Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ведь если я, к примеру, захочу расторгнуть договор, мне застройщик вернет сумму, указанную в ДДУ?

30.10.2005, 01:42
• г. Санкт-Петербург

Как решить вопросы в такой ситуации: покупаю картиру по переуступке. Дом сдан Госкомиссии, акт еще не подписан. Сумма, внесенная прежним дольщиком по документам одна, (он оплатил 100% в начале строительства), а продает он естественно дороже.

1. Какой документ мне требовать на разницу в сумме, указанной в ДДУ и тем, что я фактически заплачу. Ведь если я, к примеру, захочу расторгнуть договор, мне застройщик вернет сумму, указанную в ДДУ?

2. Как можно оформить свои взаимоотношения с прежним дольщиком?

3. Если понадобится предъявить к налоговым вычетам сумму покупки, то указана будет опять же стоимость в ДДУ?

4. Возможно ли еще и нотариальное оформление договора уступки права требования, в этой ситуации какая сумма будет указана?

Заранее признательна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1) у Вас будет на руках договор цессии (между дольщиком и Вами), по которому Вы будете приобретать право требования квартиры за ту сумму, которую Вы фактически платите . В этом договоре необходимо будет указать, что, в случае расторжения ДДУ, стороны вернутся в первоначальное состояние и дольщик получит назад право требования квартиры, а Вы получите назад свои деньги.

2) См. 1)

3) нет, будет указана та стоимость, которую Вы оплатили

4) Обязательной нотариальной формы законом не установлено, а сумма будет указана та, которую пожелают установить стороны (дольщик и Вы)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России