на себя. Банк просит составить брачный договор, в котором супруге прописывается, что супруге квартира не будет принадлежать, якобы страхуясь-вслучае если муж станет не платежеспособным и банк заберет квартиру, жена претензий не будет предъявлять. Возможно ли прописать в этом договоре пункт что после погашения ипотечного кредита квартира становиться собственностью обоих супругов как совместно нажитое имущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59