Налог при продаже ипотечной квартиры и покупке нового жилья - размер и расчет
Я продаю ипотечникам (сумма до двух млн. рублей. )и тут же покупаю другую квартиру, в пределах этой суммы. В собственности менее трёх лет, дому лет двадцать... Каков будет налог и с какой суммы... Спасибо.
Виктор! Сделки по продаже имущества облагаются подоходным налогом. Размер налога на продажу зависит от множества факторов, но подоходный налог с продажи имущества можно не платить на вполне законных основаниях.
Для уменьшения налогового бремени нужно знать, что налог можно не платить если:
Если Вы продали имущество за цену ниже покупной. Чтобы освободиться от уплаты налога с продажи автомобиля, вы должны подать в налоговую инспекцию декларацию с приложенными копиями договоров как купли, так и продажи.
Если Вы длительное время владели имуществом, в соответствии с п. 17.1. статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
В других случаях можно снизить налог получив налоговый вычет в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ в соответствии с которой, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Если Вы владеете имуществом менее трех лет, то декларацию Вы подавать обязаны в любом случае. Налоговая декларация за текущий год подается в начале следующего года.
Декларация заполняется при помощи специальной программы, которую можно скачать на сайте налоговой инспекции, которая появляется в начале года.
Срок подачи декларации до 30 апреля. Срок уплаты налога до 15 июля.
Размер налога на доходы физических лиц составляет 13 процентов. Рассчитать подоходный налог с продажи имущества Вы можете самостоятельно по формуле: цена автомобиля * 0.13 – 250.000 рублей= налог.
Спросить
Продаю квартиру менее 3 лет в собственности за 4,6 млн рублей.
Кадастровая стоимость 1135039,84 рублей.
Покупаю за 7 млн рублей.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры? Если да то с какой суммы?
Продаю квартиру за 7 млн, брали за 5, в собственности менее 3 х лет. Сразу же покупаю другую, за 9 млн.
Какова будет сумма налога? Спасибо!
Квартира в собственности менее трех лет, продаю за 6.5 млн и тут же покупаю другую квартиру за эту же сумму. Нужно ли что-либо платить государству?
Мне подарена квартира. Я хочу её продать, но владею ей менее 3-х лет, при этом, я не единственный собственник. Должен ли я платить налог с продаж, если сумма будет превышать 1 млн рублей? Если я продам квартиру за 1,5 млн., с какой суммы возьмётся налог?
Унаследованная квартира (в собственности менее трёх лет) продаётся за 1,5 млн рублей. С какой суммы надо заплатить налог и в каком размере?
Купила квартиру за 1000000 (в собственности менее трех лет) сейчас продаю ее за 2500000 и покупаю сразу же другую за 2000000. С какой суммы должна буду заплатить налог.
Продаю квартиру в собственности менее 3 лет за 6.2 млн руб, сразу покупаю другую за те же 6,2. Ранее налоговых вычетов не делал. Какой налог будет в моем случае? Спасибо.
Покупал квартиру за 2,4 млн рублей, менее трёх лет собственности. Продал за 2,4 млн рублей. Пока ничего покупать не собираюсь. Нужно ли мне платить какой то налог? И сколько?
Продаю квартиру за сумму 1400000 рублей, а покупаю другую за 1250000 р. у меня такой вопрос? Нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости? И с какой суммы? Квартира в собственности год.
Каков будет подоходный налог с продажи дома за 1,8 млн. рублей если сумма будет делится на двух наследников по 900 т. р. владение менее трех лет.
