Вопрос регистрации родственницы в квартире - возможность заключения договора об обязательном выселении

Fможно заключить договор, а можно не заключать.вы как собственник можете выписать еев любой момент. Если она не выполнит вашу просьбу о выписке добровольно без данного соглашения нет гарантий, то соглашение её сподвигнет к этому. В любом случае если вы не решительно данный вопросполюбовно будет суд, а по суду её выпмшут в любом случае.

В данном случае вы можете обойтись и без договора. Жилищный кодекс РФ предусматривает гарантии прав собственника.

Анна. потребовать можно, но это ничего Вам не даст. единственно верное решение. это временная регистрация она может быть предоставлена от 6 месяцев до 5 лет. С временной регистрацией не возникнет проблем со снятием с регучёта. по окончании временной регитстрации. родственницу снимут с регучёта автоматически.

Также, можете заключить договор найма жилого помещения (квартиры) сроком на 5 лет. по его окончании, можно заключить новый договор. но в данном случае. Вы не снимите её без её согласия с регучёта. до окончания договора.

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное

Здравствуйте, Анна!

Можете регистрировать ее до 5 лет. В этом случае вам не придется предпринимать никаких действий для снятия вашей родственницы с регистрационного учета - по окончании времени регистрации это происходит автоматически.

Если же вы регистрируете родственницу по месту жительства, что в ряде случаев предпочтельнее для нее, то лучше предварительно заключить договор пользования жилым помещением на определенный (конкретный) срок (допустим, на несколько лет) с возможностью расторжения его с вашей стороны с предварительным уведомлением. И уже на основании данного договора регистрировать по месту жительства. Иначе возможно признание данного родственника (вы не указали степень родства) членом вашей семьи и в этом случае вопрос выселения и снятия с регистрационного учета будет затруднен, поскольку не будет прописанных и согласованных между сторонами оснований прекращения права пользования жилым помещением.

Правила регистрации установлены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. На данный момент действует редакция от 21.05.2012 г.

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Отмечу, что никого, кроме своих несовершеннолетних детей лицо, зарегистрированное по месту пребывания или по месту жительства в принадлежащей вам квартире, зарегистрировать без вашего разрешения не может. Ни жену, ни родителей, никого более.

Регистрация ребенка прекращается с регистрацией родителя. Прав на квартиру ребенок никаких не получает.

Собственность Ваша в любом случае останется в безопасности, если Вы сами ею не распорядитесь.

Удачи