Я и мои дочери проживаем в многоквартирном доме на 5-ом этаже. Коммунальные услуги оплачиваем регулярно и своевременно, в том числе за ремонт и обслуживание в управляющую компанию. Квартира в собственности. Каждую весну мы сталкиваемся с проблемой протечки кровли, что происходит в результате таяния снега. Приходится своими силами и средствами очищать снег с крыши - нанимаем людей из сторонних организаций. Так как ЖЭК просто не справляется с ситуацией. Вода течёт с потолка так, что портится мебель, обои и даже электроприборы. Данный факт неоднократно зафиксирован документально представителями ЖЭКа в акте. Невозможно сделать ремонт, т.к. вложенные средства будут потрачены зря. Наносится ущерб как имуществу, так и здоровью, в квартире сыро и влажно. Обращались в Управляющую компанию о принятии мер по устранению протечки кровли, на что УК сообщила, что необходим капитальный ремонт кровли на основании акта технического состояния. Так как решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, согласно законодательству, должно приниматься на общем собрании собственников жилья, собрание было проведено, но не все собственники участвовали в голосовании, т.к. проживающие на этажах с первого по четвёртый не заинтересованы, они не страдают от протечки. Соответственно собрание не дало результатов, фактически оно не состоялось. Получается замкнутый круг. УК призывает собственников к вынесению решения о проведении капитального ремонта. Собственники не хотят вкладывать деньги в ремонт. А мы, жильцы пятых этажей страдаем. Как быть в данной ситуации? Куда обратиться?
Татьяна! Составляйте акты о затоплении и после каждого затопления обращайтесь с иском в суд к управляющей компании о возмещении Вам вреда. После первого судебного решения я думаю проблема будет решена.
Из за протечки кровли залило всю квартиру (5 этаж). снег тает и протекания продолжаются. Отпали обои, потолочная плитка, вода течет на электроприборы. Проверку жкх проводило, смету на ремонт не составили так. как еще будут протечки при таянии снега на крыше. Обязаны ли жкх возместить мне стоимость ремонта наличными деньгами, а не производить ремонт ихними силами. Я хочу все сделать сам и надежно.
Моя квартира находится на последнем этаже, в связи с протечкой крыши необходимо в квартире производить ремонт, неоднократные жалобы в ЖЭК результата не дают, специалисты из жэка и независимый эксперт провели экспертизу в которой указана необходимость проведения ремонта кровли, и затопление произошло по причине некачественной гидроизоляции кровли. Результаты экспертизы в ЖЭКе не выдают ремонт проводить отказываются, указывают на необходимости проведения общедомового собрания на котором будет принято решение о капитальном ремонте нашей квартире из обще домовых средств на капитальный ремонт, многочисленные письма и жалобы в ЖЭК не дают результата. Как поступать в данной ситуации.
Купила 2 года назад квартиру в многоквартирном доме на верхнем этаже. Сделан капитальный ремонт квартиры. 3 года назад была выполнена полная замена кровли дома (заказчик Администрация города). Обслуживает дом ремонтно-эксплуатационная служба, в которую после замены кровли неоднократно обращались жильцы верхнего этажа по поводу протечки новой кровли, в том числе и я (протечка в потолке в результате таяния снега на крыше и дождей). Протечки в кровле над квартирами соседей устранялись, но появляются новые. Ремонт кровли выполнен некачественно. Обращаться в Администрацию или сразу в суд? Нанимать эксперта?
Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Живу на 5\5 дома. В результате таяния снега, вода потекла с потолка и по стенам. Написала заявление в УК. Пришла комиссия, составила акт, Результат: починят только кровлю. Можно ли заставит УК возместить ущерб или сделать ремонт за счет средств ЖЭКа? Какие еще есть варианты?
Неоднократно обращался в управляющую компанию с просьбой о ремонте кровли над моей квартирой (живем на верхнем этаже). На все просьбы был ответ: Нет средств на счете. При этом моя семья регулярно оплачивает все коммунальные услуги, включая т.н. содержание жилья. Между тем квартира после каждого дождя затапливалась, последствия обои уже приходится прибивать гвоздями, везде распространился грибок, пахнет плесенью, электропроводку частично пришлось менять и т.д. Так как терпение не безгранично мною было принято решение сделать ремонт кровли своими силами, хотя это существенно подорвало семейный бюджет. В момент, когда была сорвана старая кровля внезапно пошел дождь, кроме моей квартиры была затоплена квартира соседки, которая ранее тоже жаловалась на протечки после дождей. Она вызвала представителя УК, тот составил акт и соседка подала на меня в суд. Ремонт кровли тем не менее завершился успешно. Вопрос: каковы мои перспективы относительно суда?
