Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.

31.10.2005, 11:32
• г. Санкт-Петербург

Разъясните пожалуйста следующий вопрос по имущественному налоговому вычету.

В 2002 году я заключил договор долевого участия и полностью оплатил его стоимость. В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.

По налоговой декларации за 2004 год мне был предоставлен имущественный налоговый вычет на покупку квартиры.

Вопрос состоит в том, что делать с декларациями за 2002 и 2003 год: я подавал их своевременно в предыдущие годы и по ним мне предоставлялся социальный налоговый вычет (обучение детей, медицинские услуги), который не покрывал полностью сумму подоходного налога, уплаченного за эти годы.

Поэтому вопрос: можно ли подать за эти годы декларацию повторно чтобы получить имущественный налоговый вычет также и за 2002-2003 год (на суммы оставшиеся после предоставления социального налогового вычета)?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Следует учитывать, что имущественный вычет имеет "срок давности". Т.е. вы вправе уменьшить сумму налогооблагаемого дохода только за три предшествовавших года. При этом не имеет значение, когда вы оформили право собственности в переделах этих 3-х лет. Если вы в 2005 г. подали декларацию и выбрали 2004 г. периодом для заявления имущественного вычета, а использовали вычет неполностью, то вы вправе заявить о вычете только в последующие периоды - по доходам за 2005 г., за 2006 г. и т.д. Дело в том, что налоговое законодательство предусматривает перенос вычета только на последующие налоговые периоды (пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ). Причем в 2002г. применялись другие суммы имущественного вычета (600 тыс. руб.).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
28.02.2006, 13:20

Возможно ли получение всей суммы причитающегося налогового вычета на покупку квартиры, если квартира куплена в июне 2003 года

Возможно ли получение всей суммы причитающегося налогового вычета на покупку квартиры, если квартира куплена в июне 2003 года, а декларацию и заявление на вычет я подаю в 2006 году (могу подать декларацию за 2003, 2004,2005 год), т.к. сумма уплаченного за 2005 год подоходного налога меньше, чем сумма причитающегося вычета? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
04.11.2002, 10:42

Можно ли после получения свидетельства воспользоваться правом на имущественный вычет при подаче налоговой декларации за 2002 год?

Вопрос об имущественном налоговом вычете: В 2002 году полностью заплатил за квартиру в новостройке. Дом сдан Гос. комиссии в августе 2002 года. Получение свидетельства о собственности планируется в феврале 2003 года. Можно ли после получения свидетельства воспользоваться правом на имущественный вычет при подаче налоговой декларации за 2002 год? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
27.02.2003, 13:19

Квартиру я получу в лучшем случае в 2003 году, собственность видимо смогу оформить в 2003 или 2004 году.

В 2002 году у меня заключен договор долевого строительства. Квартиру я получу в лучшем случае в 2003 году, собственность видимо смогу оформить в 2003 или 2004 году. После получения собственности я собираюсь в дальнейшем получить имущественный налоговый вычет на приобретенное жилье. Однако налоговую декларацию о доходах за 2002 год я подаю сейчас (буду получать социальный налоговый вычет на обучение детей). Раз сумму на приобретение квартиры я потратил в 2002 году, то по логике должен отразить ее в декларации за 2002 год. Но за имущественным вычетом я смогу обратиться в лучшем случае только при подаче декларации за 2003 год (после того, как оформлю собственность). Может быть правильнее внести расходы на квартиру в декларацию за 2003 год (когда будет оформлена собственность), а не в декларацию за 2002 год, когда были уплачены деньги за квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
28.02.2003, 10:05

В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства.

В какой год нужно отражать в налоговой декларации сумму, потраченную на долевое строительство: в год заключения договора на лоевое строительство или в год получения квартиры в собственность? В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства. Требуется ли отражение в налоговой декларации за 2002 год суммы оплаты за долевое строительство, если квартиру я получу только 2004 году и, соответственно, смогу требовать имущественный налоговый вычет только начиная с 2004 года?
Читать ответы (1)
Татьяна Ящук
06.02.2009, 13:20

Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год.

Вопрос 1: Мною была приобретена квартира в 2007 году, в 2008 году была подана налоговая декларация и получен имущественный вычет. Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год. Необходимо ли при подаче декларации за 2008 год прикладывать копии документов по купле квартиры или достаточно копий документов, приложенных к декларации за 2007 год? Вопрос 2: Помогаю оформить подруге документы на получение социального вычета за обучение ее ребенка за 2006, 2007, 2008 года. Необходимо заполнить декларации за 3 года (2006, 2007, 2008) либо заполнить только декларацию за 2008 год и в ней учесть ее расходы за 3 указанных года? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Дмитриев Сергей Иванович
23.03.2009, 17:47

Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать

В декабре 2008 года я получил акт-приема передачи на новую квартиру, стоимость которой оплатил в строительной компании в течение 2005-2008 гг., согласно предварительному договору купли-продажи. В декабре 2008 года обратился в налоговую инспекцию для заполнения нелоговой декларации с целью получения налогового вычета. Мне сказали, что надо заполнить три декларации: 2005, 2006, 2007 г. Что я и сделал. Но, несмотря на то, что акт приема передачи квартиры оформлен в 2008 году, мне сказали, что на налоговый вычет с 2 млн. рублей я не могу претендовать, т. к. основной патеж был произведен в 2005 году. Права ли налоговая инспекция? Налоговый вычет по поданным декларациям я еще не получил.
Читать ответы (1)
Александр
19.10.2009, 12:53

Возможность подачи декларации и получение налогового вычета за приобретение жилья

В декабре 2005 года купил квартиру за 998000 руб. Получил в 2006 году налоговый вычет в сумме примерно 23000 руб. подав декларацию за 2005 год. Сумма вычета меньше 13% стоимости жилья (это 129740 руб.). В 2007-2008 годах документов не подавал. Могу ли сейчас подать декларацию и получить еще налоговый вычет, и сколько раз я могу это делать в будущем? Пожалуйста если можно дайте ссылку на соответствующий законодательный акт.
Читать ответы (1)
Игорь
24.08.2005, 17:34

Неужели сотрудники Налоговой правы?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации! В апреле 2003 года я купил однокомнатную квартиру, в договоре стоит сумма 1 000 000 руб. В январе 2004 года я подал в Налоговую декларацию и заявление на имущественный налоговый вычет. В марте 2004 года имущественный налоговый вычет был мне предоставлен с суммы 400 000 руб. (мой доход за 2003 г.), т.е имущественный налоговый вычет с оставшихся 600 000 руб., по моему разумению, я должен был получить в последующие налоговые периоды. В сентябре 2004 года я поменял вышеозначенную однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой 350 000 руб., в договоре мены однушка оценена в 200 000 руб., а двушка в 550 000 руб. В январе 2005 года я подал в Налоговую декларацию за 2004 г. и заявление на получение остатка имущественного налогового вычета. Спустя некоторое время получил от налоговой отказ (пока в устной форме) на получение остатка имущественного налогового вычета и невнятные пояснения типа: "Вы уже не собственник однушки, поэтому вам больше ничего не положено". Неужели сотрудники Налоговой правы?
Читать ответы (1)