После подачи в территориальный Филиал Росреестра заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя (согласно закону 250-ФЗ, ст.28.1 п.2, вступившему в силу 01.10.13), спустя неделю, сотрудница Росреестра по телефону сообщила, что такое заявление будет действовать только в течение 3 месяцев с момента его подписания. Если у нас есть какие-то опасения, то в течение 3 месяцев мы должны обратиться в суд с обоснованными доводами, и если суд посчитает нужным, то вынесет решение о наложении ареста на квартиру. Иначе, если через 3 месяца кто-нибудь придет с доверенностью они зарегистрируют право, не взирая на наше заявление о запрете. Правомерно ли это?
1) Действительно ли запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя действует только 3 месяца после подачи заявления?
2) Каков порядок регистрации такого заявления?
Когда у нас его приняли, никто нигде никаких отметок-подписей не ставил.
Каковы гарантии, что соответствующая запись в ЕГРП была внесена? Ведь это заявление можно просто выбросить.
3) Что делать в такой ситуации? Сходить на прием к руководителю Филиала Росреестра за разъяснением?
Если, человек написал в росреестр заявление Возражение о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, означает ли это, что без его личного участия никакие сделки зарегистрированы не будут? И должно ли это как-то отражаться в выписке из ЕГРП, если не отражается, то почему? Заранее спасибо.
Внесенная запись в ЕГРП "О невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя" это 100 % защита от мошенников, или имея знакомых, родственников и т. д. в РОСРЕЕСТРе, других регистрационных органах, можно совершить переход прав собственности? Спасибо.
"Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя"
Добрый день! Скажите пожалуйста, каким образом заполняется эта графа? Для этого нужно в МФЦ подать заявление? Но ведь об этом мало кто знает и если такого заявления нет, значит ли теперь, что собственник согласен чтобы мошенники приватизировали его недвижимость? Спасибо. Тамара.
Подаем заявление в ЕГРП о невозможности гос. регистрации прав на принадлежащий объект недвижимости без личного участия собственника. Принимают как заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, гос.регистрации законного владельца закладной и говорят, что будет запись об обременении. Так ли должно быть? Ведь внесение записи о невозможности гос. регистрации без личного участия собственника носит информативный характер и не является действиями по гос. регистрации прав!
Подписала у чиновников в кабинете документы неизвестного содержания, приняла меры: подала заявление в Росреестр"о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости. Защитит ли меня этот документ от мошеннических действий с моей недвижимостью? Спасибо.
Я подала в мфц заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя как только получила квартиру, но через полгода я по обязательству о маткапитале выделила доли, в этой квартире, своим детям. Ответьте пожалуйста-это заявление остается в силе, или теперь всем собственникам долей, нужно писать в мфц, такие же заявления на эту квартиру?