О заливе комнаты.
Я живу в много квартирном доме на последнем этаже, управляющая компания делает капитальный ремонт кровли. Нанятая управляющей компанией фирма Кабиб производит этот кап. ремонт.
Во время капитального ремонта пошел сильный дождь и произошла протечка в комнате и части коридора. Нанесен ущерб в виде протечки потолка и стен (испорчены обои). Получен акт технического обследования состояния и установлено: в комнате 14 кв. м протечки на потолке по всей площади комнаты, протечки по стенам обои бумажные, протечки в коридоре на потолке над входом в комнату. Протечки произошли 29.06.14 с кровли.
Причина: залитые произошло во время дождя, в настоящее время проводится кап. ремонт кровли.
Фирма Кабиб предлагает сделать ремонт за их счет за 3 дня. Я хочу получить денежную компенсацию.
Мне хотят дать уведомление от дирекции главного заказчика, чтобы я допустил к ремонту фирму Кабиб до 20.06.14 в квартиру.
Квартира находится в собственности.
Посоветуйте мне как мне получить денежную компенсацию.
В январе и феврале 2017 года в результате протечки кровли, вода от таяния снега и льда залила две комнаты в моей квартире, расположенной по адресу: ул.Гагарина д.11 кв.73.Управляющей компанией были составлены и подписаны АКТЫ обследований. В результате затопления произошло намокание и отслаивание обоев на потолках и стенах в двух комнатах квартиры, намокание обшивки-вагонки и пола на балконе, откосов окон и пр. Залитые поверхности деформировались, покрылись плесенью.
Это при том, что в 2015 году под руководством управляющей компанией был произведен капитальный ремонт всей кровли нашего дома!
По факту протечки кровли и залития моей квартиры я неоднократно обращалась в управляющую компанию, с требованием произвести ремонт кровли над моей квартирой и возместить причиненный ущерб от залития квартиры, для проведения ремонта в двух поврежденных комнатах. В квартире живет ребенок 11 месяцев и дышит плесенью и влагой. Затем я обратилась в ГЖИ за содействием. Представители ГЖИ пришли, составили акт осмотра и пообещали, что обяжут Управляющую компанию сделать ремонт кровли. Но выплатить мне компенсацию ущерба они не могут их заставить. Нужно обращаться в суд.
Понимаю что нужно сделать экспертизу оценки ущерба и собрать документы и подавать в суд на Управляющую компанию. Что кроме компенсации ремонта (ущерба), компенсации затрат на экспертизу я ещё могу потребовать с управляющей компании. Моральный ущерб я могу им предъявить. С момента моих обращений прошло более 4 х месяцев, а ничего пока не ришилось.
Сегодня утром в зале квартиры обнаружилась течь с потолка с межплитных стыков. Позвонили в ЖЭУ, обещали прислать специалистов почистить снег с крыши, при этом на улице минус 7 градусов по Цельсию. Потолки испорчены рыжими подтеками. Аналогичная ситуация была по весне во время активного таяния снега, но заливало кухню, стена покрылась впоследствии плесенью, обои отпали. Узнала в ЖЭУ, что ремонт кровли не производился и поскольку уже зима производиться не будет! Подскажите, пожалуйста, порядок действий и основание (нормативно-правовые акты) для привлечения ЖЭУ с целью устранения последствий протечек (возможно компенсации расходов на ремонт), в том числе весенних последствий и недопущения впредь подобных ситуаций. Вообще на кокого рода компенсацию можно рассчитывать в сложившейся ситуации?
Обращаюсь к вавм повторно, пожалуйста, помогите разрешить мою сложную ситуацию. У меня приватизированная квартира. Я регулярно оплачиваю квитанции ЖЭКа (ЖЭУ) за услуги техобслуживание и капитальный ремонт. Однако вот уже в течение 10 лет в нашем доме не ремонтировали крышу. Только раза два ставили латки, так как крыша рубероидная, но эти меры не помогают. Крыша протекает. Вода течет в квартиру. Весь потолок покрыт разводами. Обои отклеиваются. На полу вздулся оргалит. Скажите пожалуйста могу ли я в судебном порядке принудить ЖЭК произвести капитальный ремонт крыши. Если да, то на какие законы должна опираться. На мои заявления ЖЭК пишет что нет денег на ремонт, то же пишет и администрация города.
